MOS116450 (JuZJEASpNGX) • Aktualizovaný: 29. 10. 2026 • 1. publikácia: 29. 10. 2026
Moderný 5-izbový rodinný dom s garážou, krytým parkovaním a útulnou záhradou – komfortné rodinné bývanie v Mosonmagyaróvári
Maďarsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
345 000 € 2974 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
116 m²
Plocha pozemku:
450 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 116 m², situovaný na pozemku s rozlohou 450 m² v obľúbenej rezidenčnej štvrti Duna lakópark v meste Mosonmagyaróvár.
Dom je súčasťou dvojdomu, bol skolaudovaný v roku 2018 a nachádza sa v dokončenej obytnej zástavbe s asfaltovou komunikáciou, kde už neprebieha výstavba ďalších rodinných domov.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie s dostatkom priestoru, krásnou záhradou a príjemným okolím.
Jednou z najväčších predností domu je jeho premyslené dispozičné riešenie, kvalitné technické vybavenie a veľkorysé prepojenie obývacej izby s terasou a záhradou.
Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Dunaja a malého lesíka, ktoré sú od domu dostupné príjemnou prechádzkou.
Výnimočné vlastnosti nehnuteľnosti
Moderné rodinné bývanie: Dvojpodlažný 5-izbový dom skolaudovaný v roku 2018 s praktickou dispozíciou a kvalitným technickým vybavením.
Dokončená rezidenčná štvrť: Nehnuteľnosť sa nachádza v obývanej lokalite s asfaltovou komunikáciou, bez nepríjemností spojených s výstavbou nových domov v bezprostrednom okolí.
Energeticky úsporné riešenie: Vonkajšie zateplenie s hrúbkou 20 cm, okná s trojsklom, kondenzačný plynový kotol a podlahové vykurovanie v celom dome.
Priestranná denná časť: Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára svetlý a vzdušný priestor s rozlohou približne 45 m².
Krb a klimatizácia: Príjemnú atmosféru počas zimných večerov vytvára rohový krb, zatiaľ čo dve klimatizačné jednotky Mitsubishi zabezpečujú komfort aj počas horúcich letných dní.
Terasa s rozlohou 32 m²: Čiastočne zastrešený priestor poskytuje dostatok miesta na záhradné posedenie, grilovanie či oddych.
Starostlivo upravená záhrada: Pozemok s automatickým zavlažovaním, ovocnými stromami, viničom a vlastnou vŕtanou studňou.
Praktický záhradný domček: Samostatná stavba s rozlohou približne 17 m², vybavená vlastným WC a umývadlom.
Komfortné parkovanie: Vykurovaná garáž s priamym vstupom do domu, ďalšie kryté parkovacie státie a priestor na parkovanie viacerých vozidiel.
Blízkosť prírody: Dunaj a menší lesík sa nachádzajú v pešej dostupnosti od nehnuteľnosti.
Technické informácie
Rok kolaudácie: 2018
Úžitková plocha domu: 116 m²
Rozloha pozemku: 450 m²
Počet obytných izieb: 5
Vonkajšie zateplenie: 20 cm
Okná a dvere: plastové, trojsklo, antracitová farba
Vonkajšie rolety: elektrické, antracitové
Sieťky proti hmyzu
Vykurovanie: podlahové v celom dome vrátane garáže
Zdroj vykurovania: kondenzačný plynový kotol s reguláciou podľa vonkajšej teploty
Ohrev teplej vody: plynový kotol s integrovaným zásobníkom
Klimatizácia: 2 invertorové jednotky Mitsubishi s funkciou chladenia a vykurovania
Krb: rohový, s dvojprieduchovým komínom
Podlahy: vodeodolný vinyl v dennej časti, laminátové podlahy v izbách na poschodí
Kúpeľne: 2, vybavené rebríkovými radiátormi s elektrickým vykurovacím telesom
Garáž: 17 m², vykurovaná, s automatickou bránou Hörmann
Terasa: 32 m², čiastočne zastrešená
Záhradný domček: približne 17 m², s WC a umývadlom
Zabezpečenie: alarm, pohybové senzory, infračervená ochrana terasy, kamerový systém
Elektrická prípojka: 3 × 24 A
Záhrada: automatické zavlažovanie, vŕtaná studňa, nezamŕzajúci vodovodný kohútik
Dispozícia
Prízemie:
Vstupná chodba
Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s rozlohou približne 45 m²
Samostatná izba s výstupom na terasu
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
Úložný priestor pod schodiskom
Priamy vstup z garáže do domu
Poschodie:
3 samostatné spálne
Kúpeľňa s vaňou a WC
Technická miestnosť s kondenzačným plynovým kotlom
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania.
Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie interiéru so záhradou.
Atmosféru obývacej izby dotvára elegantný rohový krb, ktorý sa môže stať obľúbeným miestom rodinných stretnutí počas chladnejších dní.
Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba s priamym výstupom na terasu, vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa.
Na poschodie vedie krásne schodisko z orechového dreva, vyrobené na mieru stolárom.
Poschodie pozostáva z troch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a WC a technickej miestnosti, v ktorej je umiestnený plynový kotol.
Pozemok a vedľajšie budovy
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej starostlivo upravený vonkajší priestor.
Pozemok s rozlohou 450 m² ponúka príjemnú kombináciu trávnatých plôch, zámkovej dlažby, okrasnej výsadby a rodiacich ovocných stromov.
V záhrade sa nachádza slivka, dve marhule, jabloň, hruška a vinič. Starostlivosť o zeleň uľahčuje automatický zavlažovací systém napojený na vlastnú vŕtanú studňu.
Praktickou výhodou je aj nezamŕzajúci vonkajší vodovodný kohútik.
Z obývacej izby je priamy vstup na čiastočne zastrešenú terasu s r
Dom je súčasťou dvojdomu, bol skolaudovaný v roku 2018 a nachádza sa v dokončenej obytnej zástavbe s asfaltovou komunikáciou, kde už neprebieha výstavba ďalších rodinných domov.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie s dostatkom priestoru, krásnou záhradou a príjemným okolím.
Jednou z najväčších predností domu je jeho premyslené dispozičné riešenie, kvalitné technické vybavenie a veľkorysé prepojenie obývacej izby s terasou a záhradou.
Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Dunaja a malého lesíka, ktoré sú od domu dostupné príjemnou prechádzkou.
Výnimočné vlastnosti nehnuteľnosti
Moderné rodinné bývanie: Dvojpodlažný 5-izbový dom skolaudovaný v roku 2018 s praktickou dispozíciou a kvalitným technickým vybavením.
Dokončená rezidenčná štvrť: Nehnuteľnosť sa nachádza v obývanej lokalite s asfaltovou komunikáciou, bez nepríjemností spojených s výstavbou nových domov v bezprostrednom okolí.
Energeticky úsporné riešenie: Vonkajšie zateplenie s hrúbkou 20 cm, okná s trojsklom, kondenzačný plynový kotol a podlahové vykurovanie v celom dome.
Priestranná denná časť: Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára svetlý a vzdušný priestor s rozlohou približne 45 m².
Krb a klimatizácia: Príjemnú atmosféru počas zimných večerov vytvára rohový krb, zatiaľ čo dve klimatizačné jednotky Mitsubishi zabezpečujú komfort aj počas horúcich letných dní.
Terasa s rozlohou 32 m²: Čiastočne zastrešený priestor poskytuje dostatok miesta na záhradné posedenie, grilovanie či oddych.
Starostlivo upravená záhrada: Pozemok s automatickým zavlažovaním, ovocnými stromami, viničom a vlastnou vŕtanou studňou.
Praktický záhradný domček: Samostatná stavba s rozlohou približne 17 m², vybavená vlastným WC a umývadlom.
Komfortné parkovanie: Vykurovaná garáž s priamym vstupom do domu, ďalšie kryté parkovacie státie a priestor na parkovanie viacerých vozidiel.
Blízkosť prírody: Dunaj a menší lesík sa nachádzajú v pešej dostupnosti od nehnuteľnosti.
Technické informácie
Rok kolaudácie: 2018
Úžitková plocha domu: 116 m²
Rozloha pozemku: 450 m²
Počet obytných izieb: 5
Vonkajšie zateplenie: 20 cm
Okná a dvere: plastové, trojsklo, antracitová farba
Vonkajšie rolety: elektrické, antracitové
Sieťky proti hmyzu
Vykurovanie: podlahové v celom dome vrátane garáže
Zdroj vykurovania: kondenzačný plynový kotol s reguláciou podľa vonkajšej teploty
Ohrev teplej vody: plynový kotol s integrovaným zásobníkom
Klimatizácia: 2 invertorové jednotky Mitsubishi s funkciou chladenia a vykurovania
Krb: rohový, s dvojprieduchovým komínom
Podlahy: vodeodolný vinyl v dennej časti, laminátové podlahy v izbách na poschodí
Kúpeľne: 2, vybavené rebríkovými radiátormi s elektrickým vykurovacím telesom
Garáž: 17 m², vykurovaná, s automatickou bránou Hörmann
Terasa: 32 m², čiastočne zastrešená
Záhradný domček: približne 17 m², s WC a umývadlom
Zabezpečenie: alarm, pohybové senzory, infračervená ochrana terasy, kamerový systém
Elektrická prípojka: 3 × 24 A
Záhrada: automatické zavlažovanie, vŕtaná studňa, nezamŕzajúci vodovodný kohútik
Dispozícia
Prízemie:
Vstupná chodba
Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s rozlohou približne 45 m²
Samostatná izba s výstupom na terasu
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
Úložný priestor pod schodiskom
Priamy vstup z garáže do domu
Poschodie:
3 samostatné spálne
Kúpeľňa s vaňou a WC
Technická miestnosť s kondenzačným plynovým kotlom
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania.
Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie interiéru so záhradou.
Atmosféru obývacej izby dotvára elegantný rohový krb, ktorý sa môže stať obľúbeným miestom rodinných stretnutí počas chladnejších dní.
Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba s priamym výstupom na terasu, vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa.
Na poschodie vedie krásne schodisko z orechového dreva, vyrobené na mieru stolárom.
Poschodie pozostáva z troch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a WC a technickej miestnosti, v ktorej je umiestnený plynový kotol.
Pozemok a vedľajšie budovy
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej starostlivo upravený vonkajší priestor.
Pozemok s rozlohou 450 m² ponúka príjemnú kombináciu trávnatých plôch, zámkovej dlažby, okrasnej výsadby a rodiacich ovocných stromov.
V záhrade sa nachádza slivka, dve marhule, jabloň, hruška a vinič. Starostlivosť o zeleň uľahčuje automatický zavlažovací systém napojený na vlastnú vŕtanú studňu.
Praktickou výhodou je aj nezamŕzajúci vonkajší vodovodný kohútik.
Z obývacej izby je priamy vstup na čiastočne zastrešenú terasu s r
Charakteristika
Úžitková plocha:
116 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2018
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Podlahové
Plocha pozemku:
450 m²
Zastavaná plocha:
116 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristína Čanády
CANADY s. r. o.09484293... zobraziť číslo
CANADY s. r. o.
Budatínska 3230/16 • 85106, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti345 000 € 2974 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristína Čanády
CANADY s. r. o.09484293... zobraziť číslo
