(Jup745tpn-f) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 24. 06. 2026
MODERNÝ RODINNÝ DOM S PODNIKATEĽSKÝM PRIESTOROM V CENTRE ŽELIEZOVIEC
Želiezovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
211,000 € 1575 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
134 m²
Plocha pozemku:
1,040 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2024, ktorý sa nachádza priamo v centre Želiezoviec. Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä možnosťou spojiť komfortné bývanie s podnikaním na jednej adrese.
Dom je vhodný pre podnikateľov, živnostníkov, remeselníkov, majiteľov e-shopov, servisov, skladových prevádzok, prípadne pre každého, kto potrebuje okrem bývania aj väčší priestor na podnikateľské využitie.
Pozemok má výmeru 1 040 m² a ponúka dostatok priestoru na parkovanie, manipuláciu s tovarom aj ďalšie využitie.
Obytná časť
Predná časť nehnuteľnosti tvorí moderná murovaná novostavba, ktorá ponúka príjemné a praktické bývanie.
Dispozične pozostáva z:
• spálne,
• obývacej izby,
• veľkej jedálne,
• kuchyne,
• kúpeľne s murovaným sprchovacím kútom a WC,
• chodby,
• zádveria,
• špajze,
• garáže pre osobné vozidlo.
Dom je vybavený novou sedlovou strechou, plastovými oknami, radiátormi a podlahovým kúrením v kúpeľni a kuchyni. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v ďalších častiach dlažba.
Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi – sporák, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. Interiér dopĺňa moderné bodové osvetlenie a kvalitné stierky.
Podnikateľský priestor
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je zadná časť objektu, ktorá je prepojená s obytnou časťou a ponúka široké možnosti využitia.
Priestor má približne 60 m², je vedený ako garáž pre nákladné vozidlá, prípadne dielňa, a jeho výška je až 15 m.
Aktuálne ide o veľký otvorený priestor, ktorý je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa.
Využitie môže byť napríklad ako:
sklad, dielňa, servis, výrobný priestor, showroom, ateliér alebo podnikateľské zázemie.
Výhodou je aj možnosť využiť priestor na parkovanie a manipuláciu s materiálom či tovarom.
Pozemok a exteriér
Pozemok s výmerou 1 040 m² je rovinatý a upravený.
Nachádza sa tu:
• nové betónové oplotenie,
• umelý trávnik s automatickým zavlažovaním,
• vlastná studňa,
• ovocná záhrada,
• kompletné inžinierske siete,
• dostatok priestoru na parkovanie a manipuláciu,
• veľká elektrická brána na diaľkové ovládanie, vhodná aj pre vjazd nákladných vozidiel.
Nehnuteľnosť ponúka zaujímavé spojenie bývania, podnikania a dostatočného vonkajšieho priestoru, pričom sa nachádza priamo v centre Želiezoviec s občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.
Predaj je možný vrátane zariadenia, prípadne po dohode môže byť nehnuteľnosť vyprataná.
Dom je vhodný pre podnikateľov, živnostníkov, remeselníkov, majiteľov e-shopov, servisov, skladových prevádzok, prípadne pre každého, kto potrebuje okrem bývania aj väčší priestor na podnikateľské využitie.
Pozemok má výmeru 1 040 m² a ponúka dostatok priestoru na parkovanie, manipuláciu s tovarom aj ďalšie využitie.
Obytná časť
Predná časť nehnuteľnosti tvorí moderná murovaná novostavba, ktorá ponúka príjemné a praktické bývanie.
Dispozične pozostáva z:
• spálne,
• obývacej izby,
• veľkej jedálne,
• kuchyne,
• kúpeľne s murovaným sprchovacím kútom a WC,
• chodby,
• zádveria,
• špajze,
• garáže pre osobné vozidlo.
Dom je vybavený novou sedlovou strechou, plastovými oknami, radiátormi a podlahovým kúrením v kúpeľni a kuchyni. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v ďalších častiach dlažba.
Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi – sporák, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. Interiér dopĺňa moderné bodové osvetlenie a kvalitné stierky.
Podnikateľský priestor
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je zadná časť objektu, ktorá je prepojená s obytnou časťou a ponúka široké možnosti využitia.
Priestor má približne 60 m², je vedený ako garáž pre nákladné vozidlá, prípadne dielňa, a jeho výška je až 15 m.
Aktuálne ide o veľký otvorený priestor, ktorý je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa.
Využitie môže byť napríklad ako:
sklad, dielňa, servis, výrobný priestor, showroom, ateliér alebo podnikateľské zázemie.
Výhodou je aj možnosť využiť priestor na parkovanie a manipuláciu s materiálom či tovarom.
Pozemok a exteriér
Pozemok s výmerou 1 040 m² je rovinatý a upravený.
Nachádza sa tu:
• nové betónové oplotenie,
• umelý trávnik s automatickým zavlažovaním,
• vlastná studňa,
• ovocná záhrada,
• kompletné inžinierske siete,
• dostatok priestoru na parkovanie a manipuláciu,
• veľká elektrická brána na diaľkové ovládanie, vhodná aj pre vjazd nákladných vozidiel.
Nehnuteľnosť ponúka zaujímavé spojenie bývania, podnikania a dostatočného vonkajšieho priestoru, pričom sa nachádza priamo v centre Želiezoviec s občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.
Predaj je možný vrátane zariadenia, prípadne po dohode môže byť nehnuteľnosť vyprataná.
Charakteristika
Úžitková plocha:
134 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
210 €
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
8
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Plocha predzáhradky:
30 m²
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (elektrický)
Plocha pozemku:
1,040 m²
Zastavaná plocha:
871 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Záhrada, Dielňa, Bezbariérový prístup, Vyhradené parkovanie, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Marta Mináriková
GEOREALITY s.r.o.09028627... zobraziť číslo
GEOREALITY s.r.o.
Poľná 8 • 93401, Levice Celá ponuka spoločnosti211,000 € 1575 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Marta Mináriková
GEOREALITY s.r.o.09028627... zobraziť číslo
