1008003 (JuYMWJCI9ZC) • Aktualizovaný: 15. 06. 2026 • 1. publikácia: 15. 06. 2026
NA PRENÁJOM Nadštandardný Rodinný dom, Košice - JUH, Ul. Rázusova
Rázusova
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3,800 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
380 m²
Plocha pozemku:
564 m²
Info
Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú priestor.
A potom sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú životný štýl, prestíž a pocit domova, ktorý si nemôže dovoliť každý.
Na jednej z najžiadanejších adries v Košiciach - Rázusovej ulici Vám exkluzívne predstavujeme reprezentatívnu mestskú vilu, ktorá spája nadčasovú architektúru, veľkorysý priestor, súkromie a bezkonkurenčnú polohu len pár minút od historického centra mesta.
Táto jedinečná rezidencia s úžitkovou plochou 385 m² na pozemku o výmere 564 m² ponúka komfort bývania, ktorý sa na trhu objavuje len výnimočne. Je ideálnou voľbou pre náročnú rodinu, zahraničný manažment alebo spoločnosť hľadajúcu reprezentatívne sídlo na prestížnej adrese.
DISPOZÍCIA
Každé podlažie bolo navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, komfort a súkromie.
Denná časť domu vytvára prirodzené centrum rodinného života. Dominantou priestoru je elegantná obývacia izba s krbom, ktorá plynule prechádza na terasu a do súkromnej záhrady. Samostatná pracovňa poskytuje ideálne zázemie pre home office alebo manažérsku kanceláriu.
Nočná časť ponúka tri komfortné spálne a kúpeľňu navrhnutú pre maximálne pohodlie.
Najvyššie podlažie tvorí exkluzívny apartmán s vlastnou kúpeľňou a veľkorysou terasou o výmere 30 m². Priestor, ktorý môže slúžiť ako hlavná spálňa, súkromná rezidencia pre hostí alebo reprezentatívna pracovná zóna.
Samozrejmosťou je garáž s priamym vstupom do domu.
Súčasťou nehnuteľnosti je vnútorný bazén, ktorý ponúka budúcim nájomcom možnosť vytvoriť si vlastnú súkromnú wellness zónu bez nutnosti opustiť domov.
ŠTANDARDY DOMU
• bezpečnostný systém
• masívne drevené bukové parkety
• krb
• kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
• voľne stojaca vaňa a sprchovací kút
• samostatný šatník
• elektrická garážová brána
• terasa a záhrada
• možnosť zariadenia izieb podľa potrieb nájomcu
• bazén
ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA
Rázusova ulica patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality v Košiciach.
Len niekoľko minút chôdze Vás delí od historického centra mesta, biznis centier, špičkových reštaurácií, kaviarní, športovísk, zdravotníckych zariadení a kompletnej občianskej vybavenosti.
Napriek blízkosti centra si lokalita zachováva pokoj, súkromie a atmosféru kvalitného mestského bývania.
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ?
Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí si potrpia na priestor, súkromie, komfort a reprezentatívne zázemie.
Vďaka svojej veľkorysej dispozícii a prestížnej lokalite predstavuje ideálne riešenie pre náročnú rodinu, vrcholový manažment, zahraničných klientov alebo spoločnosť hľadajúcu reprezentatívne sídlo v širšom centre Košíc.
Dom ponúka jedinečné spojenie súkromia rodinného bývania a reprezentatívnosti, ktorú ocenia aj najnáročnejší klienti.
Nie je to len miesto na bývanie alebo podnikanie.
Je to adresa, ktorá podčiarkuje úspech, stabilitu a životný štýl svojho majiteľa či nájomcu.
CENA
Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za cenu 3800€/mesačne + energie .V prípade záujmu o sprevádzkovanie a pravidelné využívanie vnútorného bazéna bude mesačná zálohová platba za energie navýšená o 500 €, čo pokrýva náklady spojené s jeho prevádzkou a vyhrievaním. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Depozit je 7600 €.
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.
A potom sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú životný štýl, prestíž a pocit domova, ktorý si nemôže dovoliť každý.
Na jednej z najžiadanejších adries v Košiciach - Rázusovej ulici Vám exkluzívne predstavujeme reprezentatívnu mestskú vilu, ktorá spája nadčasovú architektúru, veľkorysý priestor, súkromie a bezkonkurenčnú polohu len pár minút od historického centra mesta.
Táto jedinečná rezidencia s úžitkovou plochou 385 m² na pozemku o výmere 564 m² ponúka komfort bývania, ktorý sa na trhu objavuje len výnimočne. Je ideálnou voľbou pre náročnú rodinu, zahraničný manažment alebo spoločnosť hľadajúcu reprezentatívne sídlo na prestížnej adrese.
DISPOZÍCIA
Každé podlažie bolo navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, komfort a súkromie.
Denná časť domu vytvára prirodzené centrum rodinného života. Dominantou priestoru je elegantná obývacia izba s krbom, ktorá plynule prechádza na terasu a do súkromnej záhrady. Samostatná pracovňa poskytuje ideálne zázemie pre home office alebo manažérsku kanceláriu.
Nočná časť ponúka tri komfortné spálne a kúpeľňu navrhnutú pre maximálne pohodlie.
Najvyššie podlažie tvorí exkluzívny apartmán s vlastnou kúpeľňou a veľkorysou terasou o výmere 30 m². Priestor, ktorý môže slúžiť ako hlavná spálňa, súkromná rezidencia pre hostí alebo reprezentatívna pracovná zóna.
Samozrejmosťou je garáž s priamym vstupom do domu.
Súčasťou nehnuteľnosti je vnútorný bazén, ktorý ponúka budúcim nájomcom možnosť vytvoriť si vlastnú súkromnú wellness zónu bez nutnosti opustiť domov.
ŠTANDARDY DOMU
• bezpečnostný systém
• masívne drevené bukové parkety
• krb
• kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
• voľne stojaca vaňa a sprchovací kút
• samostatný šatník
• elektrická garážová brána
• terasa a záhrada
• možnosť zariadenia izieb podľa potrieb nájomcu
• bazén
ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA
Rázusova ulica patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality v Košiciach.
Len niekoľko minút chôdze Vás delí od historického centra mesta, biznis centier, špičkových reštaurácií, kaviarní, športovísk, zdravotníckych zariadení a kompletnej občianskej vybavenosti.
Napriek blízkosti centra si lokalita zachováva pokoj, súkromie a atmosféru kvalitného mestského bývania.
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ?
Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí si potrpia na priestor, súkromie, komfort a reprezentatívne zázemie.
Vďaka svojej veľkorysej dispozícii a prestížnej lokalite predstavuje ideálne riešenie pre náročnú rodinu, vrcholový manažment, zahraničných klientov alebo spoločnosť hľadajúcu reprezentatívne sídlo v širšom centre Košíc.
Dom ponúka jedinečné spojenie súkromia rodinného bývania a reprezentatívnosti, ktorú ocenia aj najnáročnejší klienti.
Nie je to len miesto na bývanie alebo podnikanie.
Je to adresa, ktorá podčiarkuje úspech, stabilitu a životný štýl svojho majiteľa či nájomcu.
CENA
Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za cenu 3800€/mesačne + energie .V prípade záujmu o sprevádzkovanie a pravidelné využívanie vnútorného bazéna bude mesačná zálohová platba za energie navýšená o 500 €, čo pokrýva náklady spojené s jeho prevádzkou a vyhrievaním. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Depozit je 7600 €.
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
380 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
564 m²
Zastavaná plocha:
145 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jana Jaššová
RELCOM0903 435... zobraziť číslo
RELCOM Realitná kancelária
Masarykova 21 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti3,800 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Jana Jaššová
RELCOM0903 435... zobraziť číslo
