(JunvAUtTHzz) • Aktualizovaný: 10. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 09. 2026
Moderný, priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v Nových Zámkoch
Komjatická
Nové Zámky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
389,400 € 2341 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
166.34 m²
Plocha pozemku:
1,213 m²
Info
Ponúkame na predaj nádherný, priestranný a dispozične skvelo riešený rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Nové Zámky na Komjatickej ulici.
Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, veľkorysý priestor, súkromie a veľký pozemok na relax či záhradu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VÝMERY:
Lokalita: Nové Zámky, Komjatická ulica
Celková výmera pozemku: 1 213 m² (1 012 m² + 201 m²)
Celková úžitková plocha domu: 166,34 m²
Zastavaná plocha: 201 m²
Veľká krytá terasa: 36,6 m²
Inžinierske siete & Vybavenie: Verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, vlastná vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Vykurovanie a ohrev vody: Plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody
Atmosféra & Teplo domova: Krbová vložka / krb s obmurovaním v obývacej izbe
Klimatizácia: 2x klimatizačná jednotka pre dokonalý komfort počas horúcich dní
Kuchyňa: Kuchynská linka so zabudovaným drezom, batériou a spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár) + praktický obmurovaný kuchynský stôl a samostatná komora
Ukladací priestor: 3x vstavaná skriňa na mieru
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (166,34 m²):
Dom ponúka premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť pre maximálne pohodlie:
•Chodba
•Pracovňa / Izba
•Izba
•Spálňa
•WC
•Technická miestnosť
•Kúpeľňa
•Komora
•Kuchyňa
•Obývacia izba s priamym výstupom na terasu
•Terasa: 36,60 m² (ideálna na letné posedenia a grilovanie)
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
Veľký pozemok (1 213 m²): Dostatok miesta pre bazén, detské ihrisko, altánok či okrasnú záhradu.
Kompletné inžinierske siete + vlastná studňa: Nízke prevádzkové náklady na zavlažovanie záhrady.
Priestranná denná časť: Obývacia izba (37,3 m²) prepojená s kuchyňou a krbom vytvára srdce domova.
Komfort: 2x klimatizácia, veľká kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť.
Skvelá lokalita: Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, veľkorysý priestor, súkromie a veľký pozemok na relax či záhradu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VÝMERY:
Lokalita: Nové Zámky, Komjatická ulica
Celková výmera pozemku: 1 213 m² (1 012 m² + 201 m²)
Celková úžitková plocha domu: 166,34 m²
Zastavaná plocha: 201 m²
Veľká krytá terasa: 36,6 m²
Inžinierske siete & Vybavenie: Verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, vlastná vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Vykurovanie a ohrev vody: Plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody
Atmosféra & Teplo domova: Krbová vložka / krb s obmurovaním v obývacej izbe
Klimatizácia: 2x klimatizačná jednotka pre dokonalý komfort počas horúcich dní
Kuchyňa: Kuchynská linka so zabudovaným drezom, batériou a spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár) + praktický obmurovaný kuchynský stôl a samostatná komora
Ukladací priestor: 3x vstavaná skriňa na mieru
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (166,34 m²):
Dom ponúka premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť pre maximálne pohodlie:
•Chodba
•Pracovňa / Izba
•Izba
•Spálňa
•WC
•Technická miestnosť
•Kúpeľňa
•Komora
•Kuchyňa
•Obývacia izba s priamym výstupom na terasu
•Terasa: 36,60 m² (ideálna na letné posedenia a grilovanie)
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
Veľký pozemok (1 213 m²): Dostatok miesta pre bazén, detské ihrisko, altánok či okrasnú záhradu.
Kompletné inžinierske siete + vlastná studňa: Nízke prevádzkové náklady na zavlažovanie záhrady.
Priestranná denná časť: Obývacia izba (37,3 m²) prepojená s kuchyňou a krbom vytvára srdce domova.
Komfort: 2x klimatizácia, veľká kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť.
Skvelá lokalita: Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
166.34 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné
Plocha pozemku:
1,213 m²
Zastavaná plocha:
201 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Namakane s.r.o.
Namakane s.r.o.09052557... zobraziť číslo
Namakane s.r.o.
Podzámska 2 • 94002, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti389,400 € 2341 €/m²
Kontakt na predajcu
Namakane s.r.o.
Namakane s.r.o.09052557... zobraziť číslo
