(Ju1uzJH5JMD) • Aktualizovaný: 13. 10. 2026 • 1. publikácia: 12. 10. 2026
Na predaj: Sedliacky rodinný dom s rozľahlým pozemkom (1 816 m²) – Nižný Hrabovec
Nižný Hrabovec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
69,000 € 726 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Plocha pozemku:
1,816 m²
Info
Lucia Balteszová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL vám ponúka na predaj sedliacky rodinný dom situovaný v tichej časti obľúbenej obce Nižný Hrabovec (okres Vranov nad Topľou).
Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výborným dopravným napojením a kompletným zázemím pre rodinný život. Zároveň ide o výnimočnú investičnú príležitosť – rozľahlý a rovinatý pozemok s výmerou až 1 816 m² sa nachádza na rohu dvoch ulíc. Vďaka prístupu z dvoch samostatných strán ponúka ideálne podmienky a obrovský potenciál pre budúcu výstavbu ďalších rodinných domov.
Základné parametre nehnuteľnosti:
• Celková výmera pozemku: 1 816 m² (rovinatý pozemok)
• Zastavaná plocha domu: cca 133 m²
• Typ domu: jednopodlažný sedliacky dom
• Stavebný materiál: zmiešaný
• Strecha: eternit a plech
Inžinierske siete:
• Elektrina
• Plyn
• Obecná kanalizácia – možnosť napojenia
• Vlastná studňa + možnosť napojenia na obecný vodovod
Lokalita a hlavné benefity:
• Skvelý investičný potenciál: Rohový rovinatý pozemok prístupný z dvoch strán výrazne uľahčuje prípadné rozdelenie a výstavbu ďalších rodinných domov.
• Kompletná občianska vybavenosť: V obci sa nachádza základná škola s materskou školou, lekáreň, zdravotné služby, klub seniorov či obecný úrad.
• Bohate rozvinutý voľný čas: Športový areál s veľkým futbalovým aj multifunkčným ihriskom, posilňovňa, mládežnícky klub a aktívny kultúrny život.
• Výborná dopravná dostupnosť: Významná dopravná križovatka s rýchlym spojením do Vranova nad Topľou, Michaloviec aj Humenného, doplnená o cestnú a železničnú dopravu.
Naše služby: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a úhrada poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky potrebné informácie.
Kontakt: Lucia Balteszová
Tel. číslo: 0915 251 522
Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výborným dopravným napojením a kompletným zázemím pre rodinný život. Zároveň ide o výnimočnú investičnú príležitosť – rozľahlý a rovinatý pozemok s výmerou až 1 816 m² sa nachádza na rohu dvoch ulíc. Vďaka prístupu z dvoch samostatných strán ponúka ideálne podmienky a obrovský potenciál pre budúcu výstavbu ďalších rodinných domov.
Základné parametre nehnuteľnosti:
• Celková výmera pozemku: 1 816 m² (rovinatý pozemok)
• Zastavaná plocha domu: cca 133 m²
• Typ domu: jednopodlažný sedliacky dom
• Stavebný materiál: zmiešaný
• Strecha: eternit a plech
Inžinierske siete:
• Elektrina
• Plyn
• Obecná kanalizácia – možnosť napojenia
• Vlastná studňa + možnosť napojenia na obecný vodovod
Lokalita a hlavné benefity:
• Skvelý investičný potenciál: Rohový rovinatý pozemok prístupný z dvoch strán výrazne uľahčuje prípadné rozdelenie a výstavbu ďalších rodinných domov.
• Kompletná občianska vybavenosť: V obci sa nachádza základná škola s materskou školou, lekáreň, zdravotné služby, klub seniorov či obecný úrad.
• Bohate rozvinutý voľný čas: Športový areál s veľkým futbalovým aj multifunkčným ihriskom, posilňovňa, mládežnícky klub a aktívny kultúrny život.
• Výborná dopravná dostupnosť: Významná dopravná križovatka s rýchlym spojením do Vranova nad Topľou, Michaloviec aj Humenného, doplnená o cestnú a železničnú dopravu.
Naše služby: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a úhrada poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky potrebné informácie.
Kontakt: Lucia Balteszová
Tel. číslo: 0915 251 522
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1940
Rok kolaudácie:
1840
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,816 m²
Zastavaná plocha:
133 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
99 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Záhrada
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Balteszová
Košice09152515... zobraziť číslo
ELI REAL realitná kancelária
Pražská 4 • 04011, Košice-Západ (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti69,000 € 726 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Balteszová
Košice09152515... zobraziť číslo
