(Ju_2auH2wAF) • Aktualizovaný: 19. 07. 2026 • 1. publikácia: 19. 07. 2026
NOVINKA: Zmodernizovaný RD na bývanie aj podnikanie | 752 m2 | Rosina
Dolná Rosinská
Rosina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
365,000 € 1377 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
265 m²
Plocha pozemku:
752 m²
Info
NOVINKA: Rodinný dom pre dve generácie aj podnikanie | 752 m² pozemok | Rosina
Hľadáte bývanie, kde môžu žiť rodičia aj deti pod jednou strechou – každý so svojím súkromím? Alebo dom, v ktorom sa dá bývať a zároveň podnikať bez dochádzania? Táto nehnuteľnosť v obci Rosina ponúka presne túto kombináciu.
Dvojgeneračné bývanie
Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky – ideálne riešenie pre rodičov a dospelé deti, prípadne pre spoločné bývanie starej a mladej rodiny. Každá časť funguje nezávisle, takže si zachováte súkromie, no zároveň máte blízkych na dosah – výhodné pri starostlivosti o deti či starších rodičov. Spoločná záhrada s výmerou pozemku 752 m² (14 × 55 m) ponúka dostatok priestoru na oddych aj stretávanie celej rodiny.
Bývanie spojené s podnikaním
Súčasťou domu je aj samostatný priestor, ktorý bol dlhodobo využívaný na podnikanie – vhodný pre živnostníkov, remeselníkov, ordináciu, kanceláriu, prevádzku so vstupom pre klientov, alebo ako showroom. K dispozícii je aj garáž a skladové priestory (20 m²), takže dom využijete na bývanie aj biznis bez potreby prenajímať si priestory inde.
Fakty o nehnuteľnosti:
Úžitková/zastavaná plocha domu: 265 m², 7 izieb
Pozemok: 752 m², rovinatý, intravilán
Kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2026 (predáva sa v stave „holodomu" – priestor si dokončíte presne podľa vlastných predstáv, či už ako dva byty, alebo byt + prevádzka)
Všetky inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, centrálne kúrenie
Garáž + skladové priestory
Súkromná záhrada
Rok výstavby: 1940 (pôvodná stavba), po rekonštrukcii, značná časť postavená a následne zrekonštruovaná po r. 2000
Viac o dispozícii nájdete vo virtuálnej obhliadke. Technické podklady a podrobnosti radi zašleme na vyžiadanie.
Hľadáte bývanie, kde môžu žiť rodičia aj deti pod jednou strechou – každý so svojím súkromím? Alebo dom, v ktorom sa dá bývať a zároveň podnikať bez dochádzania? Táto nehnuteľnosť v obci Rosina ponúka presne túto kombináciu.
Dvojgeneračné bývanie
Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky – ideálne riešenie pre rodičov a dospelé deti, prípadne pre spoločné bývanie starej a mladej rodiny. Každá časť funguje nezávisle, takže si zachováte súkromie, no zároveň máte blízkych na dosah – výhodné pri starostlivosti o deti či starších rodičov. Spoločná záhrada s výmerou pozemku 752 m² (14 × 55 m) ponúka dostatok priestoru na oddych aj stretávanie celej rodiny.
Bývanie spojené s podnikaním
Súčasťou domu je aj samostatný priestor, ktorý bol dlhodobo využívaný na podnikanie – vhodný pre živnostníkov, remeselníkov, ordináciu, kanceláriu, prevádzku so vstupom pre klientov, alebo ako showroom. K dispozícii je aj garáž a skladové priestory (20 m²), takže dom využijete na bývanie aj biznis bez potreby prenajímať si priestory inde.
Fakty o nehnuteľnosti:
Úžitková/zastavaná plocha domu: 265 m², 7 izieb
Pozemok: 752 m², rovinatý, intravilán
Kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2026 (predáva sa v stave „holodomu" – priestor si dokončíte presne podľa vlastných predstáv, či už ako dva byty, alebo byt + prevádzka)
Všetky inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, centrálne kúrenie
Garáž + skladové priestory
Súkromná záhrada
Rok výstavby: 1940 (pôvodná stavba), po rekonštrukcii, značná časť postavená a následne zrekonštruovaná po r. 2000
Viac o dispozícii nájdete vo virtuálnej obhliadke. Technické podklady a podrobnosti radi zašleme na vyžiadanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
265 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
1940
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná, Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
7
Terás:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
752 m²
Zastavaná plocha:
265 m²
Šírka pozemku:
14 m
Dĺžka pozemku:
55 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Ratulovský
METER ŠTVORCOVÝ ©09037355... zobraziť číslo
METER ŠTVORCOVÝ ©
Hollého 5 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti365,000 € 1377 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Ratulovský
09037355... zobraziť číslo
