214 (JuKtncVZz2I) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 11. 2026
NIDAL: Predaj - Nízkoenergetický rodinný dom typu A v dvojdome, Chorvátsky Grob - Monarská alej
Chorvátsky Grob
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330 000 € 3497 €/m²
Poznámka k cene: 330 000 vrátane DPH v stave holodom
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
94,37 m²
Plocha pozemku:
393 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom typu A, s výhľadom na Malé Karpaty, zároveň 10-15 minút od Bratislavy a v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde vám nebude nič chýbať. Nehnuteľnosť sa nachádza v dvojdome, v tichej lokalite Monarská Alej 2, Chorvátsky Grob.
Základné parametre:
* Výmera pozemku: 393 m²
* Plocha interiéru: 94,37 m²
* Plocha terasy: 20,48 m²
Dispozícia
Rodinný dom ponúka premyslenú a funkčnú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť a poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie.
Vstup do domu je riešený cez samostatné zádverie, z ktorého sa plynulo prechádza do centrálnej chodby. Tá zabezpečuje pohodlný prístup do jednotlivých miestností a súkromie v nočnej časti domu.
Dominantou dennej časti je obývačka s jedálenskou časťou a otvorená kuchyňa. Vďaka priamemu prepojeniu s terasou sa obytný priestor prirodzene rozširuje aj do exteriéru a vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia, oddych či spoločné chvíle s priateľmi.
Nočnú časť domu tvoria tri samostatné nepriechodné izby. Poskytujú flexibilné možnosti využitia ako hlavná spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba podľa individuálnych potrieb budúcich majiteľov.
Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne a praktická technická miestnosť, ktorá vytvára priestor na umiestnenie práčky, technického vybavenia a úložných riešení.
Dispozícia domu kladie dôraz na efektívne využitie každého štvorcového metra, dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti a harmonické prepojenie interiéru s exteriérom. Výsledkom je praktické a komfortné bývanie, ktoré sa dokáže prispôsobiť potrebám modernej rodiny.
Výhody domov v projekte Eco Residence
- podlahové kúrenie a príprava na chladenie v celom dome
- odvod dažďovej vody je zabezpečený do retenčnej nádrže
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
Cena
Holodom: 330 000 € vrátane DPH
Lokalita:
Obec Čierna Voda - Chorvátsky Grob je vzdialená 10-15 minút autom od Bratislavy. Na druhej strane, obec leží v Malokarpatskej oblasti a ponúka všetky výhody života v blízkosti prírody. Chorvátsky Grob má všetku potrebnú infraštruktúru a vybavenosť vrátane škôlok, základnej školy s ponukou mimoškolských aktivít, zdravotných zariadení či nákupných centier, takže Vám nič nebude chýbať a môžete si pokojne užívať výhody malého mestečka na skok od Bratislavy.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našeho agenta Michala:
Michal Tichý
+421 948 494 870
tichy.michal@nidal.sk
Základné parametre:
* Výmera pozemku: 393 m²
* Plocha interiéru: 94,37 m²
* Plocha terasy: 20,48 m²
Dispozícia
Rodinný dom ponúka premyslenú a funkčnú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť a poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie.
Vstup do domu je riešený cez samostatné zádverie, z ktorého sa plynulo prechádza do centrálnej chodby. Tá zabezpečuje pohodlný prístup do jednotlivých miestností a súkromie v nočnej časti domu.
Dominantou dennej časti je obývačka s jedálenskou časťou a otvorená kuchyňa. Vďaka priamemu prepojeniu s terasou sa obytný priestor prirodzene rozširuje aj do exteriéru a vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia, oddych či spoločné chvíle s priateľmi.
Nočnú časť domu tvoria tri samostatné nepriechodné izby. Poskytujú flexibilné možnosti využitia ako hlavná spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba podľa individuálnych potrieb budúcich majiteľov.
Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne a praktická technická miestnosť, ktorá vytvára priestor na umiestnenie práčky, technického vybavenia a úložných riešení.
Dispozícia domu kladie dôraz na efektívne využitie každého štvorcového metra, dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti a harmonické prepojenie interiéru s exteriérom. Výsledkom je praktické a komfortné bývanie, ktoré sa dokáže prispôsobiť potrebám modernej rodiny.
Výhody domov v projekte Eco Residence
- podlahové kúrenie a príprava na chladenie v celom dome
- odvod dažďovej vody je zabezpečený do retenčnej nádrže
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
Cena
Holodom: 330 000 € vrátane DPH
Lokalita:
Obec Čierna Voda - Chorvátsky Grob je vzdialená 10-15 minút autom od Bratislavy. Na druhej strane, obec leží v Malokarpatskej oblasti a ponúka všetky výhody života v blízkosti prírody. Chorvátsky Grob má všetku potrebnú infraštruktúru a vybavenosť vrátane škôlok, základnej školy s ponukou mimoškolských aktivít, zdravotných zariadení či nákupných centier, takže Vám nič nebude chýbať a môžete si pokojne užívať výhody malého mestečka na skok od Bratislavy.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našeho agenta Michala:
Michal Tichý
+421 948 494 870
tichy.michal@nidal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
94,37 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2027
Rok kolaudácie:
2028
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
20,48 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
393 m²
Zastavaná plocha:
117,58 m²
Vybavenie:
Terasa, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Tichý
Nidal ◦ Realitná kancelária+421 948... zobraziť číslo
Nidal ◦ Realitná kancelária
Košická 27 • 82102, Bratislava-Ružinov Celá ponuka spoločnosti330 000 € 3497 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Tichý
Nidal ◦ Realitná kancelária+421 948... zobraziť číslo
