(Ju4-2lh1ml4) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
Moderný 5-izbový rodinný dom
Chorvátsky Grob
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
439,900 € 3076 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
143 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Rodinný dom je navrhnutý pre rodiny, ktoré chcú viac než len bývanie – chcú komfort, technológie a kvalitu života. Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru pre každodenný rodinný život, prácu z domu aj relax.
Dôraz je kladený nielen na kvalitné stavebné prevedenie, ale aj na moderné technológie, ktoré zabezpečujú nízke mesačné náklady a vysoký komfort bývania.
Dom sa realizuje v stave holodom, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastného štýlu a predstáv.
Projekt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v kvalitnej lokalite s rastúcou hodnotou nehnuteľností.
⸻
HLAVNÉ BENEFITY
• lukratívna a pokojná lokalita
• moderná architektúra
• energetická trieda A
• tepelné čerpadlo s chladením
• podlahové vykurovanie
• príprava na smart home
• príprava na fotovoltaiku
• nízke prevádzkové náklady
• výborná dostupnosť do Bratislavy
⸻
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU
Rodinný dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj komfortný spoločný priestor pre rodinu.
Denná časť domu:
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
• výstup na terasu a záhradu
• samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba
• samostatné WC
• technická miestnosť
Nočná časť domu:
• hlavná spálňa
• detské izby
• 2x kúpeľňa s možnosťou vane aj sprchového kúta
• priestor pre šatník alebo úložné riešenia
• šatník
TECHNICKÝ ŠTANDARD
Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhodobú hodnotu:
• tepelné čerpadlo vzduch–voda
• podlahové kúrenie
• plastové okná s izolačným trojsklom
• veľké terasové posuvné dvere
• železobetónový strop
• kvalitné omietky a potery
• zateplenie 18 cm
• zateplenie stropu 35 cm
• príprava pre internet a TV
⸻
LOKALITA
Chorvátsky Grob patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality pre rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj rýchle napojenie do hlavného mesta.
⸻
BONUSOM NEHNUTEĽNOSTI SÚ:
• Príprava kabeláže a všetkých rozvodov pre alarm a kamerový systém
• Bočné oplotenie pozemku podľa dohody
• Možnosť výstavby bazéna s protiprúdom a záhradného domčeku
• Vypínače a zásuvky Legrand
Cena: 439 900 € vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti.
Rodinný dom je vo výstavbe s dokončením Q1 2027.
Dôraz je kladený nielen na kvalitné stavebné prevedenie, ale aj na moderné technológie, ktoré zabezpečujú nízke mesačné náklady a vysoký komfort bývania.
Dom sa realizuje v stave holodom, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastného štýlu a predstáv.
Projekt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v kvalitnej lokalite s rastúcou hodnotou nehnuteľností.
⸻
HLAVNÉ BENEFITY
• lukratívna a pokojná lokalita
• moderná architektúra
• energetická trieda A
• tepelné čerpadlo s chladením
• podlahové vykurovanie
• príprava na smart home
• príprava na fotovoltaiku
• nízke prevádzkové náklady
• výborná dostupnosť do Bratislavy
⸻
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU
Rodinný dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj komfortný spoločný priestor pre rodinu.
Denná časť domu:
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
• výstup na terasu a záhradu
• samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba
• samostatné WC
• technická miestnosť
Nočná časť domu:
• hlavná spálňa
• detské izby
• 2x kúpeľňa s možnosťou vane aj sprchového kúta
• priestor pre šatník alebo úložné riešenia
• šatník
TECHNICKÝ ŠTANDARD
Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhodobú hodnotu:
• tepelné čerpadlo vzduch–voda
• podlahové kúrenie
• plastové okná s izolačným trojsklom
• veľké terasové posuvné dvere
• železobetónový strop
• kvalitné omietky a potery
• zateplenie 18 cm
• zateplenie stropu 35 cm
• príprava pre internet a TV
⸻
LOKALITA
Chorvátsky Grob patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality pre rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj rýchle napojenie do hlavného mesta.
⸻
BONUSOM NEHNUTEĽNOSTI SÚ:
• Príprava kabeláže a všetkých rozvodov pre alarm a kamerový systém
• Bočné oplotenie pozemku podľa dohody
• Možnosť výstavby bazéna s protiprúdom a záhradného domčeku
• Vypínače a zásuvky Legrand
Cena: 439 900 € vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti.
Rodinný dom je vo výstavbe s dokončením Q1 2027.
Charakteristika
Úžitková plocha:
143 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2027
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
215 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Technická miestnosť, Záhrada
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikola Špaňúrová, RSc.
Apollo House09038305... zobraziť číslo
Apollo House
Mlynské nivy 80C • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti439,900 € 3076 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikola Špaňúrová, RSc.
Apollo House09038305... zobraziť číslo
