(JuQf4Hyu1Sl) • Aktualizovaný: 13. 07. 2026 • 1. publikácia: 13. 07. 2026
Na predaj atraktívna moderná novostavba v obci Klasov neďaleko mesta Nitra
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
89 m²
Plocha pozemku:
670 m²
Info
Hľadáte bývanie, spájajúce modernú architektúru, dizajnové zariadenie, nízke náklady, súkromie a pokojné tiché prostredie? Tento elegantný rodinný dom, kolaudovaný v roku 2018, je tu pripravený práve pre Vás...
Rodinný dom so zastavanou plochou 150 m2, postavený z kvalitných stavebných materiálov - tehla Porotherm 38 so zateplením (minerálna vata 12 cm) a fasádou, väzníkový krov s krytinou Blachotrapez, plastové okná s izolačným trojsklom v elegantnej imitácii dreva, vstup na terasu cez HS portál, sadrové stierky, dekoratívne tapety, kvalitná gresová dlažba a pod.
Zabudnite na stiesnené novostavby – tento dom ponúka priestor a komfort. Dennú časť tvorí otvorená obývacia izba s priamym vstupom cez HS portál na slnečnú priestrannú terasu a do záhrady, spojená kuchyňou s modernou kuchynskou linkou s kompletným vybavením a organizérmi, elektrospotrebičmi a kuchynským ostrovom a pod.
Oddychovú časť tvoria 2 priestranné spálne, žiadne úzke izbičky typické pre dnešné novostavby. Jedna zo spální je vybavená priestrannou šatníkovou zostavou s praktickým členením a priamym vstupom na terasu.
Zázemie tvorí atraktívna moderná kúpeľňa s oknom so sprchovým kútom, toaletou, 2 umývadlami so skrinkami, veľkoplošným zrkadlom, práčkou so sušičkou, vstupná chodba vybavená vkusnými vstavanými šatníkmi s praktickým vnútorným členením, ďalšia samostatná toaleta s umývadlom pre hostí, technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia Buderus.
Dom je napojený na elektrickú energia (3-fázy 400V), plyn, obecný vodovod a obecná kanalizácia. Ústredné plynové podlahové kúrenie zabezpečuje vysoko úsporný kondenzačný kotol so zásobníkom vody. Dom funguje veľmi efektívne, celkové mesačné náklady na prevádzku sú na úrovni 120,- EUR mesačne. Dom je tiež vybavený klimatizáciou, ktorá spoľahlivo vychladí dom a zabezpečovacie zariadenie.
Okolie domu tvorí dokonale upravená oáza pokoja – priestranná terasa, parkové úpravy, udržiavaný trávnik s automatickou závlahou, ktorá využíva prednostne dažďovú vodu zachytávanú do podzemnej zbernej nádrže s objemom 12 m3. Pozemok o celkovej výmere 6,7 ára je oplotený murovaným oplotením, ktoré v kombinácii s okolitou zeleňou poskytuje súkromie a nerušené prostredie.
Murovaný záhradný domček v zadnej časti pozemku (stavebný materiál Ytong, zateplenie 5 cm, fasádna úprava, stierky, keramická dlažba, plastové dvere) so zavedeným 3-fázovým rozvodom elektriny, programovateľným ovládaním automatických závlah, poskytuje dostatok priestoru pre, záhradnej techniky, náradia uloženie sezónnych vecí a pod.
Takáto ponuka sa neobjavuje často, preto neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku ešte dnes...
Rodinný dom so zastavanou plochou 150 m2, postavený z kvalitných stavebných materiálov - tehla Porotherm 38 so zateplením (minerálna vata 12 cm) a fasádou, väzníkový krov s krytinou Blachotrapez, plastové okná s izolačným trojsklom v elegantnej imitácii dreva, vstup na terasu cez HS portál, sadrové stierky, dekoratívne tapety, kvalitná gresová dlažba a pod.
Zabudnite na stiesnené novostavby – tento dom ponúka priestor a komfort. Dennú časť tvorí otvorená obývacia izba s priamym vstupom cez HS portál na slnečnú priestrannú terasu a do záhrady, spojená kuchyňou s modernou kuchynskou linkou s kompletným vybavením a organizérmi, elektrospotrebičmi a kuchynským ostrovom a pod.
Oddychovú časť tvoria 2 priestranné spálne, žiadne úzke izbičky typické pre dnešné novostavby. Jedna zo spální je vybavená priestrannou šatníkovou zostavou s praktickým členením a priamym vstupom na terasu.
Zázemie tvorí atraktívna moderná kúpeľňa s oknom so sprchovým kútom, toaletou, 2 umývadlami so skrinkami, veľkoplošným zrkadlom, práčkou so sušičkou, vstupná chodba vybavená vkusnými vstavanými šatníkmi s praktickým vnútorným členením, ďalšia samostatná toaleta s umývadlom pre hostí, technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia Buderus.
Dom je napojený na elektrickú energia (3-fázy 400V), plyn, obecný vodovod a obecná kanalizácia. Ústredné plynové podlahové kúrenie zabezpečuje vysoko úsporný kondenzačný kotol so zásobníkom vody. Dom funguje veľmi efektívne, celkové mesačné náklady na prevádzku sú na úrovni 120,- EUR mesačne. Dom je tiež vybavený klimatizáciou, ktorá spoľahlivo vychladí dom a zabezpečovacie zariadenie.
Okolie domu tvorí dokonale upravená oáza pokoja – priestranná terasa, parkové úpravy, udržiavaný trávnik s automatickou závlahou, ktorá využíva prednostne dažďovú vodu zachytávanú do podzemnej zbernej nádrže s objemom 12 m3. Pozemok o celkovej výmere 6,7 ára je oplotený murovaným oplotením, ktoré v kombinácii s okolitou zeleňou poskytuje súkromie a nerušené prostredie.
Murovaný záhradný domček v zadnej časti pozemku (stavebný materiál Ytong, zateplenie 5 cm, fasádna úprava, stierky, keramická dlažba, plastové dvere) so zavedeným 3-fázovým rozvodom elektriny, programovateľným ovládaním automatických závlah, poskytuje dostatok priestoru pre, záhradnej techniky, náradia uloženie sezónnych vecí a pod.
Takáto ponuka sa neobjavuje často, preto neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku ešte dnes...
Charakteristika
Úžitková plocha:
89 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2018
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
670 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Harvan
BIZOŇ & REALITY, s.r.o.09052167... zobraziť číslo
BIZOŇ & REALITY, s.r.o.
Farská 31 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Harvan
BIZOŇ & REALITY, s.r.o.09052167... zobraziť číslo
