911202607 (JuRzBHryXqu) • Aktualizovaný: 23. 05. 2026 • 1. publikácia: 23. 05. 2026
Na predaj rodinný dom – útulný zvonka, veľkorysý vo vnútri – Kežmarok, Suchá Hora
Suchá Hora
Kežmarok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
480 m²
Info
SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Suchá Hora v Kežmarku, ktorý vás prekvapí už pri prvej obhliadke. Na prvý pohľad pôsobí nenápadne a útulne, no vo vnútri ponúka minimálne 220 m² premysleného obytného priestoru (a pomaly 300 m² priestorov celkovo) rozdeleného na 3 nadzemné podlažia a plnohodnotné 1 podzemné podlažie.
Je to dom, ktorý pôsobí skutočne ako domov – teplý, svetlý, praktický a pripravený na okamžité bývanie.
Dispozícia, ktorá dáva zmysel:
1. podzemné podlažie
- 4 veľké miestnosti + technická miestnosť
- 3 izby účelové ako kuchyňa, práčovňa, pracovňa a množstvo úložných priestorov,
- praktická letná kuchyňa ideálna na spracovanie ovocia a zeleniny,
- technická miestnosť so všetkými technológiami domu,
- pohodlný výstup priamo do záhrady.
1. nadzemné podlažie
Srdcom domu je priestranná kuchyňa prepojená s veľkou jedálňou a obývacou izbou. Atmosféru domova dokonale dotvára vkusne umiestnený krb. Z jedálne sa vstupuje do zimnej záhrady, ktorá plynulo prepája interiér s exteriérom a vedie priamo do krásnej členitej záhrady. Nachádza sa tu aj menšia kúpeľňa/WC vhodná aj pre návštevy.
2. nadzemné podlažie
- 3 nepriechodné izby
- 1 spálňa,
- 2 detské izby alebo pracovňa,
- balkón s výhľadom do zelene a záhrady.
- spoločná kúpeľňa
- samostatné WC
3. nadzemné podlažie – podkrovie
Útulný priestor s atmosférou, ktorý si zamilujete. Môže slúžiť ako:
- knižnica,
- oddychová miestnosť,
- domáca vinotéka,
- pracovňa,
- kreatívny ateliér alebo „zašíváreň podľa vlastných predstáv.
Záhrada s potenciálom
Pozemok o výmere približne 480 m² je rozdelený na dve praktické časti:
- okrasná a úžitková časť vhodná na pestovanie vlastného ovocia či zeleniny,
- druhá časť s ovocnými stromami a priestorom na ďalšie využitie podľa vašich predstáv.
Obe časti oddeľuje praktická hospodárska budova/sklad. Bonusom je:
- možný vstup na pozemok aj zo zadnej strany,
- možnosť vybudovania parkovacieho miesta s prístreškom.
Technický stav domu
- kolaudácia: 1994,
- vymenené okná,
- nová strecha,
- obnovená fasáda zo strany ulice,
- dom je pravidelne udržiavaný,
- ihneď obývateľný,
- možnosť drobných úprav podľa vlastného vkusu,
- internetové prípojky dostupné od viacerých operátorov.
Mesačné náklady približne: 200 €
Prečo práve tento dom?
- Prekvapivo veľkorysý priestor
- Výborné dispozičné riešenie pre rodinu
- Krb, zimná záhrada a podkrovná oddychová miestnosť vytvárajú jedinečnú atmosféru
- Veľké no zároveň praktické pivničné priestory a letná kuchyňa
- Členitá záhrada s potenciálom
- Pokojná a vyhľadávaná lokalita Suchá Hora – na skok aj do centra mesta
- Dom pripravený na bývanie bez nutnosti veľkých investícií
- Ideálna kombinácia útulnosti a priestoru
Ak hľadáte dom, ktorý má charakter, dušu a priestor pre skutočný rodinný život, tento dom si určite zaslúži vašu pozornosť.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk.
Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.
Je to dom, ktorý pôsobí skutočne ako domov – teplý, svetlý, praktický a pripravený na okamžité bývanie.
Dispozícia, ktorá dáva zmysel:
1. podzemné podlažie
- 4 veľké miestnosti + technická miestnosť
- 3 izby účelové ako kuchyňa, práčovňa, pracovňa a množstvo úložných priestorov,
- praktická letná kuchyňa ideálna na spracovanie ovocia a zeleniny,
- technická miestnosť so všetkými technológiami domu,
- pohodlný výstup priamo do záhrady.
1. nadzemné podlažie
Srdcom domu je priestranná kuchyňa prepojená s veľkou jedálňou a obývacou izbou. Atmosféru domova dokonale dotvára vkusne umiestnený krb. Z jedálne sa vstupuje do zimnej záhrady, ktorá plynulo prepája interiér s exteriérom a vedie priamo do krásnej členitej záhrady. Nachádza sa tu aj menšia kúpeľňa/WC vhodná aj pre návštevy.
2. nadzemné podlažie
- 3 nepriechodné izby
- 1 spálňa,
- 2 detské izby alebo pracovňa,
- balkón s výhľadom do zelene a záhrady.
- spoločná kúpeľňa
- samostatné WC
3. nadzemné podlažie – podkrovie
Útulný priestor s atmosférou, ktorý si zamilujete. Môže slúžiť ako:
- knižnica,
- oddychová miestnosť,
- domáca vinotéka,
- pracovňa,
- kreatívny ateliér alebo „zašíváreň podľa vlastných predstáv.
Záhrada s potenciálom
Pozemok o výmere približne 480 m² je rozdelený na dve praktické časti:
- okrasná a úžitková časť vhodná na pestovanie vlastného ovocia či zeleniny,
- druhá časť s ovocnými stromami a priestorom na ďalšie využitie podľa vašich predstáv.
Obe časti oddeľuje praktická hospodárska budova/sklad. Bonusom je:
- možný vstup na pozemok aj zo zadnej strany,
- možnosť vybudovania parkovacieho miesta s prístreškom.
Technický stav domu
- kolaudácia: 1994,
- vymenené okná,
- nová strecha,
- obnovená fasáda zo strany ulice,
- dom je pravidelne udržiavaný,
- ihneď obývateľný,
- možnosť drobných úprav podľa vlastného vkusu,
- internetové prípojky dostupné od viacerých operátorov.
Mesačné náklady približne: 200 €
Prečo práve tento dom?
- Prekvapivo veľkorysý priestor
- Výborné dispozičné riešenie pre rodinu
- Krb, zimná záhrada a podkrovná oddychová miestnosť vytvárajú jedinečnú atmosféru
- Veľké no zároveň praktické pivničné priestory a letná kuchyňa
- Členitá záhrada s potenciálom
- Pokojná a vyhľadávaná lokalita Suchá Hora – na skok aj do centra mesta
- Dom pripravený na bývanie bez nutnosti veľkých investícií
- Ideálna kombinácia útulnosti a priestoru
Ak hľadáte dom, ktorý má charakter, dušu a priestor pre skutočný rodinný život, tento dom si určite zaslúži vašu pozornosť.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk.
Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
1994
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
10
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
480 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubomír Sonntag
RealVEA.sk - Sonntag Reality09033899... zobraziť číslo
RealVEA s. r. o.
Huszova 1 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ľubomír Sonntag
RealVEA.sk - Sonntag Reality09033899... zobraziť číslo
