(Ju541gWxNTZ) • Aktualizovaný: 14. 06. 2026 • 1. publikácia: 14. 06. 2026
Na predaj: Rodinný dom 4+1, Báhoň
Štúrova
Báhoň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379,900 € 3247 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
391 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický rodinný dom v obci Báhoň, situovaný v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Dom bol postavený v roku 2018 a jeho technický stav je vynikajúci – dom je prakticky nový, bez potreby akýchkoľvek investícií.
Konštrukcia je realizovaná drevomontážnym systémom zo sendvičových prvkov s tepelnou izoláciou hrúbky 350 mm, vďaka čomu ide o skutočne nízkoenergetickú stavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Strecha je valbová s pálenou krytinou Bramac.
Dom ponúka 4 izby (štvrtá izba je v súčasnosti využívaná ako šatník, ide však o plnohodnotnú izbu), obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou, samostatnú kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a spajzu. Okná sú plastové s trojitým zasklením a vonkajšími roletami.
Kuchyňa je plne vybavená – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, vstavaná umývačka riadu a kuchynská linka z materiálov na báze dreva s kameninovým drezom. Kúpeľňa disponuje rohovou plastovou vaňou, umývadlom a samostatnou sprchou s obkladmi.
Vykurovanie je riešené ako podlahové elektrické. Teplá voda je zabezpečená elektrickým zásobníkovým ohrievačom v kombinácii so solárnymi kolektormi umiestnenými na streche, čo výrazne znižuje náklady na ohrev vody. Dom je plne napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina.
Výnimočné príslušenstvo
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je vykurovaná a klimatizovaná zimná záhrada s veľkými sklenenými posuvnými stenami, ktorá slúži ako reprezentačný spoločenský priestor s kuchyňou, jedálňou a oddychovou zónou – celoročne využiteľná bez ohľadu na počasie.
Záhrada je upravená s umelou trávou, travertínovou dlažbou a obsahuje nadzemný bazén. Súčasťou pozemku je aj záhradný domček (altánok) a spevnená plocha zo zámkovej dlažby vhodná na parkovanie.
Stručný prehľad
4 izby + kúpeľňa + WC
Zimná záhrada – vykurovaná, klimatizovaná
Technická miestnosť a spajza
Bazén a záhradný domček
Podlahové vykurovanie
Solárny ohrev teplej vody
Plastové okná s trojitým zasklením
Vonkajšie rolety
Vstavaná skriňa / šatník
Napojenie na všetky IS
Konštrukcia je realizovaná drevomontážnym systémom zo sendvičových prvkov s tepelnou izoláciou hrúbky 350 mm, vďaka čomu ide o skutočne nízkoenergetickú stavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Strecha je valbová s pálenou krytinou Bramac.
Dom ponúka 4 izby (štvrtá izba je v súčasnosti využívaná ako šatník, ide však o plnohodnotnú izbu), obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou, samostatnú kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a spajzu. Okná sú plastové s trojitým zasklením a vonkajšími roletami.
Kuchyňa je plne vybavená – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, vstavaná umývačka riadu a kuchynská linka z materiálov na báze dreva s kameninovým drezom. Kúpeľňa disponuje rohovou plastovou vaňou, umývadlom a samostatnou sprchou s obkladmi.
Vykurovanie je riešené ako podlahové elektrické. Teplá voda je zabezpečená elektrickým zásobníkovým ohrievačom v kombinácii so solárnymi kolektormi umiestnenými na streche, čo výrazne znižuje náklady na ohrev vody. Dom je plne napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina.
Výnimočné príslušenstvo
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je vykurovaná a klimatizovaná zimná záhrada s veľkými sklenenými posuvnými stenami, ktorá slúži ako reprezentačný spoločenský priestor s kuchyňou, jedálňou a oddychovou zónou – celoročne využiteľná bez ohľadu na počasie.
Záhrada je upravená s umelou trávou, travertínovou dlažbou a obsahuje nadzemný bazén. Súčasťou pozemku je aj záhradný domček (altánok) a spevnená plocha zo zámkovej dlažby vhodná na parkovanie.
Stručný prehľad
4 izby + kúpeľňa + WC
Zimná záhrada – vykurovaná, klimatizovaná
Technická miestnosť a spajza
Bazén a záhradný domček
Podlahové vykurovanie
Solárny ohrev teplej vody
Plastové okná s trojitým zasklením
Vonkajšie rolety
Vstavaná skriňa / šatník
Napojenie na všetky IS
Charakteristika
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2018
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
391 m²
Zastavaná plocha:
118 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Kollár
Amona Reality+4219484... zobraziť číslo
Amona Reality
Pekná cesta • 83154, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti379,900 € 3247 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Kollár
Amona Reality+4219484... zobraziť číslo
