(JuvTUBl249D) • Aktualizovaný: 16. 04. 2026 • 1. publikácia: 16. 04. 2026
Moderný 4‑úrovňový rodinný dom so záhradou, balkónom a garážou na predaj TOP
Vavrinecká
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
725,000 € 4833 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
158 m²
Info
Ponúkame moderný 4‑úrovňový rodinný dom so záhradou, balkónom a garážou na Vavrineckej ulici
Moderný rodinný dom v radovej zástavbe na tichej a obľúbenej Vavrineckej ulici ponúka premyslené viacúrovňové bývanie, súkromnú záhradu, balkón, garáž a parkovanie pre ďalšie auto. Svetlo, priestor a nadčasová architektúra vytvárajú atmosféru domova, v ktorom sa budete cítiť príjemne od prvého momentu.
Dispozícia
Úroveň –1 – Súkromný priestor so vstupom do záhrady
Priestranná izba s vlastnou kúpeľňou a veľkými presklenými dverami do zelene. Ideálne riešenie pre hostí, tínedžera, home office alebo pokojné ranné rituály.
Záhrada je upravená, útulná a poskytuje maximálne súkromie.
Úroveň +1 – Obývacia izba s vysokým stropom
Veľkorysý, svetlý priestor s vysokým stropom a veľkými oknami. Ideálne miesto na oddych, prácu aj stretnutia s priateľmi.
Úroveň +2 – Kuchyňa na mieru a ďalšia izba
Moderná kuchyňa so spotrebičmi je srdcom domu – praktická, elegantná a prepojená s obývacou časťou aj výhľadom do záhrady.
Na podlaží sa nachádza aj ďalšia izba (pracovňa/detská/hosťovská) a priestranná kúpeľňa.
Úroveň +3 – Nočná zóna s balkónom
Hlavná spálňa s krásnym výhľadom, druhá spálňa s vlastným balkónom a veľká kúpeľňa s vaňou.
Na podlaží sa nachádza aj technická miestnosť.
Prečo je tento dom výnimočný?
-Nadčasová architektúra, veľké presklené plochy a vysoké stropy
-Súkromná, upravená záhrada
-Garáž + parkovanie pre ďalšie auto
-Kuchyňa na mieru so spotrebičmi
-Premyslené viacúrovňové riešenie
-Tichá rezidenčná ulica plná zelene
Pozemok 158 m², zastavaná plocha 64 m², úžitková plocha 150 m²
Lokalita – Vavrinecká ulica
Tichá, bezpečná a príjemná rezidenčná lokalita na hranici Bratislavského lesoparku (CHKO Malé Karpaty). Ideálne miesto pre šport, prechádzky, rodinný život aj relax.
V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj parky.
Do centra mesta sa dostanete rýchlo, no doma máte pokoj, ktorý v meste nie je samozrejmosťou.
Dom ponúka moderné bývanie s dušou, svetlom, súkromím a výbornou lokalitou. Každý detail má svoj dôvod a každý priestor svoj charakter. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, premyslené a príjemné bývanie.
Cena nehnutelnosti: 725 000 €
Moderný rodinný dom v radovej zástavbe na tichej a obľúbenej Vavrineckej ulici ponúka premyslené viacúrovňové bývanie, súkromnú záhradu, balkón, garáž a parkovanie pre ďalšie auto. Svetlo, priestor a nadčasová architektúra vytvárajú atmosféru domova, v ktorom sa budete cítiť príjemne od prvého momentu.
Dispozícia
Úroveň –1 – Súkromný priestor so vstupom do záhrady
Priestranná izba s vlastnou kúpeľňou a veľkými presklenými dverami do zelene. Ideálne riešenie pre hostí, tínedžera, home office alebo pokojné ranné rituály.
Záhrada je upravená, útulná a poskytuje maximálne súkromie.
Úroveň +1 – Obývacia izba s vysokým stropom
Veľkorysý, svetlý priestor s vysokým stropom a veľkými oknami. Ideálne miesto na oddych, prácu aj stretnutia s priateľmi.
Úroveň +2 – Kuchyňa na mieru a ďalšia izba
Moderná kuchyňa so spotrebičmi je srdcom domu – praktická, elegantná a prepojená s obývacou časťou aj výhľadom do záhrady.
Na podlaží sa nachádza aj ďalšia izba (pracovňa/detská/hosťovská) a priestranná kúpeľňa.
Úroveň +3 – Nočná zóna s balkónom
Hlavná spálňa s krásnym výhľadom, druhá spálňa s vlastným balkónom a veľká kúpeľňa s vaňou.
Na podlaží sa nachádza aj technická miestnosť.
Prečo je tento dom výnimočný?
-Nadčasová architektúra, veľké presklené plochy a vysoké stropy
-Súkromná, upravená záhrada
-Garáž + parkovanie pre ďalšie auto
-Kuchyňa na mieru so spotrebičmi
-Premyslené viacúrovňové riešenie
-Tichá rezidenčná ulica plná zelene
Pozemok 158 m², zastavaná plocha 64 m², úžitková plocha 150 m²
Lokalita – Vavrinecká ulica
Tichá, bezpečná a príjemná rezidenčná lokalita na hranici Bratislavského lesoparku (CHKO Malé Karpaty). Ideálne miesto pre šport, prechádzky, rodinný život aj relax.
V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj parky.
Do centra mesta sa dostanete rýchlo, no doma máte pokoj, ktorý v meste nie je samozrejmosťou.
Dom ponúka moderné bývanie s dušou, svetlom, súkromím a výbornou lokalitou. Každý detail má svoj dôvod a každý priestor svoj charakter. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, premyslené a príjemné bývanie.
Cena nehnutelnosti: 725 000 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2013
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet balkónov:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
158 m²
Zastavaná plocha:
64 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Garáž, Predzáhradka, Balkón
Doprava:
Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Riess
Reality Bratislava, s.r.o.09489657... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti725,000 € 4833 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Riess
Reality Bratislava, s.r.o.09489657... zobraziť číslo
