(Ju6O5aa4XIZ) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
MODERNÝ 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM LAKŠÁRSKA NOVÁ VES, VKUSNE VYBAVENÝ, SO ZÁHRADOU, BAZÉNOM, SAUNOU, GARÁŽOU...
IBV za dedinou
Lakšárska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 2273 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
154 m²
Plocha pozemku:
801 m²
Info
JEDNA Z NAJZAUJÍMAVEJŠÍCH PONÚK BÝVANIA NA ZÁHORÍ. "RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, SAUNOU A VÝNIMOČNOU ZÁHRADOU"... stačí si priniesť osobné veci a bývate.
Lakšárska Nová Ves, okres Senica | Dom dokončený v roku 2023 | 154 m² | Pozemok 801 m²
DOREAL ZÁHORIE vám predstavuje rodinný dom, ktorý je pripravený na váš život. Tu si poviete, že ste konečne tam, kde chcete byť.
• Moderná architektúra, nadštandardné vybavenie a súkromná záhrada s bazénom a saunou. Dom, ktorý osloví nielen svojím vzhľadom, ale aj spôsobom, akým sa v ňom dá žiť.
Čaj na terase pri bazéne, večery s rodinou pod zastrešeným altánkom a zimné chvíle v obývačke, kde príjemnú atmosféru dotvára teplo keramického krbu. Práve takýto život ponúka rodinný dom v novej, modernej časti obce Lakšárska Nová Ves - IBV za dedinou. Spája komfort súčasného bývania, premyslené technické vybavenie, súkromie a záhradu, ktorá sa môže stať vaším obľúbeným miestom na oddych počas celého roka.
• Dom bol dokončený a skolaudovaný v roku 2023. Na pozemku s výmerou 801 m² ponúka dve podlažia s celkovou úžitkovou plochou 154 m². Zastavaná plocha domu je 130 m². Nechýba garáž ( 16,47 m2) + ďalší zastrešený priestor na ďalšie parkovanie, dielňa, sauna, terasa, vyhrievaný bazén tepelným čerpadlom, drevený altánok a dielňa. Hlavný vstup do domu je orientovaný na SZ. Pozemok je rovinatý, tvorí ho dlažba, trávnatá plocha a výsadba.
• Moderná architektúra s čistými líniami, svetlou fasádou, tmavými detailmi a drevenými prvkami pôsobí nadčasovo a elegantne. Oplotený pozemok s elektricky ovládanou vstupnou bránou poskytuje príjemný pocit súkromia už pri príchode domov.
• Veľkou výhodou je, že sa dom predáva kompletne zariadený a vybavený. Nový majiteľ tak môže nadviazať na existujúce zariadenie a užívať si svoj nový domov bez potreby zariaďovať ho od základov.
PRIESTOR, KTORÝ MÁ SVOJU ATMOSFÉRU
Prízemie domu je navrhnuté tak, aby každodenné fungovanie domácnosti bolo pohodlné a prirodzené. Nachádza sa tu vstupná hala, kúpeľňa s toaletou, praktická komora, kuchyňa, samostatná izba a obývacia izba. Garáž má samostatný vchod z dvora.
Osobitnú pozornosť si zaslúži prepojenie interiéru so záhradou. Z obývacej izby aj zo spálne na prízemí je priamy vstup na terasu. Stačí otvoriť dvere a obytný priestor sa rozšíri o ďalšie miesto na oddych, stolovanie či stretnutia s priateľmi.
Na poschodí sa nachádza chodba, šatník, tri izby a priestranná kúpeľňa. Dve izby majú vlastné balkóny, ktoré ponúkajú príjemný priestor na rannú kávu alebo chvíľu pokoja na konci dňa.
Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pracovňu, hosťovskú izbu aj súkromie jednotlivých členov domácnosti.
KÚZLO DOMOVA, KTORÉ NEVYTVORÍ LEN DIZAJN.
• Moderné technológie prinášajú pohodlie. Skutočnú atmosféru však často vytvárajú detaily.
V tomto dome je jedným z nich funkčný keramický krb v obývacej izbe. V chladnejších mesiacoch sa môže stať centrom rodinného života – miestom, kde si po dni strávenom vonku vychutnáte teplo, pokoj a chvíle, ktoré robia domov domovom.
• Dom je zateplený fasádnym polystyrénom hr. 150 mm. Štyri izby sú vybavené klimatizáciou. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Bosch cez radiátory, pričom v kúpeľniach a vstupnej chodbe je podlahové vykurovanie. Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod, splaškové vody sú zaústené do vlastnej žumpy na pozemku.
• Mesačné náklady na energie sú približne 180 €, podľa doterajšej prevádzky.
SÚKROMNÁ ZÁHRADA, KTORÁ SA STANE VAŠÍM OBĽÚBENÝM MIESTOM
To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, sa nekončí za vstupnými dverami. Práve naopak – záhrada je jedným z jej najväčších benefitov.
Upravený trávnik, okrasné dreviny, trávy, olivovníky, vytvárajú harmonické prostredie s prirodzeným charakterom. Kamenné chodníky, štrkové plochy a drevené prvky dodávajú exteriéru štruktúru a osobitý vzhľad.
Dominantou oddychovej zóny je bazén s ohrevom pomocou tepelného čerpadla. Drevená plocha okolo bazéna vytvára priestor na opaľovanie, osvieženie aj pokojné chvíle s knihou v ruke.
Relax v saune, či zastrešené vonkajšie posedenie je ideálne na rodinné obedy, večerné rozhovory či stretnutia s priateľmi.
PRAKTICKÉ ZÁZEMIE, KTORÉ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ
• Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a dielňa, ktoré poskytujú priestor na parkovanie, uskladnenie vybavenia či domáce hobby. Dostatok miesta pre parkovanie je aj vo dvore alebo pred domom.
Oplotenie pozemku a elektricky ovládaná vstupná brána dotvárajú praktické a pohodlné zázemie nehnuteľnosti.
Lakšárska Nová Ves:
menšia obec vzdialená od Bratislavy 59 km ponúka bývanie v pokojnom prostredí. Okolitá príroda Záhoria, borovicové a zmiešané lesy, lesné cesty a piesočnaté chodníky pozývajú na prechádzky, beh, hubárčenie, cyklistiku aj víkendové objavovanie krajiny.
Ponuka domu je dostupná exkluzívne prostredníctvom realitnej kancelárie DOREAL ZÁHORIE. Súčasťou realitného servisu je aj sprostredkovanie hypotéky.
Miriam Adamčíková
Realitná maklérka | DOREAL ZÁHORIE
0911 266 174
www.doreal.sk
Lakšárska Nová Ves, okres Senica | Dom dokončený v roku 2023 | 154 m² | Pozemok 801 m²
DOREAL ZÁHORIE vám predstavuje rodinný dom, ktorý je pripravený na váš život. Tu si poviete, že ste konečne tam, kde chcete byť.
• Moderná architektúra, nadštandardné vybavenie a súkromná záhrada s bazénom a saunou. Dom, ktorý osloví nielen svojím vzhľadom, ale aj spôsobom, akým sa v ňom dá žiť.
Čaj na terase pri bazéne, večery s rodinou pod zastrešeným altánkom a zimné chvíle v obývačke, kde príjemnú atmosféru dotvára teplo keramického krbu. Práve takýto život ponúka rodinný dom v novej, modernej časti obce Lakšárska Nová Ves - IBV za dedinou. Spája komfort súčasného bývania, premyslené technické vybavenie, súkromie a záhradu, ktorá sa môže stať vaším obľúbeným miestom na oddych počas celého roka.
• Dom bol dokončený a skolaudovaný v roku 2023. Na pozemku s výmerou 801 m² ponúka dve podlažia s celkovou úžitkovou plochou 154 m². Zastavaná plocha domu je 130 m². Nechýba garáž ( 16,47 m2) + ďalší zastrešený priestor na ďalšie parkovanie, dielňa, sauna, terasa, vyhrievaný bazén tepelným čerpadlom, drevený altánok a dielňa. Hlavný vstup do domu je orientovaný na SZ. Pozemok je rovinatý, tvorí ho dlažba, trávnatá plocha a výsadba.
• Moderná architektúra s čistými líniami, svetlou fasádou, tmavými detailmi a drevenými prvkami pôsobí nadčasovo a elegantne. Oplotený pozemok s elektricky ovládanou vstupnou bránou poskytuje príjemný pocit súkromia už pri príchode domov.
• Veľkou výhodou je, že sa dom predáva kompletne zariadený a vybavený. Nový majiteľ tak môže nadviazať na existujúce zariadenie a užívať si svoj nový domov bez potreby zariaďovať ho od základov.
PRIESTOR, KTORÝ MÁ SVOJU ATMOSFÉRU
Prízemie domu je navrhnuté tak, aby každodenné fungovanie domácnosti bolo pohodlné a prirodzené. Nachádza sa tu vstupná hala, kúpeľňa s toaletou, praktická komora, kuchyňa, samostatná izba a obývacia izba. Garáž má samostatný vchod z dvora.
Osobitnú pozornosť si zaslúži prepojenie interiéru so záhradou. Z obývacej izby aj zo spálne na prízemí je priamy vstup na terasu. Stačí otvoriť dvere a obytný priestor sa rozšíri o ďalšie miesto na oddych, stolovanie či stretnutia s priateľmi.
Na poschodí sa nachádza chodba, šatník, tri izby a priestranná kúpeľňa. Dve izby majú vlastné balkóny, ktoré ponúkajú príjemný priestor na rannú kávu alebo chvíľu pokoja na konci dňa.
Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pracovňu, hosťovskú izbu aj súkromie jednotlivých členov domácnosti.
KÚZLO DOMOVA, KTORÉ NEVYTVORÍ LEN DIZAJN.
• Moderné technológie prinášajú pohodlie. Skutočnú atmosféru však často vytvárajú detaily.
V tomto dome je jedným z nich funkčný keramický krb v obývacej izbe. V chladnejších mesiacoch sa môže stať centrom rodinného života – miestom, kde si po dni strávenom vonku vychutnáte teplo, pokoj a chvíle, ktoré robia domov domovom.
• Dom je zateplený fasádnym polystyrénom hr. 150 mm. Štyri izby sú vybavené klimatizáciou. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Bosch cez radiátory, pričom v kúpeľniach a vstupnej chodbe je podlahové vykurovanie. Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod, splaškové vody sú zaústené do vlastnej žumpy na pozemku.
• Mesačné náklady na energie sú približne 180 €, podľa doterajšej prevádzky.
SÚKROMNÁ ZÁHRADA, KTORÁ SA STANE VAŠÍM OBĽÚBENÝM MIESTOM
To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, sa nekončí za vstupnými dverami. Práve naopak – záhrada je jedným z jej najväčších benefitov.
Upravený trávnik, okrasné dreviny, trávy, olivovníky, vytvárajú harmonické prostredie s prirodzeným charakterom. Kamenné chodníky, štrkové plochy a drevené prvky dodávajú exteriéru štruktúru a osobitý vzhľad.
Dominantou oddychovej zóny je bazén s ohrevom pomocou tepelného čerpadla. Drevená plocha okolo bazéna vytvára priestor na opaľovanie, osvieženie aj pokojné chvíle s knihou v ruke.
Relax v saune, či zastrešené vonkajšie posedenie je ideálne na rodinné obedy, večerné rozhovory či stretnutia s priateľmi.
PRAKTICKÉ ZÁZEMIE, KTORÉ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ
• Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a dielňa, ktoré poskytujú priestor na parkovanie, uskladnenie vybavenia či domáce hobby. Dostatok miesta pre parkovanie je aj vo dvore alebo pred domom.
Oplotenie pozemku a elektricky ovládaná vstupná brána dotvárajú praktické a pohodlné zázemie nehnuteľnosti.
Lakšárska Nová Ves:
menšia obec vzdialená od Bratislavy 59 km ponúka bývanie v pokojnom prostredí. Okolitá príroda Záhoria, borovicové a zmiešané lesy, lesné cesty a piesočnaté chodníky pozývajú na prechádzky, beh, hubárčenie, cyklistiku aj víkendové objavovanie krajiny.
Ponuka domu je dostupná exkluzívne prostredníctvom realitnej kancelárie DOREAL ZÁHORIE. Súčasťou realitného servisu je aj sprostredkovanie hypotéky.
Miriam Adamčíková
Realitná maklérka | DOREAL ZÁHORIE
0911 266 174
www.doreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
154 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
180 €
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2023
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
2
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Ústredné, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
801 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Garáž, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Bazén, Sauna, Krb, Altánok / posedenie, Úschovňa bicyklov, Dielňa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
DOREAL s. r. o.
DOREAL s. r. o.09112661... zobraziť číslo
DOREAL ZÁHORIE
Námestie oslobodenia (budova VUB) • 90501, Senica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti350,000 € 2273 €/m²
Kontakt na predajcu
DOREAL s. r. o.
DOREAL s. r. o.09112661... zobraziť číslo
