Novinka

Rodinný dom 336 m² , Čiastočná rekonštrukcia

16903 (Juh33e7IXrB) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026

Na predaj 5-izbový radový rodinný dom s garážou, terasou a záhradou 275.000 €

Name: Na predaj 5-izbový radový rodinný dom s garážou, terasou a záhradou 275.000 €
Brand: Reality.sk
SKU: Juh33e7IXrB
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

M. Uhera 5775/11
Martin • Slovensko

Ukázať na mape

275 000 € 1545 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

178 m²

Plocha pozemku:

336 m²

Info

Ponúkame na predaj priestranný radový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je ihneď k dispozícii a pripravený na nasťahovanie. Dom sa predáva v aktuálnom stave, bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie pred začatím bývania.

Nový majiteľ tak získava možnosť bývať okamžite a ďalšie úpravy realizovať postupne, podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností.

Technický stav a možnosti modernizácie

Dom je funkčný a obývateľný. V budúcnosti odporúčame počítať s niekoľkými úpravami, ktoré však nebránia jeho okamžitému užívaniu:

Výmena plynového kotla za nový, modernejší a úspornejší model.

Vymaľovanie interiéru a lokálne opravy stien, najmä po odstránených hmoždinkách a pôvodnom vybavení.

Dokončenie rozostavaného podkrovia, ktoré ponúka atraktívny potenciál rozšírenia obytného priestoru.

Podkrovie môže v budúcnosti slúžiť ako domáca pracovňa (home office), veľkorysý šatník, kreatívny ateliér alebo ďalšia spálňa. Jeho dokončenie nie je podmienkou na plnohodnotné užívanie ostatných podlaží domu.

Výhodou je, že všetky uvedené práce možno plánovať a realizovať postupne, už počas bývania.

Kvalitná konštrukcia a súkromie

Dom má charakter mestského rodinného bývania s praktickou dispozíciou a dostatkom priestoru pre rodinu.

Významnou stavebnou prednosťou je oddelenie susedných radových domov dvojitými stenami s tepelnou a zvukovou izoláciou. Takéto konštrukčné riešenie prispieva k lepšiemu akustickému komfortu a väčšiemu súkromiu.

Dispozícia domu

Polosuterén – garáž a technické zázemie

Veľkou výhodou je plnohodnotné technické podlažie, ktoré ponúka priestrannú garáž, práčovňu, kotolňu, sklad a dielňu. Dom je vykurovaný ústredným plynovým vykurovaním s radiátormi.

Zvýšené prízemie – denná časť domu

Obývacia izba je prepojená s terasou a záhradou orientovanou na západ, ideálnou na popoludňajší oddych. Samostatná kuchyňa s praktickou špajzou je orientovaná na východ, smerom do pokojnej ulice.

Podlažie dopĺňa vstupná časť, samostatné WC a schodisko.

Poschodie – súkromná zóna

Nachádzajú sa tu tri samostatné izby – spálňa a dve detské izby – spolu s kúpeľňou vybavenou vaňou a WC.

Podkrovie – priestor s potenciálom

Rozostavané podkrovie poskytuje možnosť vytvoriť ďalšiu miestnosť podľa individuálnych potrieb. Budúci majiteľ si môže sám rozhodnúť o jeho konečnej podobe a štandarde dokončenia.

Dom sa nachádza v slepej, neprejazdnej ulici M.Uhera.

Prečo je táto ponuka zaujímavá?

Za vyvolávaciu cenu 275 000 € získavate priestranný a funkčný rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať ihneď.

Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o priestore a možnostiach, ktoré tento dom ponúka.

Stav nehnuteľnosti - čiastočná rekonštrukcia. Cena: 275.00€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016903. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

178 m²

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

1996

Počet nadzemných podlaží:

Energetický certifikát budovy: