(JuJ5qqOdCY-) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 06. 11. 2026
NADČASOVÝ RODINNÝ DOM S VÝHĽADOM NA NITRIANSKY HRAD NITRA_ZOBOR
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349 900 € 1411 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
248 m²
Plocha pozemku:
945 m²
Info
Realitná kancelária Olins, vám ponúka na predaj rodinný dom s nadčasovou architektúrou, situovaný v atraktívnej spodnej časti Zobora.
Dom zaujme svojou architektúrou, veľkorysým priestorom a jedinečnými výhľadmi na Nitriansky hrad, ktoré si môžete vychutnávať priamo z terasy aj balkóna.
DOM
• 5-izbový
• podlahová plocha : 210,12 m2
• lodžia: 8,8 m2
• terasa : 30 m2
• kolaudácia v r. 1980
• murovaná stavba - kváder/tehla
• plynové kúrenie (kotol Buderus)
• krb
• garáž
• klimatizácia
• možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek
POZEMOK
• rozloha 945 m2
• š- 22 m
• d- 43 m
• oplotenie
DISPOZÍCIA DOMU
1NP:
• garáž + komora + technická miestnosť
• vstupná chodba
• schodisko
• predsieň
• toaleta
• obývacia izba s krbom
• kuchyňa + špajza
• kúpeľňa
• spálňa
2NP:
• chodba
• kuchyňa
• kúpeľňa + toaleta
• 3 x izba
EXTERIÉR
- trávnatá plocha
- okrasné stromy
- jazierko
IS
- voda
- plyn
- elektrina
- kanalizácia
CENA: 349 900,-€
Dom si aj po desaťročiach zachováva svoj nadčasový charakter. Jeho pôvodný, no udržiavaný stav predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu, pri ktorej môže nový majiteľ naplno využiť jeho architektonický potenciál.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! +421 911 190 431
Uvedená predajná cena je vrátane zabezpečenia kompletného právneho servisu zmluvnej advokátskej kancelárie a všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o hypotekárny úver prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu, je v cene nehnuteľností započítaná aj úhrada znaleckého posudku.
Dom zaujme svojou architektúrou, veľkorysým priestorom a jedinečnými výhľadmi na Nitriansky hrad, ktoré si môžete vychutnávať priamo z terasy aj balkóna.
DOM
• 5-izbový
• podlahová plocha : 210,12 m2
• lodžia: 8,8 m2
• terasa : 30 m2
• kolaudácia v r. 1980
• murovaná stavba - kváder/tehla
• plynové kúrenie (kotol Buderus)
• krb
• garáž
• klimatizácia
• možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek
POZEMOK
• rozloha 945 m2
• š- 22 m
• d- 43 m
• oplotenie
DISPOZÍCIA DOMU
1NP:
• garáž + komora + technická miestnosť
• vstupná chodba
• schodisko
• predsieň
• toaleta
• obývacia izba s krbom
• kuchyňa + špajza
• kúpeľňa
• spálňa
2NP:
• chodba
• kuchyňa
• kúpeľňa + toaleta
• 3 x izba
EXTERIÉR
- trávnatá plocha
- okrasné stromy
- jazierko
IS
- voda
- plyn
- elektrina
- kanalizácia
CENA: 349 900,-€
Dom si aj po desaťročiach zachováva svoj nadčasový charakter. Jeho pôvodný, no udržiavaný stav predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu, pri ktorej môže nový majiteľ naplno využiť jeho architektonický potenciál.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! +421 911 190 431
Uvedená predajná cena je vrátane zabezpečenia kompletného právneho servisu zmluvnej advokátskej kancelárie a všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o hypotekárny úver prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu, je v cene nehnuteľností započítaná aj úhrada znaleckého posudku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
248 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1975
Rok kolaudácie:
1980
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet lodžií:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
945 m²
Zastavaná plocha:
178 m²
Šírka pozemku:
22 m
Dĺžka pozemku:
43 m
Terén pozemku:
Terasovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Krb, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón
Doprava:
Diaľnica, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lenka Nosianová
Olins, s.r.o.+4219111... zobraziť číslo
Olins, s.r.o.
Kláštorská 36 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti349 900 € 1411 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lenka Nosianová
Olins, s.r.o.+4219111... zobraziť číslo
