(JuiuLRxp5H_) • Aktualizovaný: 13. 11. 2026 • 1. publikácia: 13. 11. 2026
Na predaj: Samostatne stojaci RD v Macove (10 km od Šamorína) – podlahové kúrenie, solárne kolektory, pozemok 729 m²
Macov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199 900 € 1886 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
106 m²
Plocha pozemku:
729 m²
Info
Na predaj: Rozostavaný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii na pozemku 729 m² v tichej obci Macov (len 10 km od Šamorína a 37 km od Bratislavy).
Hľadáte bývanie na vidieku s rýchlou dostupnosťou do mesta a možnosťou dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci, rozostavaný rodinný dom v pokojnej lokalite obce Macov (okres Dunajská Streda).
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
• Výmera pozemku: 729 m² (rovinatý pozemok – z toho 403 m² zastavaná plocha a nádvorie a 326 m² záhrada)
• Zastavaná plocha domu: 1. NP má 106,11 m², podkrovie (2. NP) má 60,50 m²
• Stav nehnuteľnosti: rozostavaná stavba s právoplatným povolením na prestavbu a prístavbu (možnosť dobudovať zimnú záhradu)
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovia v časti so sedlovou strechou:
• Prízemie (1. NP): vstupná hala so schodiskom do podkrovia, 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sklad (v projekte je navyše schválená prístavba zimnej záhrady, ktorá ešte nie je zrealizovaná).
• Podkrovie (2. NP): priestranná denná miestnosť (cca 37,8 m²) vhodná ako pracovňa, herňa alebo oddychová zóna.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE (čo je už hotové):
Rekonštrukcia prebehla s dôrazom na moderné a úsporné technológie:
• Konštrukcia a strecha: murované obvodové steny (hr. 300 – 500 mm), zateplenie fasády (bez finálnej omietky), nový drevený krov, strecha (kombinácia sedlovej s plechovou krytinou a plochej s hydroizoláciou) a bleskozvod.
• Interiér: dokončené priečky, vnútorné vápenné omietky stien a stropov, drevené okná s izolačným dvojsklom a vchodové dvere.
• Vykurovanie a ohrev vody: v podlahách sú zrealizované cementové potery s elektrickým podlahovým kúrením s termostatmi. Na streche sú už osadené slnečné kolektory na ohrev TÚV a v šachte pod kúpeľňou je zásobník na vodu.
• Inžinierske siete a vlastná studňa: dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrinu (NN prípojka).
Súčasťou domu je aj vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 5 m) umiestnená v šachte pod domom.
ČO ZOSTÁVA DOKONČIŤ:
Pre nasťahovanie je potrebné dokončiť parkety, obklady, dlažby, interiérové dvere, sanitu, kuchynskú linku, finálnu fasádnu omietku, rýny a žľaby.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Obec Macov ponúka pokojné vidiecke prostredie na Žitnom ostrove s výbornou dostupnosťou:
• Doprava: rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 – do Bratislavy sa dostanete za približne 25 – 30 minút (37 km), do Šamorína za 10 minút (10 km) a do Dunajskej Stredy za 20 minút (19 km). V obci premáva aj prímestská autobusová doprava.
• Voľný čas: Len 4 km od obce leží obľúbený golfový rezort v obci Báč.
Hľadáte bývanie na vidieku s rýchlou dostupnosťou do mesta a možnosťou dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci, rozostavaný rodinný dom v pokojnej lokalite obce Macov (okres Dunajská Streda).
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
• Výmera pozemku: 729 m² (rovinatý pozemok – z toho 403 m² zastavaná plocha a nádvorie a 326 m² záhrada)
• Zastavaná plocha domu: 1. NP má 106,11 m², podkrovie (2. NP) má 60,50 m²
• Stav nehnuteľnosti: rozostavaná stavba s právoplatným povolením na prestavbu a prístavbu (možnosť dobudovať zimnú záhradu)
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovia v časti so sedlovou strechou:
• Prízemie (1. NP): vstupná hala so schodiskom do podkrovia, 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sklad (v projekte je navyše schválená prístavba zimnej záhrady, ktorá ešte nie je zrealizovaná).
• Podkrovie (2. NP): priestranná denná miestnosť (cca 37,8 m²) vhodná ako pracovňa, herňa alebo oddychová zóna.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE (čo je už hotové):
Rekonštrukcia prebehla s dôrazom na moderné a úsporné technológie:
• Konštrukcia a strecha: murované obvodové steny (hr. 300 – 500 mm), zateplenie fasády (bez finálnej omietky), nový drevený krov, strecha (kombinácia sedlovej s plechovou krytinou a plochej s hydroizoláciou) a bleskozvod.
• Interiér: dokončené priečky, vnútorné vápenné omietky stien a stropov, drevené okná s izolačným dvojsklom a vchodové dvere.
• Vykurovanie a ohrev vody: v podlahách sú zrealizované cementové potery s elektrickým podlahovým kúrením s termostatmi. Na streche sú už osadené slnečné kolektory na ohrev TÚV a v šachte pod kúpeľňou je zásobník na vodu.
• Inžinierske siete a vlastná studňa: dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrinu (NN prípojka).
Súčasťou domu je aj vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 5 m) umiestnená v šachte pod domom.
ČO ZOSTÁVA DOKONČIŤ:
Pre nasťahovanie je potrebné dokončiť parkety, obklady, dlažby, interiérové dvere, sanitu, kuchynskú linku, finálnu fasádnu omietku, rýny a žľaby.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Obec Macov ponúka pokojné vidiecke prostredie na Žitnom ostrove s výbornou dostupnosťou:
• Doprava: rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 – do Bratislavy sa dostanete za približne 25 – 30 minút (37 km), do Šamorína za 10 minút (10 km) a do Dunajskej Stredy za 20 minút (19 km). V obci premáva aj prímestská autobusová doprava.
• Voľný čas: Len 4 km od obce leží obľúbený golfový rezort v obci Báč.
Charakteristika
Úžitková plocha:
106 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
729 m²
Zastavaná plocha:
114 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Fidem Reality s.r.o.
Fidem Reality s.r.o.09077901... zobraziť číslo
Fidem Reality s.r.o.
Nová 70 • 90042, Dunajská Lužná (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199 900 € 1886 €/m²
Kontakt na predajcu
Fidem Reality s.r.o.
Fidem Reality s.r.o.09077901... zobraziť číslo
