12202601 (JuO1KsEwRSI) • Aktualizovaný: 29. 04. 2026 • 1. publikácia: 29. 04. 2026
Na predaj rodinný dom s dušou histórie a víziou budúcnosti – Huncovce, centrum obce
Farská
Huncovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
114,900 € 575 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
208 m²
Info
Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk Vám ponúkame na predaj dom, ktorý pamätá časy, keď sa história písala tehlou po tehle, kameňom po kameni. Dom, ktorý stojí pevne od roku 1929 – nie ako relikvia minulosti, ale ako solídny základ vašej budúcnosti. Toto nie je len nehnuteľnosť. Toto je príležitosť, akú na trhu nenájdete každý deň.
Priamo v srdci obce Huncovce, len pár minút cesty od Kežmarku a Popradu, a s Tatrami doslova na dosah ruky – tu stojí dom, ktorý si zaslúži novú kapitolu. A túto kapitolu môžete napísať práve vy.
Výhodná poloha pri 2 okresných mestách
Huncovce sú malebná obec v Spiši, pod Vysokými Tatrami, s bohatou históriou siahajúcou až do 13. storočia. Medzi miestne klenoty patrí rímskokatolícky kostol sv. Kríža a pozoruhodná vodná elektráreň Turbína – unikátna technická pamiatka, ktorá dodnes púta pozornosť návštevníkov.
Obec má výbornú polohu na trase medzi Popradom a Kežmarkom, čo zaručuje pohodlné spojenie s okolitým regiónom. Milovníci pohybu ocenia cyklotrasu vedúcu pozdĺž rieky Poprad, ktorá ponúka krásne výhľady do okolitej krajiny.
S vyše 3 200 obyvateľmi si Huncovce zachovávajú príjemnú komunitnú atmosféru dedinského života, no zároveň poskytujú všetko, čo človek k pohodlnému bývaniu potrebuje.
Toto nie je štandardný dom z katalógu. Toto je stavba s príbehom:
1929 – Pôvodná stavba – masívna tehla a kameň, rukopis starých majstrov
1989 – Prístavba terasy a suterénu – rozšírenie o nové priestory
2010 – Generálna rekonštrukcia – kuchyňa, kotolňa, fasáda a ďalšie
2022 – Nová strecha – investícia, ktorá vás ochráni na desaťročia dopredu
~200 m² úžitkovej plochy + celé podkrovie – a to všetko z materiálov, ktoré vydržia ďalších X rokov.
Tri vízie. Jedna nehnuteľnosť. Nekonečné možnosti.
Vízia 1 – Návrat ku koreňom: Pohodlné rodinné bývanie
Dom vás privíta s otvorenou náručou a okamžite ukáže, čo skrýva za svojimi múrmi:
- Prízemie premení veľkorysý reštauračný priestor na vzdušnú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a modernou kuchyňou – priestor, kde sa rodina stretáva, kde zaznie smiech a kde sa píšu spomienky. Namiesto aktuálnych miestností slúžiacich na prípravu jedál a administratívu v zadnej časti domu získate 2 spálne.
- Aktuálna terasa? Tá sa stane vaším súkromným rajom – priestranná terasa s posedením, zimná záhrada presýtená svetlom, plynule prepojená s interiérom – obývačkou.
- Suterén vás prekvapí: salónik s krbom a barom sa premení na súkromné wellness, vínnu pivnicu alebo hernú izbu – váš osobný únikový priestor od každodenného zhonu.
- Podkrovie – to je vaša poistka do budúcna. Celé pripravené na prerobenie na ďalšie izby, keď rodina porastie a priestoru bude treba viac.
Pozrite si naše vizualizácie vo fotogalérii na začiatku inzerátu!
Vízia 2 – Podnikateľský potenciál zostáva
Ak máte podnikateľskú žilku, dom vám ponúkne funkčnú prevádzku. Reštaurácia s kompletným zázemím, salónikom s krbom, barom v suteréne – všetko tu je Aj letná terasa. Stačí otvoriť dvere a začať.
Vízia 3 – To najlepšie z oboch svetov
Bývajte a podnikajte pod jednou strechou. Dom to umožňuje prirodzene – prevádzka v jednej časti, súkromie rodiny v druhej (+ podkrovie). Múdre, efektívne, moderné.
Prečo práve teraz? Prečo práve tento dom?
Cena tejto nehnuteľnosti je porovnateľná s cenou 1-izbového bytu v meste – no to, čo dostanete, je niekoľkonásobne viac.
Získate 200 m² + podkrovie + terasu + pozemok v centre obce, s napojením na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn – a k tomu ešte funkčnú kopanú studňu z roku 1929 ako bonus pre tých, čo myslia prakticky.
Klenby, drevené trámy, masívne múry z tehly a kameňa – to sú materiály a detaily, ktoré dnes nie sú len módnym trendom.
Záver: Dom, ktorý čaká práve na vás
Niektoré domy sa predávajú. Niektoré si nájdu svojho človeka. Tento dom má charakter, históriu, potenciál a polohu. Chýba mu jediné – vaša vízia a váš príbeh. Či plánujete útulné rodinné hniezdo, úspešné podnikanie v srdci obce, alebo kombináciu oboch – toto je tá správna adresa.
Neváhajte. Dobrých príležitostí je málo a tento dom si záujemcov nájde rýchlo. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – nechajte dom hovoriť sám za seba.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk.
Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.
Priamo v srdci obce Huncovce, len pár minút cesty od Kežmarku a Popradu, a s Tatrami doslova na dosah ruky – tu stojí dom, ktorý si zaslúži novú kapitolu. A túto kapitolu môžete napísať práve vy.
Výhodná poloha pri 2 okresných mestách
Huncovce sú malebná obec v Spiši, pod Vysokými Tatrami, s bohatou históriou siahajúcou až do 13. storočia. Medzi miestne klenoty patrí rímskokatolícky kostol sv. Kríža a pozoruhodná vodná elektráreň Turbína – unikátna technická pamiatka, ktorá dodnes púta pozornosť návštevníkov.
Obec má výbornú polohu na trase medzi Popradom a Kežmarkom, čo zaručuje pohodlné spojenie s okolitým regiónom. Milovníci pohybu ocenia cyklotrasu vedúcu pozdĺž rieky Poprad, ktorá ponúka krásne výhľady do okolitej krajiny.
S vyše 3 200 obyvateľmi si Huncovce zachovávajú príjemnú komunitnú atmosféru dedinského života, no zároveň poskytujú všetko, čo človek k pohodlnému bývaniu potrebuje.
Toto nie je štandardný dom z katalógu. Toto je stavba s príbehom:
1929 – Pôvodná stavba – masívna tehla a kameň, rukopis starých majstrov
1989 – Prístavba terasy a suterénu – rozšírenie o nové priestory
2010 – Generálna rekonštrukcia – kuchyňa, kotolňa, fasáda a ďalšie
2022 – Nová strecha – investícia, ktorá vás ochráni na desaťročia dopredu
~200 m² úžitkovej plochy + celé podkrovie – a to všetko z materiálov, ktoré vydržia ďalších X rokov.
Tri vízie. Jedna nehnuteľnosť. Nekonečné možnosti.
Vízia 1 – Návrat ku koreňom: Pohodlné rodinné bývanie
Dom vás privíta s otvorenou náručou a okamžite ukáže, čo skrýva za svojimi múrmi:
- Prízemie premení veľkorysý reštauračný priestor na vzdušnú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a modernou kuchyňou – priestor, kde sa rodina stretáva, kde zaznie smiech a kde sa píšu spomienky. Namiesto aktuálnych miestností slúžiacich na prípravu jedál a administratívu v zadnej časti domu získate 2 spálne.
- Aktuálna terasa? Tá sa stane vaším súkromným rajom – priestranná terasa s posedením, zimná záhrada presýtená svetlom, plynule prepojená s interiérom – obývačkou.
- Suterén vás prekvapí: salónik s krbom a barom sa premení na súkromné wellness, vínnu pivnicu alebo hernú izbu – váš osobný únikový priestor od každodenného zhonu.
- Podkrovie – to je vaša poistka do budúcna. Celé pripravené na prerobenie na ďalšie izby, keď rodina porastie a priestoru bude treba viac.
Pozrite si naše vizualizácie vo fotogalérii na začiatku inzerátu!
Vízia 2 – Podnikateľský potenciál zostáva
Ak máte podnikateľskú žilku, dom vám ponúkne funkčnú prevádzku. Reštaurácia s kompletným zázemím, salónikom s krbom, barom v suteréne – všetko tu je Aj letná terasa. Stačí otvoriť dvere a začať.
Vízia 3 – To najlepšie z oboch svetov
Bývajte a podnikajte pod jednou strechou. Dom to umožňuje prirodzene – prevádzka v jednej časti, súkromie rodiny v druhej (+ podkrovie). Múdre, efektívne, moderné.
Prečo práve teraz? Prečo práve tento dom?
Cena tejto nehnuteľnosti je porovnateľná s cenou 1-izbového bytu v meste – no to, čo dostanete, je niekoľkonásobne viac.
Získate 200 m² + podkrovie + terasu + pozemok v centre obce, s napojením na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn – a k tomu ešte funkčnú kopanú studňu z roku 1929 ako bonus pre tých, čo myslia prakticky.
Klenby, drevené trámy, masívne múry z tehly a kameňa – to sú materiály a detaily, ktoré dnes nie sú len módnym trendom.
Záver: Dom, ktorý čaká práve na vás
Niektoré domy sa predávajú. Niektoré si nájdu svojho človeka. Tento dom má charakter, históriu, potenciál a polohu. Chýba mu jediné – vaša vízia a váš príbeh. Či plánujete útulné rodinné hniezdo, úspešné podnikanie v srdci obce, alebo kombináciu oboch – toto je tá správna adresa.
Neváhajte. Dobrých príležitostí je málo a tento dom si záujemcov nájde rýchlo. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – nechajte dom hovoriť sám za seba.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk.
Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1929
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Typ konštrukcie:
Kamenná, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
7
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
208 m²
Zastavaná plocha:
208 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrián Škrab
RealVEA.sk - Bývanie #podtatrami09185115... zobraziť číslo
RealVEA s. r. o.
Huszova 1 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti114,900 € 575 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrián Škrab
RealVEA.sk - Bývanie #podtatrami09185115... zobraziť číslo
