DR-558 (Ju_UF4d2l3t) • Aktualizovaný: 24. 07. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
NA PREDAJ priestranný 4-izbový rodinný dom pod Malými Karpatmi v obci Kuchyňa | ECLIPSEREAL
Kuchyňa
Kuchyňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,900 € 1555 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
654 m²
Info
Dom pod Malými Karpatmi – miesto, kde sa býva pokojnejšie
Niektoré domy ponúkajú len strechu nad hlavou. Iné Vám ponúknu priestor, pokoj a život bližšie k prírode.
Predstavte si ráno, keď otvoríte okno a namiesto ruchu mesta Vás privíta spev vtákov, vôňa lesa a čerstvý vzduch Malých Karpát. Večer si sadnete na priestrannú terasu, sledujete zapadajúce slnko nad záhradou a uvedomíte si, že domov nie je len miesto, kde bývate. Je to miesto, kde sa cítite dobre.
Práve takýto dom Vám exkluzívne ponúka realitná kancelária Eclipsereal.
V pokojnej ulici obce Kuchyňa, len pár krokov od lesa a vodnej nádrže, sa nachádza priestranný 4-izbový rodinný dom na slnečnom pozemku s výmerou 654 m². Je určený pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, dostatok priestoru a kvalitu života, ktorú dnes ponúka len máloktorá lokalita.
Rodinný dom bol postavený približne v roku 1970 z kvalitných murovaných materiálov. Počas rokov prešiel viacerými rekonštrukciami a jeho majitelia sa oň starali s veľkou zodpovednosťou.
Dom je čistý, udržiavaný, predáva sa vrátane zariadenia a novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania bez potreby rozsiahlych investícií.
Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti nie sú len jej rozmery, ale možnosti, ktoré ponúka.
Veľkorysá dispozícia, priestranné izby, samostatná kuchyňa s jedálňou, veľká terasa na poschodí a čiastočné podpivničenie vytvárajú ideálne podmienky nielen pre pohodlný rodinný život, ale aj pre budúcu úpravu na dvojgeneračné bývanie.
Každý dom má svoje srdce.
V tomto dome ním nie je iba obývacia izba alebo kuchyňa, ale pekná, denným svetlom presvetlená priestranná hala s krbovou pieckou.
Je to miesto na spoločné posedenie, rannú kávu, ale aj pokojné chvíle po práci.
Práve odtiaľto si budú noví majitelia vytvárať tie najkrajšie spomienky.
Dispozícia:
Prízemie:
Dominantou prízemia je priestranná vstupná hala s krbovou pieckou, ktorá počas zimných mesiacov vytvára príjemnú atmosféru a slúži ako alternatívny zdroj vykurovania.
Z haly je vstup do:
- samostatnej kuchyne s jedálňou,
- veľkej obývacej izby orientovanej do ulice,
- izby s výhľadom do záhrady,
- kúpeľne so sprchovacím kútom,
- samostatného WC.
Zo vstupnej haly vedie schodisko na poschodie aj do suterénu.
Poschodie:
Na poschodí sa nachádzajú dve veľké samostatné spálne a priestranná terasa orientovaná na západ.
Vďaka dispozícii ponúka poschodie výborný potenciál na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky.
Suterén:
Dom je čiastočne podpivničený.
Nachádza sa tu technická miestnosť so zánovným plynovým kotlom Protherm a ďalšie suché skladové priestory vhodné na uskladnenie potravín, sezónnych vecí alebo dielne.
Technické vybavenie
- plastové okná s izolačným dvojsklom,
- plastové vstupné dvere,
- ústredné plynové vykurovanie,
- zánovný plynový kotol Protherm,
- klimatizácia,
- krbová piecka,
- plávajúce podlahy,
- keramická dlažba,
- oceľové radiátory.
Inžinierske siete
- elektrina,
- obecný vodovod,
- plyn,
- žumpa,
- pripravené napojenie na novovybudovanú obecnú kanalizáciu,
- vlastná studňa,
- pevná telefónna linka.
Pozemok
Slnečný pozemok s výmerou 654 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, detské hry aj rodinné stretnutia.
Pred domom pohodlne zaparkujú tri vozidlá, ďalšie parkovanie je možné vo dvore.
Základné údaje
- výmera pozemku: 654 m²
- zastavaná plocha: 86 m²
- podlahová plocha: 110 m²
- pivnica: 40 m²
- terasa: 30 m²
- celková úžitková plocha približne 180 m²
Lokalita
Obec Kuchyňa patrí medzi najobľúbenejšie lokality na Záhorí.
Nachádza sa na úpätí Malých Karpát a ponúka výnimočné spojenie pokojného vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
V pešej dostupnosti od domu sa nachádza les, turistické chodníky aj vodná nádrž Kuchyňa, ktorá je obľúbeným miestom na kúpanie, rybolov, vodné športy a oddych.
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základnou školou, materskou školou, zdravotným strediskom, lekárňou, poštou, obchodmi aj reštauráciami.
Do Bratislavy (Bory) sa pohodlne dostanete približne za 30 minút.
Ďalšie informácie
- bez tiarch
- predáva sa vrátane zariadenia
- ihneď voľný
- energetický certifikát nebol vypracovaný
Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena: 279 900 €
Cena zahŕňa kompletný právny servis, všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva, bezpečný prevod finančných prostriedkov a profesionálne služby realitnej kancelárie.
Kontakt:
Realitná maklérka: Ing. Renáta Duffeková
Mobil: 0914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa:
Bc. Dorota Duffeková
Mobil: 0904 400 316
E-mail: dorota.duffekova@gmail.com
Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o.
Niektoré domy ponúkajú len strechu nad hlavou. Iné Vám ponúknu priestor, pokoj a život bližšie k prírode.
Predstavte si ráno, keď otvoríte okno a namiesto ruchu mesta Vás privíta spev vtákov, vôňa lesa a čerstvý vzduch Malých Karpát. Večer si sadnete na priestrannú terasu, sledujete zapadajúce slnko nad záhradou a uvedomíte si, že domov nie je len miesto, kde bývate. Je to miesto, kde sa cítite dobre.
Práve takýto dom Vám exkluzívne ponúka realitná kancelária Eclipsereal.
V pokojnej ulici obce Kuchyňa, len pár krokov od lesa a vodnej nádrže, sa nachádza priestranný 4-izbový rodinný dom na slnečnom pozemku s výmerou 654 m². Je určený pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, dostatok priestoru a kvalitu života, ktorú dnes ponúka len máloktorá lokalita.
Rodinný dom bol postavený približne v roku 1970 z kvalitných murovaných materiálov. Počas rokov prešiel viacerými rekonštrukciami a jeho majitelia sa oň starali s veľkou zodpovednosťou.
Dom je čistý, udržiavaný, predáva sa vrátane zariadenia a novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania bez potreby rozsiahlych investícií.
Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti nie sú len jej rozmery, ale možnosti, ktoré ponúka.
Veľkorysá dispozícia, priestranné izby, samostatná kuchyňa s jedálňou, veľká terasa na poschodí a čiastočné podpivničenie vytvárajú ideálne podmienky nielen pre pohodlný rodinný život, ale aj pre budúcu úpravu na dvojgeneračné bývanie.
Každý dom má svoje srdce.
V tomto dome ním nie je iba obývacia izba alebo kuchyňa, ale pekná, denným svetlom presvetlená priestranná hala s krbovou pieckou.
Je to miesto na spoločné posedenie, rannú kávu, ale aj pokojné chvíle po práci.
Práve odtiaľto si budú noví majitelia vytvárať tie najkrajšie spomienky.
Dispozícia:
Prízemie:
Dominantou prízemia je priestranná vstupná hala s krbovou pieckou, ktorá počas zimných mesiacov vytvára príjemnú atmosféru a slúži ako alternatívny zdroj vykurovania.
Z haly je vstup do:
- samostatnej kuchyne s jedálňou,
- veľkej obývacej izby orientovanej do ulice,
- izby s výhľadom do záhrady,
- kúpeľne so sprchovacím kútom,
- samostatného WC.
Zo vstupnej haly vedie schodisko na poschodie aj do suterénu.
Poschodie:
Na poschodí sa nachádzajú dve veľké samostatné spálne a priestranná terasa orientovaná na západ.
Vďaka dispozícii ponúka poschodie výborný potenciál na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky.
Suterén:
Dom je čiastočne podpivničený.
Nachádza sa tu technická miestnosť so zánovným plynovým kotlom Protherm a ďalšie suché skladové priestory vhodné na uskladnenie potravín, sezónnych vecí alebo dielne.
Technické vybavenie
- plastové okná s izolačným dvojsklom,
- plastové vstupné dvere,
- ústredné plynové vykurovanie,
- zánovný plynový kotol Protherm,
- klimatizácia,
- krbová piecka,
- plávajúce podlahy,
- keramická dlažba,
- oceľové radiátory.
Inžinierske siete
- elektrina,
- obecný vodovod,
- plyn,
- žumpa,
- pripravené napojenie na novovybudovanú obecnú kanalizáciu,
- vlastná studňa,
- pevná telefónna linka.
Pozemok
Slnečný pozemok s výmerou 654 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, detské hry aj rodinné stretnutia.
Pred domom pohodlne zaparkujú tri vozidlá, ďalšie parkovanie je možné vo dvore.
Základné údaje
- výmera pozemku: 654 m²
- zastavaná plocha: 86 m²
- podlahová plocha: 110 m²
- pivnica: 40 m²
- terasa: 30 m²
- celková úžitková plocha približne 180 m²
Lokalita
Obec Kuchyňa patrí medzi najobľúbenejšie lokality na Záhorí.
Nachádza sa na úpätí Malých Karpát a ponúka výnimočné spojenie pokojného vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
V pešej dostupnosti od domu sa nachádza les, turistické chodníky aj vodná nádrž Kuchyňa, ktorá je obľúbeným miestom na kúpanie, rybolov, vodné športy a oddych.
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základnou školou, materskou školou, zdravotným strediskom, lekárňou, poštou, obchodmi aj reštauráciami.
Do Bratislavy (Bory) sa pohodlne dostanete približne za 30 minút.
Ďalšie informácie
- bez tiarch
- predáva sa vrátane zariadenia
- ihneď voľný
- energetický certifikát nebol vypracovaný
Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena: 279 900 €
Cena zahŕňa kompletný právny servis, všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva, bezpečný prevod finančných prostriedkov a profesionálne služby realitnej kancelárie.
Kontakt:
Realitná maklérka: Ing. Renáta Duffeková
Mobil: 0914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa:
Bc. Dorota Duffeková
Mobil: 0904 400 316
E-mail: dorota.duffekova@gmail.com
Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
654 m²
Zastavaná plocha:
86 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Špajza, Sklad, Záhrada, Krb, Úschovňa bicyklov, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Renáta Duffeková
Eclipsereal s. r. o.09147778... zobraziť číslo
Eclipsereal s. r. o.
Kováčska 47/1001 • 90051, Zohor (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,900 € 1555 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Renáta Duffeková
Eclipsereal s. r. o.09147778... zobraziť číslo
