(Juzpjqipyi_) • Aktualizovaný: 15. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2025
NOVÁ CENA | Luxusná novostavba s dvojgarážou, rekuperáciou a pozemkom 751 m² | Šaľa
Dostihová ulica
Šaľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
475,000 € 2375 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
751 m²
Info
HLAVATÝ Reality ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov na predaj nadštandardnú novostavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Šaľa – na Dostihovej ulici, v pokojnej obytnej zóne v blízkosti rieky Váh.
Táto moderná stavba bola skolaudovaná v roku 2020 a ponúka nadčasovú architektúru, kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu a technológie, ktoré zabezpečujú komfortné, úsporné a bezstarostné bývanie. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívny dom bez nutnosti ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* úžitková plocha: 200 m²
* výmera pozemku: 751 m²
* kolaudácia: 2020
* dvojpodlažný rodinný dom
* pripravený na okamžité nasťahovanie
HLAVNÉ BENEFITY:
- rekuperácia zabezpečujúca neustály prísun čerstvého vzduchu
- klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach
- moderný plynový krb v obývacej izbe
- dvojgaráž s Wallboxom na nabíjanie elektromobilu
- elektricky ovládané hliníkové vonkajšie rolety
- tri zelené strechy
- dve priestranné terasy, z toho jedna krytá
- zavlažovanie záhrady úžitkovou vodou zo studne
- optický internet
- všetky inžinierske siete
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene oddeľoval dennú a oddychovú časť a zároveň poskytoval dostatok priestoru pre celú rodinu.
Prízemie:
* vstupná hala
* priestranná obývacia izba s plynovým krbom
* kuchyňa s jedálňou
* špajza
* pracovňa
* spálňa so šatníkom
* kúpeľňa
* samostatná toaleta
* technická miestnosť
* dvojgaráž
Poschodie:
* dve veľké detské izby
* kúpeľňa
* chodba
EXTERIÉR:
Pozemok s výmerou 751 m² je kompletne upravený a navrhnutý tak, aby ponúkal maximálne súkromie aj pohodlie. Príjemnú atmosféru dotvára udržiavaná záhrada, dve terasy vhodné na rodinné posedenia či letné grilovanie.
LOKALITA:
Dostihová ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Šali. Pokojné prostredie v blízkosti rieky Váh ponúka ideálne podmienky na každodenné prechádzky, beh alebo cyklistiku po hrádzi. Centrum mesta je vzdialené približne 2 km, vďaka čomu máte všetku občiansku vybavenosť na dosah, no zároveň si užívate pokojné bývanie mimo ruchu mesta.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.vpromo.sk/tour/qnm377ktyw
NAŠE HODNOTENIE:
Táto nehnuteľnosť patrí medzi najkvalitnejšie rodinné domy dostupné na trhu v meste Šaľa. Kombinácia moderných technológií, veľkorysého priestoru, kvalitného spracovania a výnimočnej lokality vytvára domov, ktorý spĺňa požiadavky aj náročného klienta.
Ak hľadáte reprezentatívne bývanie bez kompromisov, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0940 517 716.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra, províziu realitnej kancelárie a kompletné zabezpečenie prepisu energií. Samozrejmosťou je aj bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom spoločnosti GEPARD FINANCE, s.r.o., ktorá vám pripraví najvýhodnejšie možnosti financovania vo všetkých bankách.
Táto moderná stavba bola skolaudovaná v roku 2020 a ponúka nadčasovú architektúru, kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu a technológie, ktoré zabezpečujú komfortné, úsporné a bezstarostné bývanie. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívny dom bez nutnosti ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* úžitková plocha: 200 m²
* výmera pozemku: 751 m²
* kolaudácia: 2020
* dvojpodlažný rodinný dom
* pripravený na okamžité nasťahovanie
HLAVNÉ BENEFITY:
- rekuperácia zabezpečujúca neustály prísun čerstvého vzduchu
- klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach
- moderný plynový krb v obývacej izbe
- dvojgaráž s Wallboxom na nabíjanie elektromobilu
- elektricky ovládané hliníkové vonkajšie rolety
- tri zelené strechy
- dve priestranné terasy, z toho jedna krytá
- zavlažovanie záhrady úžitkovou vodou zo studne
- optický internet
- všetky inžinierske siete
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene oddeľoval dennú a oddychovú časť a zároveň poskytoval dostatok priestoru pre celú rodinu.
Prízemie:
* vstupná hala
* priestranná obývacia izba s plynovým krbom
* kuchyňa s jedálňou
* špajza
* pracovňa
* spálňa so šatníkom
* kúpeľňa
* samostatná toaleta
* technická miestnosť
* dvojgaráž
Poschodie:
* dve veľké detské izby
* kúpeľňa
* chodba
EXTERIÉR:
Pozemok s výmerou 751 m² je kompletne upravený a navrhnutý tak, aby ponúkal maximálne súkromie aj pohodlie. Príjemnú atmosféru dotvára udržiavaná záhrada, dve terasy vhodné na rodinné posedenia či letné grilovanie.
LOKALITA:
Dostihová ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Šali. Pokojné prostredie v blízkosti rieky Váh ponúka ideálne podmienky na každodenné prechádzky, beh alebo cyklistiku po hrádzi. Centrum mesta je vzdialené približne 2 km, vďaka čomu máte všetku občiansku vybavenosť na dosah, no zároveň si užívate pokojné bývanie mimo ruchu mesta.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.vpromo.sk/tour/qnm377ktyw
NAŠE HODNOTENIE:
Táto nehnuteľnosť patrí medzi najkvalitnejšie rodinné domy dostupné na trhu v meste Šaľa. Kombinácia moderných technológií, veľkorysého priestoru, kvalitného spracovania a výnimočnej lokality vytvára domov, ktorý spĺňa požiadavky aj náročného klienta.
Ak hľadáte reprezentatívne bývanie bez kompromisov, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0940 517 716.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra, províziu realitnej kancelárie a kompletné zabezpečenie prepisu energií. Samozrejmosťou je aj bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom spoločnosti GEPARD FINANCE, s.r.o., ktorá vám pripraví najvýhodnejšie možnosti financovania vo všetkých bankách.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2020
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
751 m²
Zastavaná plocha:
222 m²
Šírka pozemku:
30 m
Dĺžka pozemku:
25 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Alarm, Videovrátnik, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Altánok / posedenie, Nabíjacia stanica elektromobilov
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Vlak, Cesta, MHD, Cyklistická infraštruktúra, Diaľkový autobus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Hlavatý
HLAVATÝ Reality09405177... zobraziť číslo
HLAVATÝ Reality
Hlavná 73A • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti475,000 € 2375 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Hlavatý
HLAVATÝ Reality09405177... zobraziť číslo
