12730969 (JuRKpj4MllQ) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 25. 06. 2026
Nový 4-izbový rodinný dom - bungalov, v slepej uličke | Ekoosada, Veľké Úľany
Ekoosada
Veľké Úľany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
231,000 € 2139 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
108 m²
Plocha pozemku:
450 m²
Info
Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obľúbenej lokalite Ekoosada vo Veľkých Úľanoch.
Dom je navrhnutý s dôrazom na komfortné rodinné bývanie, nízku energetickú náročnosť a moderné technológie. Nachádza sa v novej, pokojnej časti obce s príjemnou komunitou, ktorú tvoria najmä mladé rodiny s deťmi a mladí ľudia.
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. Dokončenie domu je plánované na január 2027.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Typ: samostatne stojaci rodinný dom
Dispozícia: 4 izby
Stav: novostavba – holodom
Dokončenie: január 2027
Výmera pozemku: 454 m²
Zastavaná plocha: 128 m²
Terasa: 16,63 m²
Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet
DISPOZÍCIA
Prakticky riešená dispozícia domu pozostáva z troch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum celého domu.
Súčasťou dispozície je ďalej:
kúpeľňa,
technická miestnosť s WC,
samostatný šatník,
chodba,
terasa s výmerou 16,63 m².
Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinu a zároveň praktické zázemie na každodenné fungovanie.
KONŠTRUKCIA A POUŽITÉ MATERIÁLY
Pri výstavbe sa kladie dôraz na kvalitné materiály, tepelnú izoláciu a nízku energetickú náročnosť domu.
Obvodové murivo: tehla hrúbky 30 cm
Zateplenie fasády: 20 cm polystyrén
Izolácia stropu: 40 cm minerálna vlna
Okná: 6-komorové okná s izolačným trojsklom
Farebné prevedenie okien: antracit
TECHNOLÓGIE A PREDPRÍPRAVA
Dom bude pripravený na využitie moderných technológií a obsahuje predprípravu na:
alarm,
elektrické kúrenie,
fotovoltiku,
klimatizáciu,
komín.
Vďaka tomu si môže nový majiteľ technické vybavenie domu prispôsobiť svojim požiadavkám a preferovanému spôsobu bývania.
LOKALITA – EKOOSADA, VEĽKÉ ÚĽANY
Ekoosada predstavuje novú a pokojne sa rozvíjajúcu časť Veľkých Úľan, vhodnú najmä pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie s väčším pokojom a blízkosťou prírody.
Lokalita je atraktívna pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať mimo ruchu veľkého mesta, no zároveň si zachovať dobrú dostupnosť do okolitých miest a Bratislavy.
HLAVNÉ VÝHODY
moderná 4-izbová novostavba,
pozemok s výmerou 454 m²,
praktická rodinná dispozícia,
terasa s výmerou 16,63 m²,
pokojná nová lokalita,
kvalitné zateplenie a moderné stavebné materiály,
predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu a ďalšie technológie,
možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv,
optický internet,
vhodné bývanie pre rodiny s deťmi,
dobrá dostupnosť smerom na Bratislavu.
CENA: 231 000 €
V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorys, technickú špecifikáciu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Dom je navrhnutý s dôrazom na komfortné rodinné bývanie, nízku energetickú náročnosť a moderné technológie. Nachádza sa v novej, pokojnej časti obce s príjemnou komunitou, ktorú tvoria najmä mladé rodiny s deťmi a mladí ľudia.
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. Dokončenie domu je plánované na január 2027.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Typ: samostatne stojaci rodinný dom
Dispozícia: 4 izby
Stav: novostavba – holodom
Dokončenie: január 2027
Výmera pozemku: 454 m²
Zastavaná plocha: 128 m²
Terasa: 16,63 m²
Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet
DISPOZÍCIA
Prakticky riešená dispozícia domu pozostáva z troch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum celého domu.
Súčasťou dispozície je ďalej:
kúpeľňa,
technická miestnosť s WC,
samostatný šatník,
chodba,
terasa s výmerou 16,63 m².
Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinu a zároveň praktické zázemie na každodenné fungovanie.
KONŠTRUKCIA A POUŽITÉ MATERIÁLY
Pri výstavbe sa kladie dôraz na kvalitné materiály, tepelnú izoláciu a nízku energetickú náročnosť domu.
Obvodové murivo: tehla hrúbky 30 cm
Zateplenie fasády: 20 cm polystyrén
Izolácia stropu: 40 cm minerálna vlna
Okná: 6-komorové okná s izolačným trojsklom
Farebné prevedenie okien: antracit
TECHNOLÓGIE A PREDPRÍPRAVA
Dom bude pripravený na využitie moderných technológií a obsahuje predprípravu na:
alarm,
elektrické kúrenie,
fotovoltiku,
klimatizáciu,
komín.
Vďaka tomu si môže nový majiteľ technické vybavenie domu prispôsobiť svojim požiadavkám a preferovanému spôsobu bývania.
LOKALITA – EKOOSADA, VEĽKÉ ÚĽANY
Ekoosada predstavuje novú a pokojne sa rozvíjajúcu časť Veľkých Úľan, vhodnú najmä pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie s väčším pokojom a blízkosťou prírody.
Lokalita je atraktívna pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať mimo ruchu veľkého mesta, no zároveň si zachovať dobrú dostupnosť do okolitých miest a Bratislavy.
HLAVNÉ VÝHODY
moderná 4-izbová novostavba,
pozemok s výmerou 454 m²,
praktická rodinná dispozícia,
terasa s výmerou 16,63 m²,
pokojná nová lokalita,
kvalitné zateplenie a moderné stavebné materiály,
predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu a ďalšie technológie,
možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv,
optický internet,
vhodné bývanie pre rodiny s deťmi,
dobrá dostupnosť smerom na Bratislavu.
CENA: 231 000 €
V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorys, technickú špecifikáciu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
108 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
16.6 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
450 m²
Zastavaná plocha:
144 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Mgr. Ivana Rišňovská, RSc.
Spirit reality s. r. o.09119910... zobraziť číslo
SPIRIT REALITY
Továrenská 14 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti231,000 € 2139 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Mgr. Ivana Rišňovská, RSc.
Spirit reality s. r. o.09119910... zobraziť číslo
