(Juv-FKZvCKY) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 29. 09. 2026
Na predaj | Rodinný dom | Dolná Poruba | 350m² | Krásny výhľad na hory
Dolná Poruba
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,400 € 773 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
350 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Realitná kacelária Luca & Doren Vám ponúka na predaj rodinný dom v Dolnej Porube. Dom stojí na pozemku s výmerou 700 m² a ponúka dokončené prvé podlažie, veľkorysý otvorený priestor na druhom podlaží, balkóny, terasu a pivnicu.
Obytná plocha oboch podlaží je spolu približne 350 m². Prvé podlažie s výmerou 179 m² je dokončené a zariadené. Druhé podlažie s výmerou 170 m² tvorí otvorený priestor v stave hrubej stavby, ktorý si nový majiteľ môže dispozične aj materiálovo dokončiť podľa seba.
DISPOZÍCIA
Na 1. podlaží sa nachádzajú tri spálne, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a predsieň. K dispozícii sú dve kúpeľne, jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom a dve toalety. Obývacia časť s kuchyňou tvorí priestranné miesto na spoločné chvíle a nadväzuje na vonkajší priestor domu.
2. podlažie má výmeru 170 m² a v súčasnosti je riešené ako jeden veľký otvorený priestor v stave hrubej stavby. Ponúka možnosť vytvoriť ďalšie obytné miestnosti podľa potrieb budúceho majiteľa.
Podlažie má pripravené rozvody aj na vybudovanie samostatnej kuchyne. Po dokončení tak môže vzniknúť druhá bytová jednotka a dom môže slúžiť aj na dvojgeneračné bývanie.
Súčasťou domu je aj pivnica s výmerou 56 m², balkóny a terasa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
obytná plocha spolu: cca 350 m²
-1. podlažie: 179 m², dokončené a zariadené
-2.podlažie: 170 m², otvorený priestor v stave hrubej stavby
- pozemok: 700 m²
- pivnica: 56 m²
- tri spálne na dokončenom podlaží
- dve kúpeľne a dve toalety
- balkóny a terasa
- parkovanie pre približne 2 až 3 autá priamo na pozemku
POZEMOK A LOKALITA
Pozemok tvorí trávnatá plocha. Pri dome je priestor na parkovanie. Terasa a balkóny ponúkajú výhľad na okolitú zeleň a kopce.
Autobusová zastávka je vzdialená približne 1 minútu chôdze, centrum obce a námestie približne 3 minúty chôdze.
Nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú veľký dom s už zariadeným podlažím a zároveň chcú mať možnosť dokončiť ďalších 170 m² podľa vlastných predstáv.
Cena: 270 400 eur
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Michaela Vlniešková
LUCA & DOREN s. r. o.
+421 944 220 234
vlnieskova@lucadoren.sk
Obytná plocha oboch podlaží je spolu približne 350 m². Prvé podlažie s výmerou 179 m² je dokončené a zariadené. Druhé podlažie s výmerou 170 m² tvorí otvorený priestor v stave hrubej stavby, ktorý si nový majiteľ môže dispozične aj materiálovo dokončiť podľa seba.
DISPOZÍCIA
Na 1. podlaží sa nachádzajú tri spálne, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a predsieň. K dispozícii sú dve kúpeľne, jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom a dve toalety. Obývacia časť s kuchyňou tvorí priestranné miesto na spoločné chvíle a nadväzuje na vonkajší priestor domu.
2. podlažie má výmeru 170 m² a v súčasnosti je riešené ako jeden veľký otvorený priestor v stave hrubej stavby. Ponúka možnosť vytvoriť ďalšie obytné miestnosti podľa potrieb budúceho majiteľa.
Podlažie má pripravené rozvody aj na vybudovanie samostatnej kuchyne. Po dokončení tak môže vzniknúť druhá bytová jednotka a dom môže slúžiť aj na dvojgeneračné bývanie.
Súčasťou domu je aj pivnica s výmerou 56 m², balkóny a terasa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
obytná plocha spolu: cca 350 m²
-1. podlažie: 179 m², dokončené a zariadené
-2.podlažie: 170 m², otvorený priestor v stave hrubej stavby
- pozemok: 700 m²
- pivnica: 56 m²
- tri spálne na dokončenom podlaží
- dve kúpeľne a dve toalety
- balkóny a terasa
- parkovanie pre približne 2 až 3 autá priamo na pozemku
POZEMOK A LOKALITA
Pozemok tvorí trávnatá plocha. Pri dome je priestor na parkovanie. Terasa a balkóny ponúkajú výhľad na okolitú zeleň a kopce.
Autobusová zastávka je vzdialená približne 1 minútu chôdze, centrum obce a námestie približne 3 minúty chôdze.
Nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú veľký dom s už zariadeným podlažím a zároveň chcú mať možnosť dokončiť ďalších 170 m² podľa vlastných predstáv.
Cena: 270 400 eur
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Michaela Vlniešková
LUCA & DOREN s. r. o.
+421 944 220 234
vlnieskova@lucadoren.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
350 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Typ konštrukcie:
Tehlová, Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zastavaná plocha:
179 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Vlnieškova
Luca & Doren s. r. o.09442202... zobraziť číslo
Luca & Doren s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti270,400 € 773 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Vlnieškova
Luca & Doren s. r. o.09442202... zobraziť číslo
