TV044 2026 (JuRP2EusU-x) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 07. 2026
Na predaj 5 izbový rodinný dom - Ruskov, Košice - okolie
Stredná
Ruskov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 1106 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
235 m²
Plocha pozemku:
693 m²
Info
Poctivý 5 izbový tehlový dom s garážou a slnečným pozemkom v Ruskove, len 15 minút od Košíc.
Tatiana Vrabelová z Reality s VAMI vám exkluzívne predstavuje poctivý tehlový rodinný dom v Ruskove, ktorý stavia na tom najdôležitejšom, a to na kvalite stavby, dostatku priestoru a praktickom rodinnom bývaní. Veľkorysá dispozícia, udržiavaný stav, pivničné priestory, garáž a slnečný pozemok vytvárajú komfortné zázemie pre rodinný život. Dom je pripravený na bývanie už dnes.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1985. Je tehlovej konštrukcie, postavený na slnečnom pozemku s výmerou 693 m² a ponúka obytnú plochu 235 m². Dom má rovnú plechovú strechu a je podpivničený pod celou zastavanou plochou, pričom súčasťou suterénu je aj garáž s elektrickou bránou. K domu patria dva balkóny a terasa s výmerou 9 m². Vykurovanie je možné plynom aj tuhým palivom, pričom oba kotly boli vymenené pred 5 rokmi. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet. Ďalšou výhodou je vlastná funkčná studňa, ktorej vodu súčasní majitelia dlhodobo využívajú na bežné fungovanie domácnosti. Počas horúcich letných dní zabezpečujú príjemnú klímu v interiéri tri klimatizačné jednotky. Praktickým benefitom je aj prispôsobenie domu potrebám imobilnej osoby, vďaka čomu môže byť vhodnou voľbou aj pre ľudí so zníženou mobilitou.
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť. Po vstupe do domu sa ocitnete v priestrannej predsieni. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou a ďalšia samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza pokojná nočná zóna so štyrmi samostatnými izbami, pričom z jednej z nich je vstup na druhý balkón. Veľkým bonusom sú pivničné priestory pod domom, ktoré ponúkajú dostatok miesta na uskladnenie a technické zázemie. Súčasťou suterénu je aj garáž s elektrickou bránou.
LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza na tichej a pokojnej ulici v obci Ruskov, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc. Spája pokoj vidieckeho bývania s komfortom mestského života. Len približne 15 minút od Košíc nájdete miesto, kde sa žije pokojnejším tempom, no bez kompromisov v dostupnosti služieb. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, všeobecného lekára, zubnej a veterinárnej ambulancie či lekárne. Samozrejmosťou je pravidelné autobusové aj vlakové spojenie s Košicami. Milovníci prírody ocenia množstvo možností na prechádzky, cyklovýlety či aktívny oddych v okolí, vďaka čomu je Ruskov ideálnym miestom pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta.
BENEFITY
- Poctivá tehlová stavba s obytnou plochou 235 m²
- Slnečný pozemok s výmerou 693 m²
- 5 obytných izieb sú ideálne pre rodinu aj viacgeneračné bývanie
- Tichá a pokojná ulica s príjemným susedstvom
- Celý dom je podpivničený s množstvom úložného priestoru
- Garáž s elektrickou bránou
- Dva balkóny a terasa na oddych
- Tri klimatizačné jednotky pre vyšší komfort bývania
- Vlastná studňa využívaná na bežné fungovanie domácnosti vrátane varenia a pitia
- Všetky inžinierske siete vrátane obecnej kanalizácie a optického internetu
- Bezbariérový prístup do domu
- Dom je obývateľný ihneď, s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv
- Košice sú vzdialené iba 15 minút jazdy autom.
- Kompletná občianska vybavenosť obce a autobusové aj vlakové spojenie
Cena nehnuteľnosti je 260.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kaceláriu.
Fotografie vám ukážu, ako dom vyzerá. Osobná obhliadka vám ukáže, aký pocit v ňom budete mať. Zavolajte mi a príďte sa presvedčiť, či je to miesto, ktoré budete nazývať domov.
Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS
Tatiana Vrabelová z Reality s VAMI vám exkluzívne predstavuje poctivý tehlový rodinný dom v Ruskove, ktorý stavia na tom najdôležitejšom, a to na kvalite stavby, dostatku priestoru a praktickom rodinnom bývaní. Veľkorysá dispozícia, udržiavaný stav, pivničné priestory, garáž a slnečný pozemok vytvárajú komfortné zázemie pre rodinný život. Dom je pripravený na bývanie už dnes.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1985. Je tehlovej konštrukcie, postavený na slnečnom pozemku s výmerou 693 m² a ponúka obytnú plochu 235 m². Dom má rovnú plechovú strechu a je podpivničený pod celou zastavanou plochou, pričom súčasťou suterénu je aj garáž s elektrickou bránou. K domu patria dva balkóny a terasa s výmerou 9 m². Vykurovanie je možné plynom aj tuhým palivom, pričom oba kotly boli vymenené pred 5 rokmi. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet. Ďalšou výhodou je vlastná funkčná studňa, ktorej vodu súčasní majitelia dlhodobo využívajú na bežné fungovanie domácnosti. Počas horúcich letných dní zabezpečujú príjemnú klímu v interiéri tri klimatizačné jednotky. Praktickým benefitom je aj prispôsobenie domu potrebám imobilnej osoby, vďaka čomu môže byť vhodnou voľbou aj pre ľudí so zníženou mobilitou.
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť. Po vstupe do domu sa ocitnete v priestrannej predsieni. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou a ďalšia samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza pokojná nočná zóna so štyrmi samostatnými izbami, pričom z jednej z nich je vstup na druhý balkón. Veľkým bonusom sú pivničné priestory pod domom, ktoré ponúkajú dostatok miesta na uskladnenie a technické zázemie. Súčasťou suterénu je aj garáž s elektrickou bránou.
LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza na tichej a pokojnej ulici v obci Ruskov, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc. Spája pokoj vidieckeho bývania s komfortom mestského života. Len približne 15 minút od Košíc nájdete miesto, kde sa žije pokojnejším tempom, no bez kompromisov v dostupnosti služieb. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, všeobecného lekára, zubnej a veterinárnej ambulancie či lekárne. Samozrejmosťou je pravidelné autobusové aj vlakové spojenie s Košicami. Milovníci prírody ocenia množstvo možností na prechádzky, cyklovýlety či aktívny oddych v okolí, vďaka čomu je Ruskov ideálnym miestom pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta.
BENEFITY
- Poctivá tehlová stavba s obytnou plochou 235 m²
- Slnečný pozemok s výmerou 693 m²
- 5 obytných izieb sú ideálne pre rodinu aj viacgeneračné bývanie
- Tichá a pokojná ulica s príjemným susedstvom
- Celý dom je podpivničený s množstvom úložného priestoru
- Garáž s elektrickou bránou
- Dva balkóny a terasa na oddych
- Tri klimatizačné jednotky pre vyšší komfort bývania
- Vlastná studňa využívaná na bežné fungovanie domácnosti vrátane varenia a pitia
- Všetky inžinierske siete vrátane obecnej kanalizácie a optického internetu
- Bezbariérový prístup do domu
- Dom je obývateľný ihneď, s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv
- Košice sú vzdialené iba 15 minút jazdy autom.
- Kompletná občianska vybavenosť obce a autobusové aj vlakové spojenie
Cena nehnuteľnosti je 260.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kaceláriu.
Fotografie vám ukážu, ako dom vyzerá. Osobná obhliadka vám ukáže, aký pocit v ňom budete mať. Zavolajte mi a príďte sa presvedčiť, či je to miesto, ktoré budete nazývať domov.
Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS
Charakteristika
Úžitková plocha:
235 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
1985
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
10 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
9 m²
Počet pivníc:
2
Plocha predzáhradky:
78 m²
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Iné
Plocha pozemku:
693 m²
Zastavaná plocha:
109 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
35 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tatiana Vrabelová
Reality s VAMI II s. r. o.0940 778... zobraziť číslo
Reality s VAMI s.r.o.
Komenského 1111/29 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti260,000 € 1106 €/m²
Kontakt na predajcu
Tatiana Vrabelová
Reality s VAMI II s. r. o.0940 778... zobraziť číslo
