13942 (JuOpj_ftvLs) • Aktualizovaný: 16. 04. 2026 • 1. publikácia: 27. 02. 2026
Novostavba s primerane veľkým pozemkom v tichej lokalite
Somola VII.
Vlčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 1032 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
280 m²
Plocha pozemku:
950 m²
Info
Tento dom je možné nazvať aj staršia novostavba - majiteľ ho začal stavať v roku 2008 a skolaudoval v roku 2024. Dom má dve podlažia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, tri izby, zimná záhrada, samostatné wc a kúpelňa. Jednu z izieb je možné prerobiť na garáž - tak to bolo pôvodne v projekte plánované, avšak nakoniec sa rozhodli zmeniť dispozíciu. Tu sa nachádza podlahové kúrenie.
Na poschodí sa nachádzajú štyri izby, z toho jedna je väčšia a je tu možnosť mať kuchyňu s jedálňou alebo obývačkou. Je tu aj kúpeľňa s wc a šatník. To umožňuje do budúcna vytvoriť z tohoto domu dve bytové jednotky. Tri izby majú balkón. Tu sa nachádzajú radiátory.
Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, má vlastnú vŕtanú studňu s hĺbkou 18 metrov a fotovoltiku, ktorá im zabezpečuje približne polovicu spotreby elektriny. Kúrenie je kombinované na tuhé palivo a elektrinu. Dom nie je napojený na plyn, ktorý je však na ulici a budúci majiteľ si ho vie priviesť do domu.
Z prednej časti domu je vedený prístrešok pre dve autá a mimo prístrešku vedia parkovať ďalšie dve prípadne tri autá.
Vzadu za domom je veľká priestranná terasa, ktorá sa na zimu uzatvára lexanom, v lete je príjemne otvorená. Jej veľkosť umožňuje aby tu okrem sedenia bola napríklad výrivka, prípadne sauna. Za terasou sa nachádza záhradný domček.
Pozemok je priestranný a sú tu vysadené ovocné stromy. Pozemok má nové betónové oplotenie.
Dom sa nachádza v obci Vlčany v miestnej časti Somola. Autobusová zastávka je 2-3 min. V obci Vlčany je kompletná občianska vybavenosť ako jasle, škôlka a základná škola, potraviny, reštaurácia a pumpa. Okresné mesto Šaľa je vzdialené 12 km. Nedaľeko je príjemný les, ktorým sa približne po 10 minútach chôdze dostanete k rieke Váh.
Majitelia sa rozhodli predať tento dom z dôvodu, že deti vyrástli a odsťahovali sa do svojho a im bude stačiť aj menší dom.
Fotografie interiéru sú digitálne upravené, nakoľko je dom ešte plne obývaný :-)
Na poschodí sa nachádzajú štyri izby, z toho jedna je väčšia a je tu možnosť mať kuchyňu s jedálňou alebo obývačkou. Je tu aj kúpeľňa s wc a šatník. To umožňuje do budúcna vytvoriť z tohoto domu dve bytové jednotky. Tri izby majú balkón. Tu sa nachádzajú radiátory.
Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, má vlastnú vŕtanú studňu s hĺbkou 18 metrov a fotovoltiku, ktorá im zabezpečuje približne polovicu spotreby elektriny. Kúrenie je kombinované na tuhé palivo a elektrinu. Dom nie je napojený na plyn, ktorý je však na ulici a budúci majiteľ si ho vie priviesť do domu.
Z prednej časti domu je vedený prístrešok pre dve autá a mimo prístrešku vedia parkovať ďalšie dve prípadne tri autá.
Vzadu za domom je veľká priestranná terasa, ktorá sa na zimu uzatvára lexanom, v lete je príjemne otvorená. Jej veľkosť umožňuje aby tu okrem sedenia bola napríklad výrivka, prípadne sauna. Za terasou sa nachádza záhradný domček.
Pozemok je priestranný a sú tu vysadené ovocné stromy. Pozemok má nové betónové oplotenie.
Dom sa nachádza v obci Vlčany v miestnej časti Somola. Autobusová zastávka je 2-3 min. V obci Vlčany je kompletná občianska vybavenosť ako jasle, škôlka a základná škola, potraviny, reštaurácia a pumpa. Okresné mesto Šaľa je vzdialené 12 km. Nedaľeko je príjemný les, ktorým sa približne po 10 minútach chôdze dostanete k rieke Váh.
Majitelia sa rozhodli predať tento dom z dôvodu, že deti vyrástli a odsťahovali sa do svojho a im bude stačiť aj menší dom.
Fotografie interiéru sú digitálne upravené, nakoľko je dom ešte plne obývaný :-)
Charakteristika
Úžitková plocha:
280 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
250 €
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2024
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet balkónov:
3
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
48 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Iné
Plocha pozemku:
950 m²
Zastavaná plocha:
156 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
47 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Adam Kováč
Realitní makléri SR+4219084... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti289,000 € 1032 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Adam Kováč
Realitní makléri SR+4219084... zobraziť číslo
