19490 (JuWVYh4O-vZ) • Aktualizovaný: 08. 07. 2026 • 1. publikácia: 08. 07. 2026
NA PREDAJ | EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA | BELUŠA
-
Beluša • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
345,000 € 2956 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
116.72 m²
Plocha pozemku:
383 m²
Info
TOP PONUKA | MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | DVOJGARÁŽ | A0+ | BELUŠA – MALINOVÁ ALEJ
WFM Reality ponúka na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v prestížnej rezidenčnej lokalite Malinová Alej – Podhorie, Beluša, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie miesta na rodinné bývanie v regióne.
Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú strechu nad hlavou. A potom sú domy, ktoré ponúkajú priestor na život, pokoj, súkromie a miesto, kam sa budete každý deň s radosťou vracať. Presne takým domovom je aj táto moderná novostavba.
Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a je kompletne dokončený do posledného detailu. Moderná architektúra, kvalitné materiály, nadčasový dizajn, úsporné technológie a premyslená dispozícia vytvárajú harmonické bývanie bez kompromisov. Nemusíte riešiť rekonštrukciu ani dodatočné investície – stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu svojho života.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Úžitková plocha domu: 116,72 m²
• Priestranná garáž: 36,5 m²
• Slnečná terasa: 36 m²
• Pozemok: 383 m²
DOM, KTORÝ MYSLÍ NA KOMFORT AJ BUDÚCNOSŤ
Každý detail tejto nehnuteľnosti bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie, nízke prevádzkové náklady a vysokú kvalitu bývania.
✔ Energetická trieda A0+
✔ Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron
✔ Centrálna rekuperácia vzduchu
✔ Podlahové vykurovanie v celom dome aj garáži
✔ Dizajnový krb Romotop
✔ Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi
✔ Exteriérové hliníkové žalúzie
✔ Kamerový systém Hikvision
✔ Predpríprava na alarm a fotovoltiku
✔ Automatická závlaha Gardena
✔ Murované oplotenie zabezpečujúce maximálne súkromie
✔ Starostlivo upravený pozemok
✔ Mesačné náklady približne 80 €
PRIESTOR, KDE BUDE RADOSŤ TRÁVIŤ ČAS
Srdcom domu je veľkorysá denná časť, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a moderná kuchyňa. Veľkoformátové presklenie prináša dostatok denného svetla a zároveň vytvára plynulé spojenie interiéru s exteriérom.
Dominantou priestoru je elegantný dizajnový krb, ktorý počas zimných večerov vytvára jedinečnú atmosféru domova.
Priamy vstup na priestrannú terasu rozširuje obytný priestor o ďalšiu relaxačnú zónu. Či už si vychutnáte rannú kávu, víkendové grilovanie s priateľmi alebo pokojný večer pri západe slnka, terasa sa stane miestom, kde budete tráviť množstvo spoločných chvíľ.
Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia každému členovi rodiny. Elegantná kúpeľňa disponuje voľne stojacou vaňou aj priestranným sprchovým kútom, vďaka čomu spája komfort aj praktickosť každodenného života.
Veľkým benefitom je nadštandardne veľká garáž s podlahovým vykurovaním, ktorá poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo vytvorenie dielne.
LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO
Malinová Alej patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v okolí Beluše. Je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré chcú spojiť pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.
Lokalita ponúka minimum premávky, bezpečné prostredie pre deti, množstvo zelene a príjemnú komunitu obyvateľov. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, zdravotného strediska aj športových možností.
Výborným benefitom je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka ktorému máte mestá Púchov, Považská Bystrica či Žilina pohodlne na dosah.
Ak hľadáte moderný rodinný dom bez ďalších investícií, s nízkymi prevádzkovými nákladmi, súkromím, kvalitným technickým vybavením a príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť splní očakávania aj náročnejších klientov.
Dom je voľný ihneď a pripravený privítať novú rodinku.
Cena: 345 000 €
Marek Václav
Senior realitný maklér | WFM Reality
📞 +421 944 380 545
WFM Reality ponúka na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v prestížnej rezidenčnej lokalite Malinová Alej – Podhorie, Beluša, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie miesta na rodinné bývanie v regióne.
Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú strechu nad hlavou. A potom sú domy, ktoré ponúkajú priestor na život, pokoj, súkromie a miesto, kam sa budete každý deň s radosťou vracať. Presne takým domovom je aj táto moderná novostavba.
Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a je kompletne dokončený do posledného detailu. Moderná architektúra, kvalitné materiály, nadčasový dizajn, úsporné technológie a premyslená dispozícia vytvárajú harmonické bývanie bez kompromisov. Nemusíte riešiť rekonštrukciu ani dodatočné investície – stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu svojho života.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Úžitková plocha domu: 116,72 m²
• Priestranná garáž: 36,5 m²
• Slnečná terasa: 36 m²
• Pozemok: 383 m²
DOM, KTORÝ MYSLÍ NA KOMFORT AJ BUDÚCNOSŤ
Každý detail tejto nehnuteľnosti bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie, nízke prevádzkové náklady a vysokú kvalitu bývania.
✔ Energetická trieda A0+
✔ Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron
✔ Centrálna rekuperácia vzduchu
✔ Podlahové vykurovanie v celom dome aj garáži
✔ Dizajnový krb Romotop
✔ Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi
✔ Exteriérové hliníkové žalúzie
✔ Kamerový systém Hikvision
✔ Predpríprava na alarm a fotovoltiku
✔ Automatická závlaha Gardena
✔ Murované oplotenie zabezpečujúce maximálne súkromie
✔ Starostlivo upravený pozemok
✔ Mesačné náklady približne 80 €
PRIESTOR, KDE BUDE RADOSŤ TRÁVIŤ ČAS
Srdcom domu je veľkorysá denná časť, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a moderná kuchyňa. Veľkoformátové presklenie prináša dostatok denného svetla a zároveň vytvára plynulé spojenie interiéru s exteriérom.
Dominantou priestoru je elegantný dizajnový krb, ktorý počas zimných večerov vytvára jedinečnú atmosféru domova.
Priamy vstup na priestrannú terasu rozširuje obytný priestor o ďalšiu relaxačnú zónu. Či už si vychutnáte rannú kávu, víkendové grilovanie s priateľmi alebo pokojný večer pri západe slnka, terasa sa stane miestom, kde budete tráviť množstvo spoločných chvíľ.
Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia každému členovi rodiny. Elegantná kúpeľňa disponuje voľne stojacou vaňou aj priestranným sprchovým kútom, vďaka čomu spája komfort aj praktickosť každodenného života.
Veľkým benefitom je nadštandardne veľká garáž s podlahovým vykurovaním, ktorá poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo vytvorenie dielne.
LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO
Malinová Alej patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v okolí Beluše. Je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré chcú spojiť pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.
Lokalita ponúka minimum premávky, bezpečné prostredie pre deti, množstvo zelene a príjemnú komunitu obyvateľov. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, zdravotného strediska aj športových možností.
Výborným benefitom je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka ktorému máte mestá Púchov, Považská Bystrica či Žilina pohodlne na dosah.
Ak hľadáte moderný rodinný dom bez ďalších investícií, s nízkymi prevádzkovými nákladmi, súkromím, kvalitným technickým vybavením a príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť splní očakávania aj náročnejších klientov.
Dom je voľný ihneď a pripravený privítať novú rodinku.
Cena: 345 000 €
Marek Václav
Senior realitný maklér | WFM Reality
📞 +421 944 380 545
Charakteristika
Úžitková plocha:
116.72 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2022
Energetická náročnosť:
Energeticky nulový
Orientácia:
Západná, Východná
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
36 m²
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
383 m²
Zastavaná plocha:
116.72 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Václav
Realitní makléri SR+421 944... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti345,000 € 2956 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Václav
Realitní makléri SR+421 944... zobraziť číslo
