1084084 (JuZJ-fW48Wv) • Aktualizovaný: 13. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
NUERA I Unikátny rodinný dom s veľkou záhradou, Kozia, Malacky
Kozia
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: Cena v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
263 m²
Plocha pozemku:
1 370 m²
Info
Realitná kancelária NUERA Vám ponúka na predaj unikátny, priestranný rodinný dom na Kozej ulici v Malackách s veľkou záhradou a dušou.
Dom bol skolaudovaný v roku 2004 a odvtedy ho obývajú tí istí majitelia, ktorí sa oň celé roky s láskou starajú. Stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 1 370 m², kde je dostatok miesta na rodinné oslavy, ale aj na tichý oddych. O zeleň sa postará automatická závlaha napájaná na vodu z vlastnej studne.
Dispozícia, ktorá sa hodí pre celú rodinu:
Na prízemí vás privíta vstupná chodba. Nasleduje samostatná toaleta, kúpeľňa, technická miestnosť a kuchyňa s komorou. Srdcom domu je veľká obývacia izba s východom priamo do záhrady. Na prízemí sa nachádzajú aj 3 nepriechodné spálne a veľká garáž s napojením priamo do domu.
Na poschodí je otvorený priestor s loftovou časťou, ktorý sa dá využiť ako knižnica, pracovňa alebo oddychová zóna, a ďalšie dve spálne.
Obytná plocha domu je približne 237 m² (prízemie 130 m², poschodie 107 m²), k tomu patrí aj 26 m² garáž. Zastavaná plocha domu so záhradným domom je 295 m².
Dom je postavený z pálenej tehly s 55 cm hrubými múrmi, ktoré v zime udržujú teplo, a v lete zase chlad.
Poschodie so strešnými oknami Velux prepúšťa dovnútra dostatok svetla a v jednej z izieb je aj klimatizácia na horúce letné dni. Na všetkých oknách sú elektrické hliníkové rolety, strešné okná Velux majú dažďový senzor, okná tiež chránia sieťky proti hmyzu.
Dom je napojený na všetky mestské siete, vodovod aj kanalizáciu, a k dispozícii je aj optický internet od Telekomu, takže práca z domu nie je problém.
O pohodlie sa stará úsporný plynový kondenzačný kotol Viessmann, na prízemí je podlahové kúrenie a na hornom podlaží kúrenie zabezpečujú radiátory. Na dlhé zimné večery vám teplo poskytnú aj kachle umiestnené v centrálnej časti domu.
Pergola Corradi s automaticky zaťahovacou strechou vám dovolí sedieť vonku bez ohľadu na počasie. Odolá aj vetru do 90 km/h a v prípade potreby k nej môžete doplniť bočnice.
Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s množstvom úložného priestoru.
Nového majiteľa potešia mesačné náklady, ktoré sú vzhľadom k veľkosti domu nízke - voda, plyn, elektrina spolu činí 270 eur/mesačne.
Lokalita, lokalita, lokalita:
Malacky sú mesto, v ktorom sa dobre žije. Je tu všetko potrebné pre bežný deň, od škôl a škôlok po obchody a služby, a pritom si zachovali pokojný, ľudský rozmer. Na prechádzky môžete vyraziť do mestských parkov alebo do okolitých lesov, ktoré Záhorie ponúka v každom ročnom období. Kto rád športuje, nájde v okolí dosť priestoru na bicyklovanie aj výlety do prírody.
Cena rodinného domu Vám bude poskytnutá v RK.
Dom bol skolaudovaný v roku 2004 a odvtedy ho obývajú tí istí majitelia, ktorí sa oň celé roky s láskou starajú. Stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 1 370 m², kde je dostatok miesta na rodinné oslavy, ale aj na tichý oddych. O zeleň sa postará automatická závlaha napájaná na vodu z vlastnej studne.
Dispozícia, ktorá sa hodí pre celú rodinu:
Na prízemí vás privíta vstupná chodba. Nasleduje samostatná toaleta, kúpeľňa, technická miestnosť a kuchyňa s komorou. Srdcom domu je veľká obývacia izba s východom priamo do záhrady. Na prízemí sa nachádzajú aj 3 nepriechodné spálne a veľká garáž s napojením priamo do domu.
Na poschodí je otvorený priestor s loftovou časťou, ktorý sa dá využiť ako knižnica, pracovňa alebo oddychová zóna, a ďalšie dve spálne.
Obytná plocha domu je približne 237 m² (prízemie 130 m², poschodie 107 m²), k tomu patrí aj 26 m² garáž. Zastavaná plocha domu so záhradným domom je 295 m².
Dom je postavený z pálenej tehly s 55 cm hrubými múrmi, ktoré v zime udržujú teplo, a v lete zase chlad.
Poschodie so strešnými oknami Velux prepúšťa dovnútra dostatok svetla a v jednej z izieb je aj klimatizácia na horúce letné dni. Na všetkých oknách sú elektrické hliníkové rolety, strešné okná Velux majú dažďový senzor, okná tiež chránia sieťky proti hmyzu.
Dom je napojený na všetky mestské siete, vodovod aj kanalizáciu, a k dispozícii je aj optický internet od Telekomu, takže práca z domu nie je problém.
O pohodlie sa stará úsporný plynový kondenzačný kotol Viessmann, na prízemí je podlahové kúrenie a na hornom podlaží kúrenie zabezpečujú radiátory. Na dlhé zimné večery vám teplo poskytnú aj kachle umiestnené v centrálnej časti domu.
Pergola Corradi s automaticky zaťahovacou strechou vám dovolí sedieť vonku bez ohľadu na počasie. Odolá aj vetru do 90 km/h a v prípade potreby k nej môžete doplniť bočnice.
Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s množstvom úložného priestoru.
Nového majiteľa potešia mesačné náklady, ktoré sú vzhľadom k veľkosti domu nízke - voda, plyn, elektrina spolu činí 270 eur/mesačne.
Lokalita, lokalita, lokalita:
Malacky sú mesto, v ktorom sa dobre žije. Je tu všetko potrebné pre bežný deň, od škôl a škôlok po obchody a služby, a pritom si zachovali pokojný, ľudský rozmer. Na prechádzky môžete vyraziť do mestských parkov alebo do okolitých lesov, ktoré Záhorie ponúka v každom ročnom období. Kto rád športuje, nájde v okolí dosť priestoru na bicyklovanie aj výlety do prírody.
Cena rodinného domu Vám bude poskytnutá v RK.
Charakteristika
Úžitková plocha:
263 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2004
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1 370 m²
Zastavaná plocha:
295 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Michala Kuzmiaková
Nuera s.r.o.+ 421 90... zobraziť číslo
NUERA s. r. o.
Súkennícka 13 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Bc. Michala Kuzmiaková
Nuera s.r.o.+ 421 90... zobraziť číslo
