(JuIE3tZ0iWk) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 20. 04. 2026
Neibrs | Alternatíva k domu - 3 izb. byt s vlastnou záhradou 557 m2, 2 parkovacie miesta, krytá terasa, skleník
Pri parku
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,000 € 5306 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj ideálne riešenie Vašej dilemy – byt vs. dom.
V ponuke máme novinku - 3 izbový zariadený byt s pozemkom s rozlohou 557 m2 v obci Slovenský Grob v časti Malý Raj. Nachádza sa na prízemí rodinného domu s troma bytovými jednotkami.
- Rozloha bytu: 60 m2 plus pivničná kobka vedľa bytu veľká 3m2
- Veľmi vkusne zariadená a farebne ladená obývacia izba prepojená s kuchyňou a plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálenským stolom
- V letných mesiacoch ponúka terasa príjemné posedenie pri rannej káve pri východe slnka
- Večerné grilovanie môžete absolvovať aj pri daždi, keďže terasa je krytá.
- V spálni je vstavaný rolldor, manželská posteľ a výstup na terasu
- Tretiu izbu si môžete zariadiť podľa svojich predstáv a potrieb
- V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút
- V dome je podlahové kúrenie, vlastný plynový kondenzačný kotol, bojler – zásobník teplej vody Junkers/Bosch, vonkajšie žalúzie na oknách v kuchyni a tretej izbe
- Dom je napojený na všetky inžinierske siete
- Mesačné náklady na byt : voda 15 EUR, vodné stočné 60, plyn 50 EUR, elektrina 65,
- OLO 135 EUR/ rok
- Súčasťou predaja sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta (2x20m2) v osobnom vlastníctve s priamym vstupom do záhrady
- Kolaudácia 2020/2021
## Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen samotný byt a krásny pozemok, ale už aj sadové úpravy, vyvýšené záhony, skleník, záhradný zariadený domček s čerpadlom na polievanie záhrady vodou zo studne a automatickou závlahou, kosačka ako bonus. Terasa s paletovým sedením, gril aj s kotlom na varenie gulášu tiež v cene nehnuteľnosti. Pozemok je v strede predelený plotom. Zadná bránička vám umožní výstup priamo do upraveného ECO parku s detským ihriskom – bezpečným priestorom pre vaše deti s hojdačkami, kolotočom či trampolínou. Dostatočne veľký pozemok ponúka možnosť vybudovania bazénu. Byt sa predáva komplet zariadený, so spotrebičmi aj s nábytkom.
LOKALITA
Oblasť Malý Raj je rozvinutá časť obce Slovenský Grob, ktorá je od Pezinka vzdialená necelé 3 km a od Bratislavy 13 km. Nachádzajú sa tu aj materská škola či základná škola, viaceré gastro prevádzky s vychýrenou husacinou, futbalové ihrisko či cyklotrasy. Nechýba ani zdravotné stredisko, kaviarne a potraviny.
Vďaka diaľnici D4R7 sa stal Slovenský Grob veľmi dobre prístupný s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy.
CENA
Cena nehnuteľnosti vrátane parkovacích miest: 329.000 EUR
V ponuke máme novinku - 3 izbový zariadený byt s pozemkom s rozlohou 557 m2 v obci Slovenský Grob v časti Malý Raj. Nachádza sa na prízemí rodinného domu s troma bytovými jednotkami.
- Rozloha bytu: 60 m2 plus pivničná kobka vedľa bytu veľká 3m2
- Veľmi vkusne zariadená a farebne ladená obývacia izba prepojená s kuchyňou a plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálenským stolom
- V letných mesiacoch ponúka terasa príjemné posedenie pri rannej káve pri východe slnka
- Večerné grilovanie môžete absolvovať aj pri daždi, keďže terasa je krytá.
- V spálni je vstavaný rolldor, manželská posteľ a výstup na terasu
- Tretiu izbu si môžete zariadiť podľa svojich predstáv a potrieb
- V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút
- V dome je podlahové kúrenie, vlastný plynový kondenzačný kotol, bojler – zásobník teplej vody Junkers/Bosch, vonkajšie žalúzie na oknách v kuchyni a tretej izbe
- Dom je napojený na všetky inžinierske siete
- Mesačné náklady na byt : voda 15 EUR, vodné stočné 60, plyn 50 EUR, elektrina 65,
- OLO 135 EUR/ rok
- Súčasťou predaja sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta (2x20m2) v osobnom vlastníctve s priamym vstupom do záhrady
- Kolaudácia 2020/2021
## Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen samotný byt a krásny pozemok, ale už aj sadové úpravy, vyvýšené záhony, skleník, záhradný zariadený domček s čerpadlom na polievanie záhrady vodou zo studne a automatickou závlahou, kosačka ako bonus. Terasa s paletovým sedením, gril aj s kotlom na varenie gulášu tiež v cene nehnuteľnosti. Pozemok je v strede predelený plotom. Zadná bránička vám umožní výstup priamo do upraveného ECO parku s detským ihriskom – bezpečným priestorom pre vaše deti s hojdačkami, kolotočom či trampolínou. Dostatočne veľký pozemok ponúka možnosť vybudovania bazénu. Byt sa predáva komplet zariadený, so spotrebičmi aj s nábytkom.
LOKALITA
Oblasť Malý Raj je rozvinutá časť obce Slovenský Grob, ktorá je od Pezinka vzdialená necelé 3 km a od Bratislavy 13 km. Nachádzajú sa tu aj materská škola či základná škola, viaceré gastro prevádzky s vychýrenou husacinou, futbalové ihrisko či cyklotrasy. Nechýba ani zdravotné stredisko, kaviarne a potraviny.
Vďaka diaľnici D4R7 sa stal Slovenský Grob veľmi dobre prístupný s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy.
CENA
Cena nehnuteľnosti vrátane parkovacích miest: 329.000 EUR
Charakteristika
Úžitková plocha:
62 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2020
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Zastavaná plocha:
62 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Štepanovská
Neibrs s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
Neibrs
Košická 33 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti329,000 € 5306 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Štepanovská
Neibrs s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
