(JuXbVtXMHbj) • Aktualizovaný: 14. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
Na predaj 4,5 izbový RD A Jarovce s kvalitnými hliníkovými oknami s HS portálom, premyslený do detailov.
Jantárová
Bratislava-Jarovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
455,000 € 4136 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Dom, v ktorom má rodina priestor rásť. 4,5 izieb, vlastná záhrada a pokoj Jaroviec.
Moderný 4,5-izbový rodinný dom (A) s úžitkovou plochou 106 m² + 4,5 m² kobka ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a prirodzené prepojenie s exteriérom. Dom je súčasťou dvojdomu, no vďaka vlastnému vstupu, samostatnej záhrade a trom parkovacím miestam poskytuje pocit bývania vo vlastnom dome. Domy sú dispozične navrhnuté s dôrazom na maximálne súkromie a minimalizáciu vzájomného prepojenia. Na 1. NP susedí stena kuchyne domu A iba so stenou kúpeľne domu B, pričom v podkroví už domy nie sú spojené vôbec. Takéto riešenie výrazne obmedzuje prenos zvuku a zabezpečuje väčší komfort a pokoj pre obe domácnosti. Súkromná záhrada s kvalitnou úrodnou pôdou je pripravená na vytvorenie trávnika, výsadbu aj pestovanie a ponúka priestor na detské hry, oddych či letné posedenia s rodinou.
Dispozícia, ktorá myslí na každodenný život. Prízemie tvorí vstupná chodba s možnosťou vstupu do technickej miestnosti, samostatná toaleta a otvorený denný priestor, v ktorom sa spája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Dominantou obývacej časti je veľkorysý HS portál, ktorý vpúšťa do interiéru prirodzené svetlo a plynulo otvára dom smerom do záhrady a na terasu. Nočná časť je umiestnená v podkroví a ponúka pokojné zázemie pre celú rodinu – rodičovskú spálňu, dve samostatné detské izby a druhú spoločnú kúpeľňu. Na poschodí sa nachádza menšia miestnosť, ktorá môže byť buď pracovňa, alebo sa spojí so spálňou a vytvorí sa veľký šatník v rámci spálne.
Technológie, ktoré pracujú pre vaše pohodlie. Dom je vybavený podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo vzduch–voda, ktoré prináša komfortné a efektívne vykurovanie. Každá miestnosť má vlastný termostat pre samostatné zónové nastavenie teploty a pripravená je aj klimatizácia v každej obytnej izbe. Hliníkové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú dostatok svetla a tepelný komfort, pričom sú už aj osadené hliníkové exteriérové žalúzie (Z90) v cene. Súčasťou vybavenia sú aj bezpečnostné vstupné dvere a exteriérové osvetlenie, ktoré dotvára atmosféru domu aj po zotmení.
Exteriér pripravený na život. Oplotenie, chodníky zo zámkovej dlažby, terasa aj automatická závlaha sú dokončené a tvoria prirodzené pokračovanie obytného priestoru. Záhrada tak nie je prázdnym plátnom, ktoré si musíte najskôr vybudovať, ale pripraveným miestom, ktoré môžete od prvého dňa začať využívať podľa vlastných predstáv.
Dva domy, dva vlastné priestory. Hoci sú domy súčasťou jedného architektonického celku, každý z nich bol navrhnutý s dôrazom na vlastný vstup, vlastný exteriér a maximálnu mieru súkromia. Výsledkom je bývanie, ktoré spája výhody dvojdomu s pocitom samostatného rodinného domu – s priestorom, svetlom a záhradou, ktoré patria iba vám.
Úžitková plocha: 106 m² + 4,5 m² kobka
Počet izieb: 4,5
Záhrada: 52,5 m²
Parkovacie státia: 3
Dostupnosť:
- Základná škola s materskou školou Jarovce – približne 10 minút pešo / 2 minúty autom
- Autobusová zastávka MHD – 100 m
- Potraviny a základné služby v Jarovciach – v pešej dostupnosti
- Lekáreň a zdravotná starostlivosť – v pešej dostupnosti
- Ihriská a športoviská – v blízkom okolí
- Rusovce a Rusovské jazero – približne 5–10 minút autom
- Čunovo a okolie Dunaja – približne 10–15 minút autom
- Shopping Palace Zlaté Piesky / väčšie nákupné možnosti – približne 15–20 minút autom
- Centrum Bratislavy – približne 20 minút autom
- Diaľničný obchvat D4 – približne 5 minút autom
- Bratislava – Petržalka – približne 10–15 minút autom
- R7 / D1 – pohodlné napojenie cez D4
Dom sa aktuálne dokončuje, termín odovzdania november 2026.
Viac info na: https://www.solid-development.sk/development/predaj/rd-jantarova
Moderný 4,5-izbový rodinný dom (A) s úžitkovou plochou 106 m² + 4,5 m² kobka ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a prirodzené prepojenie s exteriérom. Dom je súčasťou dvojdomu, no vďaka vlastnému vstupu, samostatnej záhrade a trom parkovacím miestam poskytuje pocit bývania vo vlastnom dome. Domy sú dispozične navrhnuté s dôrazom na maximálne súkromie a minimalizáciu vzájomného prepojenia. Na 1. NP susedí stena kuchyne domu A iba so stenou kúpeľne domu B, pričom v podkroví už domy nie sú spojené vôbec. Takéto riešenie výrazne obmedzuje prenos zvuku a zabezpečuje väčší komfort a pokoj pre obe domácnosti. Súkromná záhrada s kvalitnou úrodnou pôdou je pripravená na vytvorenie trávnika, výsadbu aj pestovanie a ponúka priestor na detské hry, oddych či letné posedenia s rodinou.
Dispozícia, ktorá myslí na každodenný život. Prízemie tvorí vstupná chodba s možnosťou vstupu do technickej miestnosti, samostatná toaleta a otvorený denný priestor, v ktorom sa spája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Dominantou obývacej časti je veľkorysý HS portál, ktorý vpúšťa do interiéru prirodzené svetlo a plynulo otvára dom smerom do záhrady a na terasu. Nočná časť je umiestnená v podkroví a ponúka pokojné zázemie pre celú rodinu – rodičovskú spálňu, dve samostatné detské izby a druhú spoločnú kúpeľňu. Na poschodí sa nachádza menšia miestnosť, ktorá môže byť buď pracovňa, alebo sa spojí so spálňou a vytvorí sa veľký šatník v rámci spálne.
Technológie, ktoré pracujú pre vaše pohodlie. Dom je vybavený podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo vzduch–voda, ktoré prináša komfortné a efektívne vykurovanie. Každá miestnosť má vlastný termostat pre samostatné zónové nastavenie teploty a pripravená je aj klimatizácia v každej obytnej izbe. Hliníkové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú dostatok svetla a tepelný komfort, pričom sú už aj osadené hliníkové exteriérové žalúzie (Z90) v cene. Súčasťou vybavenia sú aj bezpečnostné vstupné dvere a exteriérové osvetlenie, ktoré dotvára atmosféru domu aj po zotmení.
Exteriér pripravený na život. Oplotenie, chodníky zo zámkovej dlažby, terasa aj automatická závlaha sú dokončené a tvoria prirodzené pokračovanie obytného priestoru. Záhrada tak nie je prázdnym plátnom, ktoré si musíte najskôr vybudovať, ale pripraveným miestom, ktoré môžete od prvého dňa začať využívať podľa vlastných predstáv.
Dva domy, dva vlastné priestory. Hoci sú domy súčasťou jedného architektonického celku, každý z nich bol navrhnutý s dôrazom na vlastný vstup, vlastný exteriér a maximálnu mieru súkromia. Výsledkom je bývanie, ktoré spája výhody dvojdomu s pocitom samostatného rodinného domu – s priestorom, svetlom a záhradou, ktoré patria iba vám.
Úžitková plocha: 106 m² + 4,5 m² kobka
Počet izieb: 4,5
Záhrada: 52,5 m²
Parkovacie státia: 3
Dostupnosť:
- Základná škola s materskou školou Jarovce – približne 10 minút pešo / 2 minúty autom
- Autobusová zastávka MHD – 100 m
- Potraviny a základné služby v Jarovciach – v pešej dostupnosti
- Lekáreň a zdravotná starostlivosť – v pešej dostupnosti
- Ihriská a športoviská – v blízkom okolí
- Rusovce a Rusovské jazero – približne 5–10 minút autom
- Čunovo a okolie Dunaja – približne 10–15 minút autom
- Shopping Palace Zlaté Piesky / väčšie nákupné možnosti – približne 15–20 minút autom
- Centrum Bratislavy – približne 20 minút autom
- Diaľničný obchvat D4 – približne 5 minút autom
- Bratislava – Petržalka – približne 10–15 minút autom
- R7 / D1 – pohodlné napojenie cez D4
Dom sa aktuálne dokončuje, termín odovzdania november 2026.
Viac info na: https://www.solid-development.sk/development/predaj/rd-jantarova
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová, Drevená
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Zastavaná plocha:
169.15 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Vrbovský
Solid Development s.r.o.+4219049... zobraziť číslo
Solid Development s.r.o.
Magurská 2 • 83101, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti455,000 € 4136 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Vrbovský
Solid Development s.r.o.+4219049... zobraziť číslo
