22707 (JuPNz_uP4jd) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
NA PREDAJ | Novostavba 3-izbového rodinného domu v obci Hôrka
Hôrka
Hôrka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
335,000 € 3073 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
AV REALITY ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 3-izbového rodinného domu typu bungalov v novej rezidenčnej lokalite IBV Slnečná stráň v obci Hôrka, len 10 minút jazdy autom od Popradu.
Dom je situovaný na slnečnom, prevažne rovinatom pozemku s výmerou 600 m², v prostredí obklopenom prírodou, s príjemnými výhľadmi na okolité lúky a lesy.
Jednopodlažný dom s praktickým dispozičným riešením ponúka komfortné bývanie bez schodov, priestrannú dennú časť s prepojením na terasu a dostatok súkromia na každodenný rodinný život.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom – bungalov
Pozemok: 600 m²
Zastavaná plocha: 117,60 m²
Úžitková plocha: 108,90 m²
Počet podlaží: 1 nadzemné podlažie
Podpivničenie: nie
Strecha: plochá
Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta na spevnenej ploche
Prístup: z miestnej prístupovej komunikácie
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, ktorej dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť.
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, s priamym výstupom na exteriérovú terasu.
Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.
Dispozíciu dopĺňa vstupné zádverie, chodba, samostatné WC, kúpeľňa a technická miestnosť.
Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, pohodlný pohyb medzi miestnosťami a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Rodinný dom je realizovaný klasickou murovanou technológiou s použitím moderných stavebných materiálov.
Obvodové a nosné steny: pórobetónové tvárnice hrúbky 300 mm
Vnútorné priečky: pórobetónové tvárnice hrúbky 150 mm
Strop: monolitický železobetónový
Strecha: plochá, jednoplášťová, pochôdzna, s atikou
Vnútorné omietky: sádrové
VYKUROVANIE A OHREV VODY
Vykurovanie domu zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch/voda s výkonom 5 kW, pozostávajúce z vonkajšej jednotky a vnútorného modulu.
Súčasťou systému je zásobník teplej úžitkovej vody.
Toto technické riešenie predstavuje moderný spôsob vykurovania s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania.
POZEMOK A PARKOVANIE
Pozemok s výmerou 600 m² je prevažne rovinatý a poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie oddychovej záhrady, detského ihriska či ďalších exteriérových prvkov podľa predstáv budúcich majiteľov.
Príjemným benefitom je južná terasa s výmerou 16,10 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu o možnosť vonkajšieho posedenia.
LOKALITA – HÔRKA, IBV SLNEČNÁ STRÁŇ
Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej lokalite určenej na rodinné bývanie.
Hlavnou prednosťou lokality je spojenie pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do Popradu.
Obec Hôrka ponúka základnú občiansku vybavenosť:
Materská a základná škola
Predajňa potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru
Reštauračné zariadenie
Ambulancia praktického lekára pre dospelých
Pošta
Futbalové ihrisko
Dostupnosť:
Poprad – približne 10 minút autom
Diaľnica D1 – napojenie vzdialené len niekoľko minút jazdy
Okolitá príroda, lúky a lesy vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život, prechádzky a oddych.
NÁZOR MAKLÉRA
Táto nehnuteľnosť ma zaujala predovšetkým svojou polohou, praktickou dispozíciou a charakterom bývania, ktoré ponúka.
Jednopodlažný bungalov bez schodov je príjemným riešením nielen pre mladú rodinu, ale aj pre klientov, ktorí uprednostňujú pohodlné bývanie na jednom podlaží.
Za veľkú výhodu považujem najmä priestrannú dennú časť s výstupom na terasu, slnečný pozemok a pokojnú lokalitu s výhľadmi na okolitú prírodu.
Hôrka je dobrou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň nechcú stratiť každodenný kontakt s mestom
Upozornenie: Fotografie interiéru sú ilustračné vizualizácie vytvorené pomocou AI na základe reálnych záberov miestností. Slúžia na predstavu o možnom zariadení interiéru. Rodinný dom sa odovzdáva v stave holodom..
Ak hľadáte moderný rodinný dom v príjemnom podtatranskom prostredí, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Pre viac informácií, pôdorys domu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
KONTAKT:
Braňo Majerčík
📞0917 829 905
Dom je situovaný na slnečnom, prevažne rovinatom pozemku s výmerou 600 m², v prostredí obklopenom prírodou, s príjemnými výhľadmi na okolité lúky a lesy.
Jednopodlažný dom s praktickým dispozičným riešením ponúka komfortné bývanie bez schodov, priestrannú dennú časť s prepojením na terasu a dostatok súkromia na každodenný rodinný život.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom – bungalov
Pozemok: 600 m²
Zastavaná plocha: 117,60 m²
Úžitková plocha: 108,90 m²
Počet podlaží: 1 nadzemné podlažie
Podpivničenie: nie
Strecha: plochá
Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta na spevnenej ploche
Prístup: z miestnej prístupovej komunikácie
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, ktorej dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť.
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, s priamym výstupom na exteriérovú terasu.
Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.
Dispozíciu dopĺňa vstupné zádverie, chodba, samostatné WC, kúpeľňa a technická miestnosť.
Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, pohodlný pohyb medzi miestnosťami a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Rodinný dom je realizovaný klasickou murovanou technológiou s použitím moderných stavebných materiálov.
Obvodové a nosné steny: pórobetónové tvárnice hrúbky 300 mm
Vnútorné priečky: pórobetónové tvárnice hrúbky 150 mm
Strop: monolitický železobetónový
Strecha: plochá, jednoplášťová, pochôdzna, s atikou
Vnútorné omietky: sádrové
VYKUROVANIE A OHREV VODY
Vykurovanie domu zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch/voda s výkonom 5 kW, pozostávajúce z vonkajšej jednotky a vnútorného modulu.
Súčasťou systému je zásobník teplej úžitkovej vody.
Toto technické riešenie predstavuje moderný spôsob vykurovania s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania.
POZEMOK A PARKOVANIE
Pozemok s výmerou 600 m² je prevažne rovinatý a poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie oddychovej záhrady, detského ihriska či ďalších exteriérových prvkov podľa predstáv budúcich majiteľov.
Príjemným benefitom je južná terasa s výmerou 16,10 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu o možnosť vonkajšieho posedenia.
LOKALITA – HÔRKA, IBV SLNEČNÁ STRÁŇ
Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej lokalite určenej na rodinné bývanie.
Hlavnou prednosťou lokality je spojenie pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do Popradu.
Obec Hôrka ponúka základnú občiansku vybavenosť:
Materská a základná škola
Predajňa potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru
Reštauračné zariadenie
Ambulancia praktického lekára pre dospelých
Pošta
Futbalové ihrisko
Dostupnosť:
Poprad – približne 10 minút autom
Diaľnica D1 – napojenie vzdialené len niekoľko minút jazdy
Okolitá príroda, lúky a lesy vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život, prechádzky a oddych.
NÁZOR MAKLÉRA
Táto nehnuteľnosť ma zaujala predovšetkým svojou polohou, praktickou dispozíciou a charakterom bývania, ktoré ponúka.
Jednopodlažný bungalov bez schodov je príjemným riešením nielen pre mladú rodinu, ale aj pre klientov, ktorí uprednostňujú pohodlné bývanie na jednom podlaží.
Za veľkú výhodu považujem najmä priestrannú dennú časť s výstupom na terasu, slnečný pozemok a pokojnú lokalitu s výhľadmi na okolitú prírodu.
Hôrka je dobrou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň nechcú stratiť každodenný kontakt s mestom
Upozornenie: Fotografie interiéru sú ilustračné vizualizácie vytvorené pomocou AI na základe reálnych záberov miestností. Slúžia na predstavu o možnom zariadení interiéru. Rodinný dom sa odovzdáva v stave holodom..
Ak hľadáte moderný rodinný dom v príjemnom podtatranskom prostredí, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Pre viac informácií, pôdorys domu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
KONTAKT:
Braňo Majerčík
📞0917 829 905
Charakteristika
Úžitková plocha:
109 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Orientácia:
Juhozápadná
Plocha terasy v m2:
16 m²
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
118 m²
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Braňo Majerčík
Realitní makléri SR0917 829... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti335,000 € 3073 €/m²
Kontakt na predajcu
Braňo Majerčík
Realitní makléri SR0917 829... zobraziť číslo
