(JucwtNYjNaK) • Aktualizovaný: 18. 10. 2026 • 1. publikácia: 18. 10. 2026
Moderný 4-izbový rodinný dom- bungalov (novostavba 2022) s bazénom – Lehnice (Sása)
Lehnice Sása 2005
Lehnice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
306,000 € 2732 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
112 m²
Plocha pozemku:
334 m²
Info
Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu, kde sa spája moderný komfort, nízke mesačné náklady a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou? Ponúkame Vám na predaj krásnu novostavbu 4-izbového bungalovu z roku 2022 v obľúbenej a tichej časti Lehnice – Sása.
Nehnuteľnosť je pripravená pre nových majiteľov bez nutnosti ďalších investícií – predáva sa kompletne so vstavaným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi.
Základné parametre nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom – samostatne stojaci bungalov
Rok kolaudácie: 2022 (novostavba)
Zastavaná plocha domu: 112 m2
Výmera pozemku: 334 m2
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia
Cena: 306 000 EUR
Dispozícia domu
Premyslené a praktické vnútorné usporiadanie zabezpečuje plynulý prechod medzi súkromnou a dennou zónou:
Vstupná zóna: Cez vchodové dvere vojdete do predsiene, ktorá je oddelená od ostatnej časti domu dverami.
Nočná a hygienická časť: Následne vojdete do dlhej chodby, z ktorej sa dostanete do troch spální, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, a samostatného WC.
Denná zóna: Chodba ústí do dennej časti domu – obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kde nájdete aj samostatnú špajzu.
Prepojenie s exteriérom: Z obývacej izby sa dostanete na terasu a upravenú záhradu s bazénom, ktorý viete ovládať prostredníctvom samostatnej aplikácie.
Komfort, technológie a vybavenie domu
Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálne pohodlie, bezpečnosť a moderné technológie:
Kúrenie a klíma: Elektrické podlahové kúrenie (rohože) s reguláciou prostredníctvom termostatu umiestneného v obývacej izbe. V horúcich letných dňoch Vám príjemnú teplotu zabezpečí výkonná klimatizačná jednotka taktiež v obývačke.
Tienenie a súkromie: Elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách domu pre dokonalú reguláciu svetla a tepelnú pohodu.
Bezpečnosť: Špičkový bezpečnostný systém Jablotron a kamerový systém Hikvision (BytVision).
Exteriér a záhrada: Súkromná oáza pokoja s bazénom ovládaným cez smart aplikáciu, kde si užijete horúce letné dni s rodinou a priateľmi.
Priestor: Pozemok o výmere 334 m2 je ideálne veľký na údržbu a relax bez zbytočnej záťaže. Povala domu je aktuálne nepochôdzna.
Technické zázemie: Internetové pripojenie zabezpečuje Radiolan, vstup na pozemok a parkovanie rieši elektrická brána.
Mesačné prevádzkové náklady
Vďaka modernej výstavbe a kvalitným materiálom sú náklady na bývanie veľmi priaznivé:
Elektrina: 197 EUR / mesiac
Voda: 20 EUR / mesiac
Lokalita a občianska vybavenosť (Lehnice – Sása)
Časť Sása v obci Lehnice ponúka pokojné dedinské bývanie obklopené zeleňou, s rýchlym prístupom ku kompletnej infraštruktúre.
Občianska vybavenosť: V samotných Lehniciach nájdete materskú školu, základnú školu, obchody s potravinami, lekáreň, reštaurácie a služby.
Voľný čas a okolie: Okolie poskytuje skvelé možnosti na prechádzky, cykloturistiku a rodinný život v tichej a bezpečnej komunite.
Dopravná dostupnosť: Výborná dopravná poloha vďaka rýchlemu napojeniu na R7/D4, čo zabezpečuje plynulú, pohodlnú a bezproblémovú dochádzku do Bratislavy, Dunajskej Stredy či Šamorína.
V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta
Vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie (ZBZ, kúpna zmluva)
Poplatky za katastrálne konanie (štandardný vklad)
Zabezpečenie súdneho znalca na vypracovanie znaleckého posudku
Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo pre najvýhodnejšie financovanie na trhu
Osobná asistencia až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis všetkých energií u dodávateľov
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér:
Katarína Buzová
+421 903 939 881
buzova@mikaroreal.sk
Nehnuteľnosť je pripravená pre nových majiteľov bez nutnosti ďalších investícií – predáva sa kompletne so vstavaným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi.
Základné parametre nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom – samostatne stojaci bungalov
Rok kolaudácie: 2022 (novostavba)
Zastavaná plocha domu: 112 m2
Výmera pozemku: 334 m2
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia
Cena: 306 000 EUR
Dispozícia domu
Premyslené a praktické vnútorné usporiadanie zabezpečuje plynulý prechod medzi súkromnou a dennou zónou:
Vstupná zóna: Cez vchodové dvere vojdete do predsiene, ktorá je oddelená od ostatnej časti domu dverami.
Nočná a hygienická časť: Následne vojdete do dlhej chodby, z ktorej sa dostanete do troch spální, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, a samostatného WC.
Denná zóna: Chodba ústí do dennej časti domu – obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kde nájdete aj samostatnú špajzu.
Prepojenie s exteriérom: Z obývacej izby sa dostanete na terasu a upravenú záhradu s bazénom, ktorý viete ovládať prostredníctvom samostatnej aplikácie.
Komfort, technológie a vybavenie domu
Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálne pohodlie, bezpečnosť a moderné technológie:
Kúrenie a klíma: Elektrické podlahové kúrenie (rohože) s reguláciou prostredníctvom termostatu umiestneného v obývacej izbe. V horúcich letných dňoch Vám príjemnú teplotu zabezpečí výkonná klimatizačná jednotka taktiež v obývačke.
Tienenie a súkromie: Elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách domu pre dokonalú reguláciu svetla a tepelnú pohodu.
Bezpečnosť: Špičkový bezpečnostný systém Jablotron a kamerový systém Hikvision (BytVision).
Exteriér a záhrada: Súkromná oáza pokoja s bazénom ovládaným cez smart aplikáciu, kde si užijete horúce letné dni s rodinou a priateľmi.
Priestor: Pozemok o výmere 334 m2 je ideálne veľký na údržbu a relax bez zbytočnej záťaže. Povala domu je aktuálne nepochôdzna.
Technické zázemie: Internetové pripojenie zabezpečuje Radiolan, vstup na pozemok a parkovanie rieši elektrická brána.
Mesačné prevádzkové náklady
Vďaka modernej výstavbe a kvalitným materiálom sú náklady na bývanie veľmi priaznivé:
Elektrina: 197 EUR / mesiac
Voda: 20 EUR / mesiac
Lokalita a občianska vybavenosť (Lehnice – Sása)
Časť Sása v obci Lehnice ponúka pokojné dedinské bývanie obklopené zeleňou, s rýchlym prístupom ku kompletnej infraštruktúre.
Občianska vybavenosť: V samotných Lehniciach nájdete materskú školu, základnú školu, obchody s potravinami, lekáreň, reštaurácie a služby.
Voľný čas a okolie: Okolie poskytuje skvelé možnosti na prechádzky, cykloturistiku a rodinný život v tichej a bezpečnej komunite.
Dopravná dostupnosť: Výborná dopravná poloha vďaka rýchlemu napojeniu na R7/D4, čo zabezpečuje plynulú, pohodlnú a bezproblémovú dochádzku do Bratislavy, Dunajskej Stredy či Šamorína.
V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta
Vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie (ZBZ, kúpna zmluva)
Poplatky za katastrálne konanie (štandardný vklad)
Zabezpečenie súdneho znalca na vypracovanie znaleckého posudku
Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo pre najvýhodnejšie financovanie na trhu
Osobná asistencia až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis všetkých energií u dodávateľov
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér:
Katarína Buzová
+421 903 939 881
buzova@mikaroreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
112 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
217 €
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2022
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
334 m²
Zastavaná plocha:
112 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Bezbariérový prístup, Bazén, Záhrada, Vyhradené parkovanie, Záhradný domček, Zabezpečovacie zariadenie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Buzová
MIKARO REAL+4219039... zobraziť číslo
MIKARO REAL
Figová 147 • 90027, Bernolákovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti306,000 € 2732 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Buzová
MIKARO REAL+4219039... zobraziť číslo
