26016 (Jud2abFPTHW) • Aktualizovaný: 09. 04. 2026 • 1. publikácia: 10. 06. 2025
Na predaj rodinný dom, novostavba 5 izbový bungalov, obec Zálesie, Dolnomajerská ulica, okr. Senec
Dolnomajerská
Zálesie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
377,000 € 2813 €/m²
Poznámka k cene: Cena je uvedená vrátane provízie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
134 m²
Plocha pozemku:
516 m²
Info
Na predaj novostavba 5 izbový rodinný dom - bungalov, obec Zálesie, Dolnomajerská ulica, okr. Senec v energetickej triede A s tepelným čerpadlom. Dom sa nachádza v tichej ulici.
Rodinný dom je novostavba kolaudovaná v roku 2018, nachádza sa na rovinatom pozemku oplotenom pozemku o veľkosti 516 m2 s udržiavanou okrasnou záhradou so zavlažovaním, so stromami, kríkmi, kvetmi, terasou. Bungalov je v tvare "L" s príjemnou terasou. Podlahová plocha domu je 134 m2.
Dom pozostáva:
Zo zádveria, priestrannej obývačky s jedálňou (39,74 m2), s kuchyňou (6,18 m2), špajze (2 m2), chodby (4,54 m2). Rodičovská spálňa (14,13 m2) s výstupom do záhrady má samostatnú kúpeľňu s rohovou vaňou (7,35 m2) s WC (1,62 m2) a ďaľšej izby, ktorá je využívaná ako šatník (15,56 m2), ktorú je možné využívať aj ako samostatnú izbu a pracovne (5,46 m2).
V ďalšej časti domu sa nachádza chodba (4,50 m2), detská izba (8,96 m2), hosťovská izba (12,87 m2), druhá kúpeľňa (4,68 m2) so sprchovým kútom s WC (1,06 m2) a technická miestnosť (6,16 m2) s druhým vstupom do domu, kde sa nachádza kotol, zásobník vody, práčka a technické zariadenia k tepelnému čerpadlu.
V rodičovskej spálni a obývacej izbe s kuchyňou sa nachádzajú 2x klimatizačné jednotky. Z izieb a spálne je priamy výstup do záhrady. Dom má 2x samostatnú kúpeľnu a je rozdelený na dve časti (rodičovská a detská), prepojené obývačkou. Kúrenie v dome je podlahové.
Okná sú drevené, interiérové dvere sú na mieru vyššie (225 cm) a v dome vysoké stropy (285 cm).
Dom má podlahové kúrenie s drevenými podlahami, kachlová pec v obývačke.
Dom má vlastnú studňu (vodovod pred pozemkom dotiahnutý do šachty), odpad je žumpa (pripravuje sa kanalizácia v obci) je vybavený tepelným čerpadlom značky Grubmann (voda/vzduch) s 200 l bojlerom. Na pozemku sa nachádza drevená dielňa, ktorú je možné rozobrať a zväčšiť si dvor napríklad na parkovanie.
Za domom je využívaná udržiavaná zeleninová záhrada s posedením a grilom, ktorá je využívaná majiteľmi a je atuálne v prenájme s možnosťou odkúpenia (200 m2).
Náklady:
Elektrika 121,- EUR/mes. (na 4 osoby)
Žumpa 30,- EUR/mes.
Komunálny odpad 85,- EUR ročne.
Parkovanie je možné na pozemku, prípadne pred bránou do dvora. Prístup po obecnej betónovej ceste.
Cena je uvedená vrátane provízie, kompletného právneho a poradenského servisu, možný HÚ.
Nachádza v tichej ulici neďaleko Malého Dunaja, zástavky autobusu a Korza Zálesie.
Vybavenosť obce: zástavky autobusu, potraviny, reštaurácie, škôlka, škola v príprave, lekár, lekáreň, detské ihrisko, trhovisko, park, cyklo trasy, Malý Dunaj, lodenica, jazdecký areál, jazero štrkovisko Ivanka s príjemným bufetom, jazero Zelená voda vhodné na kúpanie
Nachádza sa v blízkosti obcí: Malinovo, Ivanka pri Dunaji, Most pri Bratislave, Bernolákovo, Tomášov, Studené, Miloslavov, Nová Dedinka
Rodinný dom je novostavba kolaudovaná v roku 2018, nachádza sa na rovinatom pozemku oplotenom pozemku o veľkosti 516 m2 s udržiavanou okrasnou záhradou so zavlažovaním, so stromami, kríkmi, kvetmi, terasou. Bungalov je v tvare "L" s príjemnou terasou. Podlahová plocha domu je 134 m2.
Dom pozostáva:
Zo zádveria, priestrannej obývačky s jedálňou (39,74 m2), s kuchyňou (6,18 m2), špajze (2 m2), chodby (4,54 m2). Rodičovská spálňa (14,13 m2) s výstupom do záhrady má samostatnú kúpeľňu s rohovou vaňou (7,35 m2) s WC (1,62 m2) a ďaľšej izby, ktorá je využívaná ako šatník (15,56 m2), ktorú je možné využívať aj ako samostatnú izbu a pracovne (5,46 m2).
V ďalšej časti domu sa nachádza chodba (4,50 m2), detská izba (8,96 m2), hosťovská izba (12,87 m2), druhá kúpeľňa (4,68 m2) so sprchovým kútom s WC (1,06 m2) a technická miestnosť (6,16 m2) s druhým vstupom do domu, kde sa nachádza kotol, zásobník vody, práčka a technické zariadenia k tepelnému čerpadlu.
V rodičovskej spálni a obývacej izbe s kuchyňou sa nachádzajú 2x klimatizačné jednotky. Z izieb a spálne je priamy výstup do záhrady. Dom má 2x samostatnú kúpeľnu a je rozdelený na dve časti (rodičovská a detská), prepojené obývačkou. Kúrenie v dome je podlahové.
Okná sú drevené, interiérové dvere sú na mieru vyššie (225 cm) a v dome vysoké stropy (285 cm).
Dom má podlahové kúrenie s drevenými podlahami, kachlová pec v obývačke.
Dom má vlastnú studňu (vodovod pred pozemkom dotiahnutý do šachty), odpad je žumpa (pripravuje sa kanalizácia v obci) je vybavený tepelným čerpadlom značky Grubmann (voda/vzduch) s 200 l bojlerom. Na pozemku sa nachádza drevená dielňa, ktorú je možné rozobrať a zväčšiť si dvor napríklad na parkovanie.
Za domom je využívaná udržiavaná zeleninová záhrada s posedením a grilom, ktorá je využívaná majiteľmi a je atuálne v prenájme s možnosťou odkúpenia (200 m2).
Náklady:
Elektrika 121,- EUR/mes. (na 4 osoby)
Žumpa 30,- EUR/mes.
Komunálny odpad 85,- EUR ročne.
Parkovanie je možné na pozemku, prípadne pred bránou do dvora. Prístup po obecnej betónovej ceste.
Cena je uvedená vrátane provízie, kompletného právneho a poradenského servisu, možný HÚ.
Nachádza v tichej ulici neďaleko Malého Dunaja, zástavky autobusu a Korza Zálesie.
Vybavenosť obce: zástavky autobusu, potraviny, reštaurácie, škôlka, škola v príprave, lekár, lekáreň, detské ihrisko, trhovisko, park, cyklo trasy, Malý Dunaj, lodenica, jazdecký areál, jazero štrkovisko Ivanka s príjemným bufetom, jazero Zelená voda vhodné na kúpanie
Nachádza sa v blízkosti obcí: Malinovo, Ivanka pri Dunaji, Most pri Bratislave, Bernolákovo, Tomášov, Studené, Miloslavov, Nová Dedinka
Charakteristika
Úžitková plocha:
134 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
2
Terás:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
516 m²
Zastavaná plocha:
173 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, Diaľkový autobus, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Lukas
CAFE reality s. r. o.+421 907... zobraziť číslo
CAFE reality s. r. o.
Björnsonova • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti377,000 € 2813 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Lukas
CAFE reality s. r. o.+421 907... zobraziť číslo
