024-133433 (JuDWFfAtZ5t) • Aktualizovaný: 02. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 10. 2026
Novostavba bungalovu v obci Paňa - pokojné bývanie v objatí prírody
Paňa
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
115,000 € 1620 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
Plocha pozemku:
504 m²
Info
Hľadáte pokojné miesto na bývanie, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv? Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rozostavaný tehlový rodinný dom - bungalov v obci Paňa, okres Nitra, situovaný v nádhernom prírodnom prostredí obklopenom záhradami a vinohradmi.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú novostavbu s kvalitným základom, príjemnou atmosférou vidieka a možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností.
Kvalitná novostavba s potenciálom
Rodinný dom je postavený z tehlového muriva Leier s hrúbkou 30 cm a predáva sa v štádiu rozostavanej stavby, tak ako je zachytené na fotografiách. Novému majiteľovi tak ponúka slobodu pri výbere finálnych materiálov, farebnosti, podláh, obkladov, sanity a celkového štýlu interiéru.
Základné parametre nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha domu: 70,7 m²
• Prestrešená terasa: 16 m²
* dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby, obývačka s kuchyňou, špajza, samostatné WC, technická miestnosť, kúpeľňa, chodba
• Výmera pozemku prislúchajúceho k domu: 383 m² + možnosť využívania väčšej parcely vhodnej na záhradu + podiel na súkromnej prístupovej ceste 121 m²
• Stav: rozostavaná novostavba – holodom v aktuálnom štádiu výstavby
Použité materiály a technické riešenie
• tehlové murivo Leier s hrúbkou 30 cm,
• kvalitné plastové okná Salamander,
• väzníkový krov, strešná krytina Terran,
• prestrešená terasa s východnou orientáciou,
• elektrická prípojka a vodovodná prípojka ako súčasť inštalácie,
• plánované vykurovanie elektrickým kotlom,
• príprava na internetové pripojenie.
Dostupnosť a občianska vybavenosť
Dom sa nachádza v tichej časti obce Paňa, v príjemnom prírodnom prostredí, ktoré vytvára ideálne podmienky na pokojný život mimo ruchu mesta. Okolie záhrad a vinohradov ponúka vidiecku atmosféru, priestor na oddych a kontakt s prírodou.
Napriek prírodnému charakteru lokality sa nehnuteľnosť nachádza neďaleko centra obce, kde sú dostupné potraviny, obecný úrad, materská škola a autobusová zastávka.
Výhodou je bezproblémová a rýchla dostupnosť do Nitry a Vrábeľ, obcou prechádza aj cyklotrasa spájajúca tieto mestá.
Cena nehnuteľnosti v aktuálnom štádiu výstavby je 115 000 €. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú novostavbu s kvalitným základom, príjemnou atmosférou vidieka a možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností.
Kvalitná novostavba s potenciálom
Rodinný dom je postavený z tehlového muriva Leier s hrúbkou 30 cm a predáva sa v štádiu rozostavanej stavby, tak ako je zachytené na fotografiách. Novému majiteľovi tak ponúka slobodu pri výbere finálnych materiálov, farebnosti, podláh, obkladov, sanity a celkového štýlu interiéru.
Základné parametre nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha domu: 70,7 m²
• Prestrešená terasa: 16 m²
* dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby, obývačka s kuchyňou, špajza, samostatné WC, technická miestnosť, kúpeľňa, chodba
• Výmera pozemku prislúchajúceho k domu: 383 m² + možnosť využívania väčšej parcely vhodnej na záhradu + podiel na súkromnej prístupovej ceste 121 m²
• Stav: rozostavaná novostavba – holodom v aktuálnom štádiu výstavby
Použité materiály a technické riešenie
• tehlové murivo Leier s hrúbkou 30 cm,
• kvalitné plastové okná Salamander,
• väzníkový krov, strešná krytina Terran,
• prestrešená terasa s východnou orientáciou,
• elektrická prípojka a vodovodná prípojka ako súčasť inštalácie,
• plánované vykurovanie elektrickým kotlom,
• príprava na internetové pripojenie.
Dostupnosť a občianska vybavenosť
Dom sa nachádza v tichej časti obce Paňa, v príjemnom prírodnom prostredí, ktoré vytvára ideálne podmienky na pokojný život mimo ruchu mesta. Okolie záhrad a vinohradov ponúka vidiecku atmosféru, priestor na oddych a kontakt s prírodou.
Napriek prírodnému charakteru lokality sa nehnuteľnosť nachádza neďaleko centra obce, kde sú dostupné potraviny, obecný úrad, materská škola a autobusová zastávka.
Výhodou je bezproblémová a rýchla dostupnosť do Nitry a Vrábeľ, obcou prechádza aj cyklotrasa spájajúca tieto mestá.
Cena nehnuteľnosti v aktuálnom štádiu výstavby je 115 000 €. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
71 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
504 m²
Zastavaná plocha:
108 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Frančík
REMAX Family+4219487... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Podzámska 18 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti115,000 € 1620 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Frančík
+4219487... zobraziť číslo
