D020LB (JuAQ3qhor3M) • Aktualizovaný: 24. 06. 2026 • 1. publikácia: 19. 05. 2026
Na predaj rodinný dom v obci Bohdanovce – Košice - Okolie
Bohdanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
129,000 € 645 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
745 m²
Info
Lucia Balteszová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej obci Bohdanovce, v blízkosti Košíc. Táto nehnuteľnosť v stave začatej rekonštrukcie predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá domov s možnosťou dotvorenia podľa vlastných predstáv, no nechce strácať čas zdĺhavým vybavovaním povolení.
Veľkým benefitom je platné stavebné povolenie a kompletná projektová dokumentácia, ktoré sú už zahrnuté v cene, vďaka čomu môžete v prácach plynulo pokračovať.
Základné údaje a technické parametre:
• Pozemok: 745 m² – slnečný, juhozápadne orientovaný pozemok v miernom svahu, ktorý plynule prechádza do roviny.
• Zastavaná plocha pôvodného domu: 251 m².
• Stavebný materiál: Kombinácia kameňa a tehly v pôvodnej časti, nová prístavba je realizovaná z moderných tvárnic.
• Inžinierske siete: Kompletné napojenie – elektrina, plyn, obecná kanalizácia, obecný vodovod aj vlastná vŕtaná studňa.
• Prístup: Priamo z obecnej asfaltovej komunikácie.
Dispozičné riešenie a variabilita priestoru:
Interiér je logicky rozdelený na dennú, nočnú a praktickú časť:
• Nová prístavba: Priestranná obývacia izba a dve svetlé izby vhodné ako nočná časť.
• Pôvodná časť: Kuchyňa, kúpeľňa, vstupná predsieň a ďalšie obytné miestnosti s potenciálom prepojenia do otvoreného celku.
• Hospodárska časť: Tri miestnosti, ktoré po dokončení môžu slúžiť ako domáca kancelária, hosťovská izba alebo priestor pre deti.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Bohdanovce je vyhľadávaná najmä kvôli výbornej dostupnosti – nachádza sa iba 17 km od centra Košíc. Ponúka pokojné vidiecke prostredie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, obchodov a športovísk.
Hlavné výhody ponuky:
• Okamžité pokračovanie v stavbe vďaka platnému stavebnému povoleniu.
• Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku.
• Možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Ak hľadáte miesto pre Váš nový začiatok, rada Vám tento dom osobne predstavím. Obhliadky sú po vzájomnej dohode možné aj počas víkendov.
Teším sa na stretnutie s Vami.
Kontakt:
Lucia Balteszová
Tel. číslo: 0915 251 522
E-mail: balteszova@elireal.sk
Realitná kancelária ELI REAL
Veľkým benefitom je platné stavebné povolenie a kompletná projektová dokumentácia, ktoré sú už zahrnuté v cene, vďaka čomu môžete v prácach plynulo pokračovať.
Základné údaje a technické parametre:
• Pozemok: 745 m² – slnečný, juhozápadne orientovaný pozemok v miernom svahu, ktorý plynule prechádza do roviny.
• Zastavaná plocha pôvodného domu: 251 m².
• Stavebný materiál: Kombinácia kameňa a tehly v pôvodnej časti, nová prístavba je realizovaná z moderných tvárnic.
• Inžinierske siete: Kompletné napojenie – elektrina, plyn, obecná kanalizácia, obecný vodovod aj vlastná vŕtaná studňa.
• Prístup: Priamo z obecnej asfaltovej komunikácie.
Dispozičné riešenie a variabilita priestoru:
Interiér je logicky rozdelený na dennú, nočnú a praktickú časť:
• Nová prístavba: Priestranná obývacia izba a dve svetlé izby vhodné ako nočná časť.
• Pôvodná časť: Kuchyňa, kúpeľňa, vstupná predsieň a ďalšie obytné miestnosti s potenciálom prepojenia do otvoreného celku.
• Hospodárska časť: Tri miestnosti, ktoré po dokončení môžu slúžiť ako domáca kancelária, hosťovská izba alebo priestor pre deti.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Bohdanovce je vyhľadávaná najmä kvôli výbornej dostupnosti – nachádza sa iba 17 km od centra Košíc. Ponúka pokojné vidiecke prostredie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, obchodov a športovísk.
Hlavné výhody ponuky:
• Okamžité pokračovanie v stavbe vďaka platnému stavebnému povoleniu.
• Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku.
• Možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Ak hľadáte miesto pre Váš nový začiatok, rada Vám tento dom osobne predstavím. Obhliadky sú po vzájomnej dohode možné aj počas víkendov.
Teším sa na stretnutie s Vami.
Kontakt:
Lucia Balteszová
Tel. číslo: 0915 251 522
E-mail: balteszova@elireal.sk
Realitná kancelária ELI REAL
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
745 m²
Zastavaná plocha:
251 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
44 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada
Zariadenie:
Holopriestor
Doprava:
Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Balteszová
Košice09152515... zobraziť číslo
Eli real realitná kancelária
Pražská 4 • 04011, Košice-Západ (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti129,000 € 645 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Balteszová
Košice09152515... zobraziť číslo
