1020165 (JuK7WxyQ3V3) • Aktualizovaný: 16. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 07. 2026
NA PREDAJ DVOJ DOM V CENTRE VRÁBEĽ SO ZÁHRADOU 975m2
Námestie Kapitána Nálepku
Vráble • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,900 € 1836 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
98 m²
Plocha pozemku:
975 m²
Info
Na predaj 2 rodinné domy na jednom pozemku v centre Vrábeľ – bývanie aj podnikanie na jednom mieste !!
Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v priamom centre mesta Vráble, na ulici Námestie kapitána Nálepku. Na priestrannom pozemku o výmere 975 m² sa nachádzajú dva rodinné domy. Vďaka strategickej polohe priamo na hlavnej ulici ide o ideálnu príležitosť na spojenie komfortného bývania a firemného podnikania, prípadne ako investícia na prenájom dvoch samostatných objektov.
1. dom: Pripravený na bývanie (98 m²)
Dispozícia: 3-izbový rodinný dom.
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii (vrátane nových elektrických rozvodov na 230 V).
Konštrukcia: Sedlová strecha s klasickou škridlovou krytinou.
Inžinierske siete: Kompletné pripojenie – plyn, elektrina, obecná voda + vlastná studňa, kanalizácia.
Kúrenie: Plynové.
Prístup: Pohodlný prístup priamo z hlavnej ulice.
2. dom: Ideálny priestor pre biznis (87 m²)
Dispozícia: 3-izbový dom orientovaný smerom do ulice.
Stav: Nutná rekonštrukcia (možnosť kompletne si prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv).
Využitie: Vynikajúci potenciál pre podnikateľskú činnosť (sídlo firmy, kancelárie, ambulancia, obchodná prevádzka, kozmetický/kadernícky salón a pod.).
Hlavné výhody ponuky:
Lokalita: Absolútne centrum Vrábeľ s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou.
Flexibilita: V jednom dome môžete bývať a v druhom podnikať – šetríte čas aj náklady na dochádzanie.
Pozemok: 975 m² poskytuje dostatok súkromia pre bývanie a zároveň priestor pre parkovanie alebo dvor.
Cena: 179 900€ (Vrátane kompletného právneho servisu)
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Meno: Nikoleta Pankratov
Telefón: 0944 942905
E-mail: pankratov@exklkuziv-reality.sk
Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v priamom centre mesta Vráble, na ulici Námestie kapitána Nálepku. Na priestrannom pozemku o výmere 975 m² sa nachádzajú dva rodinné domy. Vďaka strategickej polohe priamo na hlavnej ulici ide o ideálnu príležitosť na spojenie komfortného bývania a firemného podnikania, prípadne ako investícia na prenájom dvoch samostatných objektov.
1. dom: Pripravený na bývanie (98 m²)
Dispozícia: 3-izbový rodinný dom.
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii (vrátane nových elektrických rozvodov na 230 V).
Konštrukcia: Sedlová strecha s klasickou škridlovou krytinou.
Inžinierske siete: Kompletné pripojenie – plyn, elektrina, obecná voda + vlastná studňa, kanalizácia.
Kúrenie: Plynové.
Prístup: Pohodlný prístup priamo z hlavnej ulice.
2. dom: Ideálny priestor pre biznis (87 m²)
Dispozícia: 3-izbový dom orientovaný smerom do ulice.
Stav: Nutná rekonštrukcia (možnosť kompletne si prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv).
Využitie: Vynikajúci potenciál pre podnikateľskú činnosť (sídlo firmy, kancelárie, ambulancia, obchodná prevádzka, kozmetický/kadernícky salón a pod.).
Hlavné výhody ponuky:
Lokalita: Absolútne centrum Vrábeľ s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou.
Flexibilita: V jednom dome môžete bývať a v druhom podnikať – šetríte čas aj náklady na dochádzanie.
Pozemok: 975 m² poskytuje dostatok súkromia pre bývanie a zároveň priestor pre parkovanie alebo dvor.
Cena: 179 900€ (Vrátane kompletného právneho servisu)
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Meno: Nikoleta Pankratov
Telefón: 0944 942905
E-mail: pankratov@exklkuziv-reality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
98 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
975 m²
Zastavaná plocha:
98 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikoleta Pankratov
EXKLUZIV Realitná kancelária09449429... zobraziť číslo
Realitná kancelária Exkluziv
Párovská 1202 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti179,900 € 1836 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikoleta Pankratov
EXKLUZIV Realitná kancelária09449429... zobraziť číslo
