(JuZqOJvI8No) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
Novostavba tehlového 4i rodinného domu s garážou, holodom, pozemok 521 m2, Kostolná - Záriečie
Kostolná-Záriečie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 2583 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
139 m²
Plocha pozemku:
521 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4 izbový tehlový rodinný dom s garážou a pozemkom s celkovou výmerou 521 m2 v obci Kostolná - Záriečie, v tesnej blízkosti Trenčína. Jednopodlažný dom s úžitkovou plochou 139 m2 sa predáva v štádiu holodom, je situovaný v lokalite s novými RD a novovybudovanou betónovou prístupovou cestou (spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste je v cene domu).
Plánované dokončenie domu: 31.12.2026.
Dispozičné riešenie: zádverie, samostatné WC, chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, komora, 2x samostatná izba, kúpeľňa s WC, spálňa, šatník (možnosť dobudovania rodičovskej kúpeľne s WC pri spálni - rozvody sietí sú predpripravené), technická miestnosť s priestorom na umiestnenie práčky a sušičky, garáž.
Exteriérové plochy: 21 m2 terasa + 4 m2 závetrie.
Nepodpivničený dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn). Vykurovanie je podlahové, riešené plynovým kotlom umiestneným v technickej miestnosti + príprava na krb/kachle. Komín: Schiedel Advanced DN 200 mm s vetracou šachtou. Dom bude zaradený do energetickej triedy A0.
Do garáže s výmerou 23 m2 je zavedená voda + je osadený schodový výlez, ktorým je prístupný cca 24 m2 odkladací priestor v podstreší. Garážová brána: el.pohon, sekčná na DO, zn. Hörmann.
Stavebný materiál: 38 cm tehla. Zateplenie obvodového plášťa: polystyrén 150 cm s finálnou fasádnou povrchovou úpravou. Zateplenie strechy: 35 - 40 cm fúkaná izolácia Nobasil na SDK strop. Omietky: strojové, vápenno-cementové + biele maľby stien. Podaha: betónový poter. Strop: protipožiarny SDK + biele maľby.
Krov: väzníkový. Strecha: valbová. Strešná krytina: betónová škridla.
Okná: plastové, jednostranne laminované, profil Salamander bluEvolution 92, 6 komôr, 3 tesnenia, trojsklo. Vchodové dvere: Hörmann 1100 x 2150 mm, s bezpečnostným 5 bodovým uzamykaním, trojsklo.
Iné vybavenie domu: lokálne rekuperačné jednotky vo všetkých obytných miesnostiach, predpríprava na klimatizáciu (obývacia izba, spálňa, 2x izba) a na exteriérové žalúzie.
Internet: KIKA. Pozemok pri dome je rovinatý, bude zrovnaný ornicou.
Cena domu: 359.000,- eur.
V cene domu sú vybudované spevnené plochy: pred vchodom do domu, vedľa domu na parkovanie pre dve autá, pred garážou + okapový chodník.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách a províziu RK.
Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk
Plánované dokončenie domu: 31.12.2026.
Dispozičné riešenie: zádverie, samostatné WC, chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, komora, 2x samostatná izba, kúpeľňa s WC, spálňa, šatník (možnosť dobudovania rodičovskej kúpeľne s WC pri spálni - rozvody sietí sú predpripravené), technická miestnosť s priestorom na umiestnenie práčky a sušičky, garáž.
Exteriérové plochy: 21 m2 terasa + 4 m2 závetrie.
Nepodpivničený dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn). Vykurovanie je podlahové, riešené plynovým kotlom umiestneným v technickej miestnosti + príprava na krb/kachle. Komín: Schiedel Advanced DN 200 mm s vetracou šachtou. Dom bude zaradený do energetickej triedy A0.
Do garáže s výmerou 23 m2 je zavedená voda + je osadený schodový výlez, ktorým je prístupný cca 24 m2 odkladací priestor v podstreší. Garážová brána: el.pohon, sekčná na DO, zn. Hörmann.
Stavebný materiál: 38 cm tehla. Zateplenie obvodového plášťa: polystyrén 150 cm s finálnou fasádnou povrchovou úpravou. Zateplenie strechy: 35 - 40 cm fúkaná izolácia Nobasil na SDK strop. Omietky: strojové, vápenno-cementové + biele maľby stien. Podaha: betónový poter. Strop: protipožiarny SDK + biele maľby.
Krov: väzníkový. Strecha: valbová. Strešná krytina: betónová škridla.
Okná: plastové, jednostranne laminované, profil Salamander bluEvolution 92, 6 komôr, 3 tesnenia, trojsklo. Vchodové dvere: Hörmann 1100 x 2150 mm, s bezpečnostným 5 bodovým uzamykaním, trojsklo.
Iné vybavenie domu: lokálne rekuperačné jednotky vo všetkých obytných miesnostiach, predpríprava na klimatizáciu (obývacia izba, spálňa, 2x izba) a na exteriérové žalúzie.
Internet: KIKA. Pozemok pri dome je rovinatý, bude zrovnaný ornicou.
Cena domu: 359.000,- eur.
V cene domu sú vybudované spevnené plochy: pred vchodom do domu, vedľa domu na parkovanie pre dve autá, pred garážou + okapový chodník.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách a províziu RK.
Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
139 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Plocha pozemku:
521 m²
Zastavaná plocha:
180 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Technická miestnosť, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Alica Bernáthová
B4 REALITY - Ing. Alica Bernáthová09032142... zobraziť číslo
B4 REALITY - Ing. Alica Bernáthová
Záhradnícka 1023/3 • 91101, Trenčín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti359,000 € 2583 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Alica Bernáthová
B4 REALITY - Ing. Alica Bernáthová09032142... zobraziť číslo
