12808258 (JucxSA1zZIJ) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 19. 05. 2026
Na predaj luxusná novostavba rodinného domu v Kvetoslavove
-
Kvetoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
515,000 € 3759 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
137 m²
Plocha pozemku:
700 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj luxusnú novostavbu rodinného domu s veľkorysým 700 m² pozemkom v Kvetoslavove, v tesnej blízkosti rýchlostnej cesty R7.
Na realitnom trhu sa len zriedka objaví nehnuteľnosť, ktorú možno označiť za skutočný unikát. Tento dom, ktorý dýcha priestorom a nekompromisnou kvalitou, je však vzácnou výnimkou. Spája v sebe nadštandardnú architektúru s prémiovými technológiami, aké zvyčajne nájdete len pri individuálnych projektoch stavaných „pre seba“.
Výnimočnosť tohto domu spočíva v detailoch, ktoré zásadne menia psychológiu bývania. Vzdušný interiér s nadštandardnou 3-metrovou výškou stropov pôsobí ako moderná galéria, odstraňuje akýkoľvek pocit stiesnenosti a zároveň poskytuje obrovské množstvo úložného priestoru. Na materiáloch sa tu nerobili žiadne kompromisy – celá stavba je osadená špičkovými veľkoformátovými hliníkovými oknami, ktoré sú nielen dizajnovým skvostom, ale aj zárukou večnej trvácnosti a bezchybnej tepelnej izolácie. Unikátne navrhnutá dispozícia navyše prepája interiér s exteriérom a umožňuje priamy výstup na terasu z každej jednej obytnej miestnosti. K celej stavbe je k dispozícii kompletná fotodokumentácia realizačných prác, pretože transparentnosť je kľúčová a jasne dokazuje, že tento dom bol vybudovaný s maximálnou precíznosťou a bez akéhokoľvek šetrenia. Získajte bývanie, kde sa luxus snúbi s dokonalou funkčnosťou a skvelou dostupnosťou.
Dom:
Úžitková plocha: 137 m2
Zastavaná plocha: 137 m2
Rozloha pozemku: 700 m2
IS: Voda, elektrina, kanalizácia, optika
Dispozícia domu:
Veľkoryso navrhnutý rodinný dom ponúka vynikajúce dispozičné riešenie s dôrazom na priestor a komfort celej rodiny. Srdcom domova je mimoriadne priestranná denná časť, ktorú tvorí kuchyňa plynule prepojená s obývacou izbou s celkovou výmerou 39,6 m². Nočná časť domu pozostáva z troch komfortných spální – dominantná hlavná spálňa ponúka nadštandardných 22,1 m², zatiaľ čo ďalšie dve izby s výmerami 13,3 m² a 13,1 m² poslúžia ako ideálne detské či hosťovské izby. Maximálne pohodlie obyvateľov zabezpečujú dve plnohodnotné kúpeľne, pričom každá z nich disponuje identickou plochou 5,1 m². Do domu sa vstupuje cez vzdušnú vstupnú chodbu s výmerou 13 m², na ktorú nadväzuje spojovacia chodba s rozlohou 9,7 m². Praktickú stránku bývania dotvára samostatná technická miestnosť s veľkosťou 6,8 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na technológie aj dodatočný úložný priestor.
Vybavenie domu:
Dom sa predáva v štádiu štandard, pričom jeho dokončenie aktuálne prebieha. V prípade rýchleho rozhodnutia o kúpe bude možné vybrané prvky štandardu prispôsobiť individuálnym požiadavkám nového majiteľa.
Súčasťou štandardného vyhotovenia sú kvalitné vinylové podlahy v obytných miestnostiach, vystierkované steny vymaľované na bielo, osadené elektrické vypínače a zásuvky, príprava na osadenie svietidiel formou vývodov na lustre, ako aj kompletné dokončenie kúpeľní. Tie budú vybavené dlažbou a obkladmi, vaňou alebo sprchovým kútom podľa projektu, závesnými WC, umývadlami a kvalitnými vodovodnými batériami.
Komfort bývania zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním v celom dome. Samozrejmosťou je predpríprava na exteriérové žalúzie, vstupné bezpečnostné dvere, kompletné oplotenie pozemku a rozvody vrátane zásuviek pre optický internet.
Technický stav:
Rok výstavby nehnuteľnosti je 2025. Jedná sa o kvalitnú novostavbu s energetickým certifikátom A0, ktorá spĺňa najvyššie nároky na moderné a úsporné bývanie. Vykurovanie je riešené prostredníctvom tepelného čerpadla a podlahového vykurovania, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady počas celého roka. K vysokému štandardu nehnuteľnosti prispievajú aj veľkoformátové hliníkové okná, príprava na vonkajšie žalúzie, kompletné inžinierske siete vrátane optického internetu a dôraz na kvalitné materiály použité počas celej výstavby. K dispozícii je kompletná fotodokumentácia priebehu realizácie stavby.
Lokalita:
Kvetoslavov predstavuje strategicky výhodne umiestnené nové centrum pokoja, ktoré kombinuje výhody pokojného bývania s výborným dopravným spojením do hlavného mesta. Vďaka priamemu napojeniu na cestu R7 a pravidelnému vlakovému spojeniu RegioJet sa dostanete do centra Bratislavy rýchlo a pohodlne. Blízkosť Šamorína navyše prináša prístup k medzinárodne uznávanému športovo-rekreačnému komplexu x-bionic® sphere, ktorý ponúka špičkové wellness a športové služby svetovej úrovne. Lokalita poskytuje tiež kompletné vzdelávacie možnosti s dostupnosťou základných a stredných škôl v okolí, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie s prístupom k všetkým potrebným službám a vynikajúcim dopravným spojením do metropolitnej oblasti.
Cena:
515.000 €
Uvedená cena zahŕňa dokončenie nehnuteľnosti do štandardu. Dom sa aktuálne dokončuje a v prípade skorého rezervovania bude mať budúci majiteľ možnosť ovplyvniť výber niektorých prvkov štandardného vybavenia podľa vlastných predstáv, čím si môže svoje nové bývanie prispôsobiť ešte pred dokončením.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Michaela Krištofovič – 0901 748 308
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Na realitnom trhu sa len zriedka objaví nehnuteľnosť, ktorú možno označiť za skutočný unikát. Tento dom, ktorý dýcha priestorom a nekompromisnou kvalitou, je však vzácnou výnimkou. Spája v sebe nadštandardnú architektúru s prémiovými technológiami, aké zvyčajne nájdete len pri individuálnych projektoch stavaných „pre seba“.
Výnimočnosť tohto domu spočíva v detailoch, ktoré zásadne menia psychológiu bývania. Vzdušný interiér s nadštandardnou 3-metrovou výškou stropov pôsobí ako moderná galéria, odstraňuje akýkoľvek pocit stiesnenosti a zároveň poskytuje obrovské množstvo úložného priestoru. Na materiáloch sa tu nerobili žiadne kompromisy – celá stavba je osadená špičkovými veľkoformátovými hliníkovými oknami, ktoré sú nielen dizajnovým skvostom, ale aj zárukou večnej trvácnosti a bezchybnej tepelnej izolácie. Unikátne navrhnutá dispozícia navyše prepája interiér s exteriérom a umožňuje priamy výstup na terasu z každej jednej obytnej miestnosti. K celej stavbe je k dispozícii kompletná fotodokumentácia realizačných prác, pretože transparentnosť je kľúčová a jasne dokazuje, že tento dom bol vybudovaný s maximálnou precíznosťou a bez akéhokoľvek šetrenia. Získajte bývanie, kde sa luxus snúbi s dokonalou funkčnosťou a skvelou dostupnosťou.
Dom:
Úžitková plocha: 137 m2
Zastavaná plocha: 137 m2
Rozloha pozemku: 700 m2
IS: Voda, elektrina, kanalizácia, optika
Dispozícia domu:
Veľkoryso navrhnutý rodinný dom ponúka vynikajúce dispozičné riešenie s dôrazom na priestor a komfort celej rodiny. Srdcom domova je mimoriadne priestranná denná časť, ktorú tvorí kuchyňa plynule prepojená s obývacou izbou s celkovou výmerou 39,6 m². Nočná časť domu pozostáva z troch komfortných spální – dominantná hlavná spálňa ponúka nadštandardných 22,1 m², zatiaľ čo ďalšie dve izby s výmerami 13,3 m² a 13,1 m² poslúžia ako ideálne detské či hosťovské izby. Maximálne pohodlie obyvateľov zabezpečujú dve plnohodnotné kúpeľne, pričom každá z nich disponuje identickou plochou 5,1 m². Do domu sa vstupuje cez vzdušnú vstupnú chodbu s výmerou 13 m², na ktorú nadväzuje spojovacia chodba s rozlohou 9,7 m². Praktickú stránku bývania dotvára samostatná technická miestnosť s veľkosťou 6,8 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na technológie aj dodatočný úložný priestor.
Vybavenie domu:
Dom sa predáva v štádiu štandard, pričom jeho dokončenie aktuálne prebieha. V prípade rýchleho rozhodnutia o kúpe bude možné vybrané prvky štandardu prispôsobiť individuálnym požiadavkám nového majiteľa.
Súčasťou štandardného vyhotovenia sú kvalitné vinylové podlahy v obytných miestnostiach, vystierkované steny vymaľované na bielo, osadené elektrické vypínače a zásuvky, príprava na osadenie svietidiel formou vývodov na lustre, ako aj kompletné dokončenie kúpeľní. Tie budú vybavené dlažbou a obkladmi, vaňou alebo sprchovým kútom podľa projektu, závesnými WC, umývadlami a kvalitnými vodovodnými batériami.
Komfort bývania zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním v celom dome. Samozrejmosťou je predpríprava na exteriérové žalúzie, vstupné bezpečnostné dvere, kompletné oplotenie pozemku a rozvody vrátane zásuviek pre optický internet.
Technický stav:
Rok výstavby nehnuteľnosti je 2025. Jedná sa o kvalitnú novostavbu s energetickým certifikátom A0, ktorá spĺňa najvyššie nároky na moderné a úsporné bývanie. Vykurovanie je riešené prostredníctvom tepelného čerpadla a podlahového vykurovania, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady počas celého roka. K vysokému štandardu nehnuteľnosti prispievajú aj veľkoformátové hliníkové okná, príprava na vonkajšie žalúzie, kompletné inžinierske siete vrátane optického internetu a dôraz na kvalitné materiály použité počas celej výstavby. K dispozícii je kompletná fotodokumentácia priebehu realizácie stavby.
Lokalita:
Kvetoslavov predstavuje strategicky výhodne umiestnené nové centrum pokoja, ktoré kombinuje výhody pokojného bývania s výborným dopravným spojením do hlavného mesta. Vďaka priamemu napojeniu na cestu R7 a pravidelnému vlakovému spojeniu RegioJet sa dostanete do centra Bratislavy rýchlo a pohodlne. Blízkosť Šamorína navyše prináša prístup k medzinárodne uznávanému športovo-rekreačnému komplexu x-bionic® sphere, ktorý ponúka špičkové wellness a športové služby svetovej úrovne. Lokalita poskytuje tiež kompletné vzdelávacie možnosti s dostupnosťou základných a stredných škôl v okolí, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie s prístupom k všetkým potrebným službám a vynikajúcim dopravným spojením do metropolitnej oblasti.
Cena:
515.000 €
Uvedená cena zahŕňa dokončenie nehnuteľnosti do štandardu. Dom sa aktuálne dokončuje a v prípade skorého rezervovania bude mať budúci majiteľ možnosť ovplyvniť výber niektorých prvkov štandardného vybavenia podľa vlastných predstáv, čím si môže svoje nové bývanie prispôsobiť ešte pred dokončením.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Michaela Krištofovič – 0901 748 308
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
137 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
700 m²
Zastavaná plocha:
137 m²
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Krištofovič
Moderný maklér s.r.o.+421 901... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti515,000 € 3759 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Krištofovič
Moderný maklér s.r.o.+421 901... zobraziť číslo
