12808949 (Jub2AFdw0sL) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 10. 2026
Na predaj 6-izbový rodinný dom v Gabčíkove
Bratislavská ulica
Gabčíkovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 1244 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
748 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom so začatou rekonštrukciou a veľkým pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite obce Gabčíkovo na Bratislavskej ulici a zaujme veľkorysou výmerou, výbornou dispozíciou a veľkým potenciálom. Je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, ktorí hľadajú dostatok priestoru a možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Základné údaje:
Užitkova plocha: 160 m2
Zastavaná plocha: 98,5 m2
Pivnica: 85 m2
Výmera pozemku: 748 m²
Veľký balkón s možnosťou úpravy na terasu
Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nová strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol)
Parkovanie: Vstavaná garáž + parkovanie na pozemku
Ďalšie údaje: 2 nadzemné podlažia, kompletne podpivničený, rok výstavby 1970, inžinierske siete: vodovod, elektrina (380V), plyn v dosahu, žumpa
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží a suterénu:
1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, na ľavej strane 2 samostatné izby a rozostavaná kúpeľňa, na pravej strane kuchyňa s priamym výstupom na dvor, vedľa kuchyne obývacia izba, schodisko do pivnice a na 2. poschodie.
2. nadzemné podlažie: Na pravej strane izba s výstupom na veľký balkón, na ľavej strane kúpeľňa a ďalšie 2 izby.
Suterén: Dom je kompletne podpivničený s priamym vstupom do vstavanej garáže.
Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 748 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu, rodinné posedenia, pestovanie či vytvorenie relaxačnej zóny s bazénom. Praktické dispozičné riešenie a variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- Priestorný 6-izbový rodinný dom vhodný aj pre väčšiu viacgeneračnú rodinu
- Veľký pozemok (748 m²) s všestranným využitím
- Nová strecha s kvalitnou hydroizolačnou fóliou Fatrafol
- Kompletne podpivničený dom s vstavanou garážou
- Rozostavaná rekonštrukcia – možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu a štandardu
- Veľký balkón s možnosťou vytvorenia príjemnej terasy
- Výborná orientácia a svetlé izby
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Gabčíkovo (Bratislavská ulica) na Žitnom ostrove, ktorá ponúka príjemné spojenie pokojného rodinného bývania, prírody a dobrej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, služby aj zastávky dopravy. Veľkou výhodou je blízkosť Dunaja a Vodného diela Gabčíkovo s množstvom možností na cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.
Cena:
199.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marek Olla - 0902 799 485
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Základné údaje:
Užitkova plocha: 160 m2
Zastavaná plocha: 98,5 m2
Pivnica: 85 m2
Výmera pozemku: 748 m²
Veľký balkón s možnosťou úpravy na terasu
Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nová strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol)
Parkovanie: Vstavaná garáž + parkovanie na pozemku
Ďalšie údaje: 2 nadzemné podlažia, kompletne podpivničený, rok výstavby 1970, inžinierske siete: vodovod, elektrina (380V), plyn v dosahu, žumpa
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží a suterénu:
1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, na ľavej strane 2 samostatné izby a rozostavaná kúpeľňa, na pravej strane kuchyňa s priamym výstupom na dvor, vedľa kuchyne obývacia izba, schodisko do pivnice a na 2. poschodie.
2. nadzemné podlažie: Na pravej strane izba s výstupom na veľký balkón, na ľavej strane kúpeľňa a ďalšie 2 izby.
Suterén: Dom je kompletne podpivničený s priamym vstupom do vstavanej garáže.
Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 748 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu, rodinné posedenia, pestovanie či vytvorenie relaxačnej zóny s bazénom. Praktické dispozičné riešenie a variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- Priestorný 6-izbový rodinný dom vhodný aj pre väčšiu viacgeneračnú rodinu
- Veľký pozemok (748 m²) s všestranným využitím
- Nová strecha s kvalitnou hydroizolačnou fóliou Fatrafol
- Kompletne podpivničený dom s vstavanou garážou
- Rozostavaná rekonštrukcia – možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu a štandardu
- Veľký balkón s možnosťou vytvorenia príjemnej terasy
- Výborná orientácia a svetlé izby
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Gabčíkovo (Bratislavská ulica) na Žitnom ostrove, ktorá ponúka príjemné spojenie pokojného rodinného bývania, prírody a dobrej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, služby aj zastávky dopravy. Veľkou výhodou je blízkosť Dunaja a Vodného diela Gabčíkovo s množstvom možností na cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.
Cena:
199.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marek Olla - 0902 799 485
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet pivníc:
1
Plocha pozemku:
748 m²
Zastavaná plocha:
98.5 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Olla
Moderný maklér s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti199,000 € 1244 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Olla
Moderný maklér s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
