(JubgFS_c34u) • Aktualizovaný: 21. 08. 2026 • 1. publikácia: 21. 08. 2026
Nový 5-izbový rodinný dom v štandarde, energetická trieda A0, tepelné čerpadlo, kuchyňa Bosch, Chorvátsky Grob – stará časť, ihneď k nasťahovaniu
Hlboká cesta
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379,000 € 3325 €/m²
Poznámka k cene: Predaj priamo od developera, bez provízie pre kupujúceho. Obe jednotky spolu 698 000 €.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
114 m²
Plocha pozemku:
304 m²
Info
Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 114 m² na Hlbokej ceste v pôvodnej, pokojnej časti Chorvátskeho Grobu. Dom je skolaudovaný v roku 2026, kompletne dokončený v štandarde a pripravený na okamžité nasťahovanie.
DISPOZÍCIA
Prízemie (61 m²): zádverie so vstavaným šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť, samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská, a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (36 m²) s veľkým presklením a priamym výstupom na terasu a do záhrady. Pod schodiskom je úložný priestor.
Poschodie (53 m²): spálňa rodičov s vlastným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dve detské izby (12,4 a 11,9 m²) a druhá kúpeľňa so sprchou a WC. Spolu 3 spálne, 2 kúpeľne a samostatné WC – dispozícia pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy.
ŠTANDARD, KTORÝ NEMUSÍTE DOKUPOVAŤ
• kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Bosch Serie 6 (vstavaná rúra s prídavnou parou, kompaktná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaná chladnička, vstavaná umývačka) a ostrovčekovým digestorom
• sanita a obklady Villeroy & Boch, závesné WC, walk-in sprchové kúty v oboch kúpeľniach
• laminátové parkety v dekore dub, interiérové dvere v dubovom dekore s obložkovými zárubňami
• klimatizácia Daikin s vnútornou jednotkou v každej izbe
• stropné LED osvetlenie v celom dome
TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE
• energetická trieda A0 – energetický certifikát k dispozícii
• tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda, vlastné pre tento dom
• vodné podlahové kúrenie v celom dome
• rekuperácia (riadené vetranie so spätným získavaním tepla) s rozvodom do každej izby
• predpríprava na fotovoltiku a solárny ohrev vody
• murovaná stavba z tehly, zateplenie 150 mm, plochá strecha
• plasthliníkové okná s izolačným trojsklom
POZEMOK A PARKOVANIE
K domu patrí vlastný oplotený pozemok cca 304 m² so záhradou za domom, terasa cca 15 m², chodník okolo domu a 3 parkovacie miesta na zámkovej dlažbe pred domom. Spevnené plochy, oplotenie aj brána sú hotové. Prístup po spoločnej prístupovej ceste.
Dom je jednou z dvoch jednotiek dvojdomu – má vlastný vstup, vlastnú záhradu, vlastné parkovanie, vlastné tepelné čerpadlo aj merače. So susednou jednotkou ho spája jedna deliaca stena s akustickou izoláciou z minerálnej vlny. Druhá jednotka sa predáva ako holodom – možnosť kúpy oboch jednotiek pre širšiu rodinu alebo investora.
LOKALITA
Stará časť Chorvátskeho Grobu so vzrastlou zeleňou a rodinnou zástavbou, nie satelit. Materská a základná škola, obchody, lekár, pošta a športoviská v obci; Čierna Voda s nákupnými možnosťami na skok. Do Bratislavy (Avion / IKEA) aj do Senca cca 12 minút autom, spojenie aj prímestskými autobusmi.
CENA 379 000 € – predaj priamo od developera cez vlastnú realitnú kanceláriu MMP Home, bez provízie pre kupujúceho.
Obhliadky a ďalšie informácie: Michal Ščepka, MMP Home. Pôdorysy, energetický certifikát a projektová dokumentácia k nahliadnutiu.
DISPOZÍCIA
Prízemie (61 m²): zádverie so vstavaným šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť, samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská, a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (36 m²) s veľkým presklením a priamym výstupom na terasu a do záhrady. Pod schodiskom je úložný priestor.
Poschodie (53 m²): spálňa rodičov s vlastným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dve detské izby (12,4 a 11,9 m²) a druhá kúpeľňa so sprchou a WC. Spolu 3 spálne, 2 kúpeľne a samostatné WC – dispozícia pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy.
ŠTANDARD, KTORÝ NEMUSÍTE DOKUPOVAŤ
• kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Bosch Serie 6 (vstavaná rúra s prídavnou parou, kompaktná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaná chladnička, vstavaná umývačka) a ostrovčekovým digestorom
• sanita a obklady Villeroy & Boch, závesné WC, walk-in sprchové kúty v oboch kúpeľniach
• laminátové parkety v dekore dub, interiérové dvere v dubovom dekore s obložkovými zárubňami
• klimatizácia Daikin s vnútornou jednotkou v každej izbe
• stropné LED osvetlenie v celom dome
TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE
• energetická trieda A0 – energetický certifikát k dispozícii
• tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda, vlastné pre tento dom
• vodné podlahové kúrenie v celom dome
• rekuperácia (riadené vetranie so spätným získavaním tepla) s rozvodom do každej izby
• predpríprava na fotovoltiku a solárny ohrev vody
• murovaná stavba z tehly, zateplenie 150 mm, plochá strecha
• plasthliníkové okná s izolačným trojsklom
POZEMOK A PARKOVANIE
K domu patrí vlastný oplotený pozemok cca 304 m² so záhradou za domom, terasa cca 15 m², chodník okolo domu a 3 parkovacie miesta na zámkovej dlažbe pred domom. Spevnené plochy, oplotenie aj brána sú hotové. Prístup po spoločnej prístupovej ceste.
Dom je jednou z dvoch jednotiek dvojdomu – má vlastný vstup, vlastnú záhradu, vlastné parkovanie, vlastné tepelné čerpadlo aj merače. So susednou jednotkou ho spája jedna deliaca stena s akustickou izoláciou z minerálnej vlny. Druhá jednotka sa predáva ako holodom – možnosť kúpy oboch jednotiek pre širšiu rodinu alebo investora.
LOKALITA
Stará časť Chorvátskeho Grobu so vzrastlou zeleňou a rodinnou zástavbou, nie satelit. Materská a základná škola, obchody, lekár, pošta a športoviská v obci; Čierna Voda s nákupnými možnosťami na skok. Do Bratislavy (Avion / IKEA) aj do Senca cca 12 minút autom, spojenie aj prímestskými autobusmi.
CENA 379 000 € – predaj priamo od developera cez vlastnú realitnú kanceláriu MMP Home, bez provízie pre kupujúceho.
Obhliadky a ďalšie informácie: Michal Ščepka, MMP Home. Pôdorysy, energetický certifikát a projektová dokumentácia k nahliadnutiu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
114 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky nulový
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo, Rekuperácia
Plocha pozemku:
304 m²
Zastavaná plocha:
74 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vonkajšie parkovacie miesto, Terasa, Záhrada
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Ščepka
MMP Home+4219057... zobraziť číslo
MMP Home
Spoločenská 20 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti379,000 € 3325 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Ščepka
MMP Home+4219057... zobraziť číslo
