20174 (JuWiOkC8lnT) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
NOVOSTAVBA V DOKONČENOM ŠTANDARDE V TORNYOSNÉMETI
Maďarsko
• Tornyosnémeti
• AAA
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
265,000 € 1906 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
139 m²
Plocha pozemku:
700 m²
Info
Objavte jedinečnú príležitosť v Tornyosnémeti, kde sa snúbi pokoj vidieka s dynamikou modernej doby a bezkonkurenčnou blízkosťou slovenskej hranice. S hrdosťou vám predstavujeme architektonicky čistú a elegantne navrhnutú a najmä praktickú novostavbu rodinného domu, ktorá čaká na váš osobný dotyk, aby sa stala vaším vysnívaným domovom. Tento 4-izbový dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú svieži začiatok v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Košíc a okolitých slovenských miest.
Ponuka na predaj - stavebný pozemok v Maďarsku pri Košiciach v prvej maďarskej obci Tornyosnémeti 2 km za slovenskou hranicou. Smer Milhosť po rovnej ceste (prípadne diaľnica). Vhodné na trvalé bývanie s každodenným dochádzaním za prácou do Košíc. Najžiadanejšia lokalita v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - pozemok na predaj Košice – okolie.
Vzdialenosť od Košíc je 25 km. V obci sa nachádza početná slovenská komunita.
Už na prvý pohľad stavba zaujme minimalistickým, no zároveň sofistikovaným exteriérom. Vstup do domu je riešený elegantnými schodiskovými stupňami vedúcimi k zastrešenému vchodu, ktorý dodáva celému domu pocit prestíže a pohostinnosti. Na pozemku s celkovou rozlohou 700 m², ktorý je už z troch strán oplotený, sa otvára priestor pre vašu záhradnú fantáziu – od okrasnej zelene až po miesto pre rodinné aktivity a relax. Napojený na vodu, kanalizáciu, elektrinu.
Vstúpte do priestoru, kde sa sny o ideálnom domove stávajú realitou. Ponúka vám jedinečné plátno s úžitkovou plochou 139 m², podlahová plocha 119 m2, zastavaná plocha 177 m2 vrátane terasy. Obrovské okná, ktoré sú charakteristickým znakom tohto domu, zaplavujú interiér slnečným svetlom, vytvárajúc príjemnú, vzdušnú a energiou nabitú atmosféru po celý deň zo všetkých svetových strán.
Dispozičné riešenie je premyslené do posledného detailu, s dôrazom na oddelenú dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort pre všetkých obyvateľov. Srdcom domova je priestranná obývacia izba harmonicky prepojená s kuchyňou, orientovaná na juh a západ. Táto otvorená zóna ponúka nekonečné možnosti pre rodinné stretnutia, relaxáciu či zábavu. Priamy výstup z obývačky na rozsiahlu terasu s rozlohou 16,5 m² pozýva k ranným kávam, večerným posedeniam a užívaniu si čerstvého vzduchu a krásy okolia. Tri samostatné izby, z ktorých jedna disponuje praktickým šatníkom, poskytujú dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Komfort dopĺňa priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Praktickosť zabezpečuje aj technická miestnosť s umývadlom, sprchovým kútom a WC, ako aj pochôdzne podkrovie, ktoré možno využiť na skladovanie. Dom je postavený z kvalitných materiálov vrátane muriva Porfix, s 15 cm zateplením polystyrénom a fúkanou izoláciou stropu, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a energetickú efektivitu.
Poloha tohto domu je skutočným klenotom. Nachádza sa v novej časti obce Tornyosnémeti, len 2 km od slovenskej hranice pri Kechneci, v ulici s prevažne slovenskými majiteľmi. Táto lokalita ponúka nielen bezkonkurenčný pokoj, ale aj strategickú výhodu pre rýchlu a jednoduchú dopravu do Košíc vďaka blízkemu zjazdu z diaľnice a pravidelným autobusovým spojom do Košíc. Južne orientovaný pozemok s výhľadom na pole bez ďalšej výstavby zaručuje nerušené súkromie a krásne panorámy. Blízkosť závodu VOLVO zase otvára dvere pre zaujímavú investičnú príležitosť formou prenájmu. Parkovanie je možné priamo na pozemku s možnosťou dobudovania prístrešku alebo garáže.
Dom je kompletne dokončený, vrátane podlahového kúrenia s vlastným termostatom v každej miestnosti, plávajúcej podlahy, kuchynskej linky so spotrebičmi, kúpeľňa, WC, aj technická miestnosť, vstavaná skriňa na chodbe.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu a pri tejto ponuke, je to fakt! Presvedčte sa!
Ponuka na predaj - stavebný pozemok v Maďarsku pri Košiciach v prvej maďarskej obci Tornyosnémeti 2 km za slovenskou hranicou. Smer Milhosť po rovnej ceste (prípadne diaľnica). Vhodné na trvalé bývanie s každodenným dochádzaním za prácou do Košíc. Najžiadanejšia lokalita v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - pozemok na predaj Košice – okolie.
Vzdialenosť od Košíc je 25 km. V obci sa nachádza početná slovenská komunita.
Už na prvý pohľad stavba zaujme minimalistickým, no zároveň sofistikovaným exteriérom. Vstup do domu je riešený elegantnými schodiskovými stupňami vedúcimi k zastrešenému vchodu, ktorý dodáva celému domu pocit prestíže a pohostinnosti. Na pozemku s celkovou rozlohou 700 m², ktorý je už z troch strán oplotený, sa otvára priestor pre vašu záhradnú fantáziu – od okrasnej zelene až po miesto pre rodinné aktivity a relax. Napojený na vodu, kanalizáciu, elektrinu.
Vstúpte do priestoru, kde sa sny o ideálnom domove stávajú realitou. Ponúka vám jedinečné plátno s úžitkovou plochou 139 m², podlahová plocha 119 m2, zastavaná plocha 177 m2 vrátane terasy. Obrovské okná, ktoré sú charakteristickým znakom tohto domu, zaplavujú interiér slnečným svetlom, vytvárajúc príjemnú, vzdušnú a energiou nabitú atmosféru po celý deň zo všetkých svetových strán.
Dispozičné riešenie je premyslené do posledného detailu, s dôrazom na oddelenú dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort pre všetkých obyvateľov. Srdcom domova je priestranná obývacia izba harmonicky prepojená s kuchyňou, orientovaná na juh a západ. Táto otvorená zóna ponúka nekonečné možnosti pre rodinné stretnutia, relaxáciu či zábavu. Priamy výstup z obývačky na rozsiahlu terasu s rozlohou 16,5 m² pozýva k ranným kávam, večerným posedeniam a užívaniu si čerstvého vzduchu a krásy okolia. Tri samostatné izby, z ktorých jedna disponuje praktickým šatníkom, poskytujú dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Komfort dopĺňa priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Praktickosť zabezpečuje aj technická miestnosť s umývadlom, sprchovým kútom a WC, ako aj pochôdzne podkrovie, ktoré možno využiť na skladovanie. Dom je postavený z kvalitných materiálov vrátane muriva Porfix, s 15 cm zateplením polystyrénom a fúkanou izoláciou stropu, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a energetickú efektivitu.
Poloha tohto domu je skutočným klenotom. Nachádza sa v novej časti obce Tornyosnémeti, len 2 km od slovenskej hranice pri Kechneci, v ulici s prevažne slovenskými majiteľmi. Táto lokalita ponúka nielen bezkonkurenčný pokoj, ale aj strategickú výhodu pre rýchlu a jednoduchú dopravu do Košíc vďaka blízkemu zjazdu z diaľnice a pravidelným autobusovým spojom do Košíc. Južne orientovaný pozemok s výhľadom na pole bez ďalšej výstavby zaručuje nerušené súkromie a krásne panorámy. Blízkosť závodu VOLVO zase otvára dvere pre zaujímavú investičnú príležitosť formou prenájmu. Parkovanie je možné priamo na pozemku s možnosťou dobudovania prístrešku alebo garáže.
Dom je kompletne dokončený, vrátane podlahového kúrenia s vlastným termostatom v každej miestnosti, plávajúcej podlahy, kuchynskej linky so spotrebičmi, kúpeľňa, WC, aj technická miestnosť, vstavaná skriňa na chodbe.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu a pri tejto ponuke, je to fakt! Presvedčte sa!
Charakteristika
Úžitková plocha:
139 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
16 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
700 m²
Zastavaná plocha:
177 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Viktória Borč Horňáková Horňáková
Realitní makléri SR09051432... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti265,000 € 1906 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Viktória Borč Horňáková Horňáková
09051432... zobraziť číslo
