Nadštandardný 4 izbový rodinný dom s dvojgarážou v obci Hviezdoslavov - PREDAJ

Name: Nadštandardný 4 izbový rodinný dom s dvojgarážou v obci Hviezdoslavov - PREDAJ
Brand: Reality.sk
SKU: JuUYR1Odg79
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

Hlavná
Hviezdoslavov • Slovensko

Ukázať na mape

425,000 € 2833 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

150 m²

Plocha pozemku:

647 m²

Info

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 4 izbový rodinný dom s dvoj-garážou vo vyhľadávanej časti obce Hviezdoslavov na višňovej ulici.
Novostavba 4 izb. rodinného domu sa nachádza v uzatvorenej lokalite v strede obce s veľmi dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava, buď vlakovým spojením (10 minút pešou chôdzou ), autobusom alebo rýchlostnou cestou R7D4. Ulica je uzatvorená bránou , kde máte isté súkromie a bezpečnosť.
Veľmi dobrá občianská vybavenosť, kde v blízkosti sú školy, škôlky, pohostinstvá , pizzéria, Terno , billa , pepco, lekáreň Benu ,vo výstavbe zdravotné stredisko , reštaurácie , pohostinstvá , beauty služby .

RD sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 647 m2. Vyrovnaný terén s chodníkmi a parkovacími miestami. Výstavba RD sa začala v januári 2025.
Kolaudácia 7/2026.
RD sa predáva v štádiu holodom alebo po dohode v štandarde . (cca štandard 20.000,- Eur )
RD má vysoké stropy a priznaný strop veľkou výhodou a neskutočným krásnym výhľadom.
Odporúčam vidieť .

Rodinný dom :
- Tehlová stavba s kvalitných materiálov , zateplený
- Úžitková plocha domu 150 m2+ terasa 17 m2
- Zastavaná plocha 199 m2
- Škridla Bramac , podlahové kúrenie
- Tepelné čerpadlo s akumulačnou nádobou
- Stropy 260 cm vysoké – sadrokartón – obývačka priznaný krov v bielej farbe
- Nízke mesačné náklady cca 99,- Eur /mesiac
- Predpríprava na fotovoltika
- Okapové chodníky , chodníky , parkovacie miesta

Dispozícia domu :
- Vstupná chodba ,samostatné WC s umývadlo ,šatník , priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou + špajza a jedálňou , výstup na priestrannú terasu
- 3x samostatné nepriechodné priestranné izby, WC , kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom s priestorom , technická miestnosť s miestom na pračku a sušičku
- Dvojgaráž s posuvnou bránou na elektrinu s ovládačom
IS:
- Voda – obecná. , kanalizácia , elektrina

Pozemok :
- Rozloha 647 m2
- Rovinatý
- Vlastná studňa
- Prístupová cesta k rodinnému domu asvaltová – súkromná v uzatvorenom areáli

Výhody nehnuteľnosti. :
- Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita
- Rodinný dom s kvalitných materiálov
- Vlastné parkovanie priamo na pozemku – dvoj- garáž

Cena nehnuteľnosti je 425.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu.
- Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
- Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.

V prípade záujmu kontaktujte makléra :
Adriana Gadušová
+421 905 823 348
Mail: adrianagadusova@gmail.com

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

150 m²

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Energie:

99 €

Rok výstavby:

2026

Typ konštrukcie:

Tehlová