2331 (Jub-MdwmpxP) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 18. 09. 2026
NA PREDAJ! Výnimočný rodinný dom v Dúbravke, na ul. J.Hronca
Juraja Hronca
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
889,999 € 3145 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
283 m²
Plocha pozemku:
582 m²
Info
VIANEMA Ponúka na predaj výnimočný 3 podlažný, 5,5-izbový rodinný dom s vnútorným bazénom v Bratislave, v Dúbravke, na ulici Juraja Hronca. Dom sa nachádza v tichej ulici priamo pri lese, len 10 minút od centra Bratislavy.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre slovenských aj zahraničných klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, prírody, kvalitnej architektúry a rýchlej dostupnosti do mesta.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Úžitková plocha celková 350m2
Úžitková plocha Dom 283m2
(garáž 31,9m2, pivnica pod gar. 34,8m2)
Zastavaná plocha 245m2
Počet podlaží 3
Počet izieb 5,5
Pozemok 582 m2
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ
✔ Luxusný rodinný dom s vnútorným bazénom priamo v Bratislave
✔ Prémiová lokalita - les, absolútne ticho
✔ Veľkorysý pozemok a úplné súkromie
✔ Vnútorný bazén 4,5x4,9m2 (nedokončený-, zabudovane všetky vnútorné rozvody na protiprúd aj filtráciu, chýba fólia, filtrácia a čerpadlo protiprúdu), miestnosť pre saunu
✔️ Kompletne podpivničený dom aj podpivničená samostatne stojaca dvojgaráž- veľa úložného priestoru
✔ Architektonický skvost, ktorý prirodzene prepája exteriér a interiér, krásne presvetlený
✔ Kvalitné európske materiály a technológie, podlahové kúrenie, zateplený dom
✔ Výborná dostupnosť do centra aj na obchvat
DISPOZÍCIA A KOMFORT
Dom s pôdorysom v tvare L ponúka veľkorysú a funkčnú dispozíciu navrhnutú na každodenné komfortné bývanie, nie len na efekt.
Prizemie: Denná zóna prepája obývaciu izbu s krbom, jedáleň a kuchyňu so vstupmi na terasy a do záhrady. Súčasťou prízemia sú aj tri samostatné izby a jedna menšia izba (vhodná napr. ako šatník), kúpeľňa z ružového mramoru s vaňou, toaletou a bidetom a samostatná toaleta.
1.NP: Ponúka priestrannú izbu (ateliér) s galériou a výstupom na terasu (strechu domu).
1.PP: Kompletne podpivničený dom, s niekoľkými technickými a skladovými miestnosťami, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatnú toaletu, miestnosť pre saunu, priestranná bazénová hala s vnútorným bazénom obložená bielym mramorom, výstup do záhrady.
Dom je vhodný aj pre viacčlennú rodinu alebo klientov, ktorí požadujú kombináciu bývania a práce z domu (ateliér).
TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE
Nehnuteľnosť bola postavená s dôrazom na dlhodobú kvalitu, energetickú efektivitu a nadčasové materiály, skolaudovaná v r.1986.
Okolo r.2020 boli vymenené posuvné plast.okná/dvere za hliníkove, šikmá strecha (škridla Bramac), plyn. kotol vymenený v r.2021
hliníkové a plastové okná
talianske mramorové obklady
klimatizácia v obývačke (cca od r.2023)
strešná krytina Bramac
kompletná technológia pre dokončenie vnútorného bazéna
mesačné náklady približne 260€
Exteriér domu ponúka jedinečnú atmosféru a vytvárajú ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia aj letné večery.
LOKALITA – DÚBRAVKA
patrí medzi vyhľadávané lokality v Bratislave. Je obľúbená medzi rodinami, manažérmi aj zahraničnými klientmi vďaka spojeniu prírody, pokojnej atmosféry a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V okolí nájdete:
les
školy, škôlky, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť
rýchle napojenie na obchvat aj do centra, MHD, električka
CENA: 889.999,- Eur vrátane realitných služieb Vianema.
Veľmi radi Vám tento výnimočný dom ukážeme na osobnej obhliadke.
Sme vám k dispozícii na čísle:
📲+421 903 444 272
💻zigova@vianema.eu
VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre slovenských aj zahraničných klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, prírody, kvalitnej architektúry a rýchlej dostupnosti do mesta.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Úžitková plocha celková 350m2
Úžitková plocha Dom 283m2
(garáž 31,9m2, pivnica pod gar. 34,8m2)
Zastavaná plocha 245m2
Počet podlaží 3
Počet izieb 5,5
Pozemok 582 m2
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ
✔ Luxusný rodinný dom s vnútorným bazénom priamo v Bratislave
✔ Prémiová lokalita - les, absolútne ticho
✔ Veľkorysý pozemok a úplné súkromie
✔ Vnútorný bazén 4,5x4,9m2 (nedokončený-, zabudovane všetky vnútorné rozvody na protiprúd aj filtráciu, chýba fólia, filtrácia a čerpadlo protiprúdu), miestnosť pre saunu
✔️ Kompletne podpivničený dom aj podpivničená samostatne stojaca dvojgaráž- veľa úložného priestoru
✔ Architektonický skvost, ktorý prirodzene prepája exteriér a interiér, krásne presvetlený
✔ Kvalitné európske materiály a technológie, podlahové kúrenie, zateplený dom
✔ Výborná dostupnosť do centra aj na obchvat
DISPOZÍCIA A KOMFORT
Dom s pôdorysom v tvare L ponúka veľkorysú a funkčnú dispozíciu navrhnutú na každodenné komfortné bývanie, nie len na efekt.
Prizemie: Denná zóna prepája obývaciu izbu s krbom, jedáleň a kuchyňu so vstupmi na terasy a do záhrady. Súčasťou prízemia sú aj tri samostatné izby a jedna menšia izba (vhodná napr. ako šatník), kúpeľňa z ružového mramoru s vaňou, toaletou a bidetom a samostatná toaleta.
1.NP: Ponúka priestrannú izbu (ateliér) s galériou a výstupom na terasu (strechu domu).
1.PP: Kompletne podpivničený dom, s niekoľkými technickými a skladovými miestnosťami, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatnú toaletu, miestnosť pre saunu, priestranná bazénová hala s vnútorným bazénom obložená bielym mramorom, výstup do záhrady.
Dom je vhodný aj pre viacčlennú rodinu alebo klientov, ktorí požadujú kombináciu bývania a práce z domu (ateliér).
TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE
Nehnuteľnosť bola postavená s dôrazom na dlhodobú kvalitu, energetickú efektivitu a nadčasové materiály, skolaudovaná v r.1986.
Okolo r.2020 boli vymenené posuvné plast.okná/dvere za hliníkove, šikmá strecha (škridla Bramac), plyn. kotol vymenený v r.2021
hliníkové a plastové okná
talianske mramorové obklady
klimatizácia v obývačke (cca od r.2023)
strešná krytina Bramac
kompletná technológia pre dokončenie vnútorného bazéna
mesačné náklady približne 260€
Exteriér domu ponúka jedinečnú atmosféru a vytvárajú ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia aj letné večery.
LOKALITA – DÚBRAVKA
patrí medzi vyhľadávané lokality v Bratislave. Je obľúbená medzi rodinami, manažérmi aj zahraničnými klientmi vďaka spojeniu prírody, pokojnej atmosféry a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V okolí nájdete:
les
školy, škôlky, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť
rýchle napojenie na obchvat aj do centra, MHD, električka
CENA: 889.999,- Eur vrátane realitných služieb Vianema.
Veľmi radi Vám tento výnimočný dom ukážeme na osobnej obhliadke.
Sme vám k dispozícii na čísle:
📲+421 903 444 272
💻zigova@vianema.eu
VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.
Charakteristika
Úžitková plocha:
283 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
260 €
Rok výstavby:
1979
Rok kolaudácie:
1986
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná, Severná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
3
Plocha terasy v m2:
126 m²
Počet pivníc:
2
Počet garáží:
2
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
582 m²
Zastavaná plocha:
245 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Nina Žigová
Pobočka Bratislava+4219034... zobraziť číslo
Vianema s.r.o.
Jašíková 4849/2 • 821 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti889,999 € 3145 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Nina Žigová
Pobočka Bratislava+4219034... zobraziť číslo
