19059 (JuLC0HNVzih) • Aktualizovaný: 26. 06. 2026 • 1. publikácia: 26. 06. 2026
Moderná novostavba - dvojpodlažný rodinný dvojdom - ROZHANOVCE
-
Rozhanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
413,900 € 1463 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
283 m²
Plocha pozemku:
975 m²
Info
Solidreal exkluzívne ponúka na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dvojdom v obci Rozhanovce len 12 km od Košíc . Výhodou tejto nehnuteľnosti je veľký, rovinatý pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Samozrejmosťou je dostupnosť inžinierskych sietí, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Benefitom je tiež vynikajúca poloha priamo v obci, zabezpečujúca pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Obec sa nachádza v Košickom kraji.
Hlavný vstup do domu je situovaný z južnej strany.
Byt A :
Na prízemí sa nachádza zádverie, technická miestnosť, WC, komora, kuchyňa, obývacia izba, izba a garáž. Na poschodí sú 2 izby z toho jedna izba má vlastnú kúpeľňu, chodba a kúpeľňa.
Byt B :
Na prízemí sa nachádza zádverie, technická miestnosť, WC, komora, kuchyňa, obývacia izba, izba a garáž. Na poschodí sú 2 izby z toho jedna izba má vlastnú kúpeľňu, chodba a kúpeľňa.
Napojenie rodinného domu na IS:
Voda – RD bude napojený na verejný vodovod s dvomi meradlami
Elektrika – napojenie na verejnú elektrickú sieť prostredníctvom vlastnej prípojky ( s dvomi meradlami )
Kanalizácia – verejná splašková kanalizácia
Obvodové murivo rodinného domu je navrhnuté z pórobetónových tvárnic Porfix hrúbky 300 mm. Vnútorné nosné steny sú zhotovené z tvárnic Porfix hrúbky 250 mm. Medzi bytmi je zvukovoizolačná stena z tvárnic Porfix hrúbky 500 mm. Deliace priečky zhotovené z tvárnic Porfix hrúbky 125 mm.
Plochá strecha s nosnou konštrukciou z drevených stropných rámov. Tepelnou izolácia je z nehorľavého materiálu, uložená medzi trámami v celkovej hrúbke 420 až 600 mm. Hydroizolácia strechy – strešná fólia z mPVC FATRAFOL 810.
Pozemok je v osobnom vlastníctve a má celkovú rozlohu 975 m2 , zastavaná plocha 235,51 m2.
Orientácia domu: hlavný vstup do domu je situovaný z južnej strany
Celková podlahová plocha nadzemných podlaží – 283,97 m2
Rozmery domu a dispozícia podľa foto dokumentácie.
Moderný dvojbytový dom sa predáva v štádiu holo dom – uzavretá stavba v rátane: strechy, okná, podlahová izolácia, rozvod podlahového kúrenia, strešná izolácia, vnútorné omietky, stropy sadrokartón, rozvod vody štandard, rozvod elektriky štandard vrátane krabičiek okrem zásuviek, rozvod osvetlenia štandard okrem svietidiel a vypínačov, komín, predpríprava na krb alebo pec, exteriérové dvere, vonkajšia fasáda - zateplenie, vodovodná prípojka + revízia, elektrická skrinka + revízia, vyčistenie pozemku po výstavbe – zrovnaný pozemok, prístupová cesta a 4 nadzemné parkovacie miesta.
Alebo kompletne dokončený na kľúč podľa úplných predstáv budúceho majiteľa.
V cene na kľúč je zahrnuté komplet podlahy, interiérové dvere, obklady dlažby, sanita, kuchynská linka, elektro spotrebiče, svietidla, vypínače, dlažba na vstupnom chodníku a terase, oplotenie, poprípade nábytok na mieru a to samostatnou kalkuláciu podľa Vašich predstáv.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.
Hlavný vstup do domu je situovaný z južnej strany.
Byt A :
Na prízemí sa nachádza zádverie, technická miestnosť, WC, komora, kuchyňa, obývacia izba, izba a garáž. Na poschodí sú 2 izby z toho jedna izba má vlastnú kúpeľňu, chodba a kúpeľňa.
Byt B :
Na prízemí sa nachádza zádverie, technická miestnosť, WC, komora, kuchyňa, obývacia izba, izba a garáž. Na poschodí sú 2 izby z toho jedna izba má vlastnú kúpeľňu, chodba a kúpeľňa.
Napojenie rodinného domu na IS:
Voda – RD bude napojený na verejný vodovod s dvomi meradlami
Elektrika – napojenie na verejnú elektrickú sieť prostredníctvom vlastnej prípojky ( s dvomi meradlami )
Kanalizácia – verejná splašková kanalizácia
Obvodové murivo rodinného domu je navrhnuté z pórobetónových tvárnic Porfix hrúbky 300 mm. Vnútorné nosné steny sú zhotovené z tvárnic Porfix hrúbky 250 mm. Medzi bytmi je zvukovoizolačná stena z tvárnic Porfix hrúbky 500 mm. Deliace priečky zhotovené z tvárnic Porfix hrúbky 125 mm.
Plochá strecha s nosnou konštrukciou z drevených stropných rámov. Tepelnou izolácia je z nehorľavého materiálu, uložená medzi trámami v celkovej hrúbke 420 až 600 mm. Hydroizolácia strechy – strešná fólia z mPVC FATRAFOL 810.
Pozemok je v osobnom vlastníctve a má celkovú rozlohu 975 m2 , zastavaná plocha 235,51 m2.
Orientácia domu: hlavný vstup do domu je situovaný z južnej strany
Celková podlahová plocha nadzemných podlaží – 283,97 m2
Rozmery domu a dispozícia podľa foto dokumentácie.
Moderný dvojbytový dom sa predáva v štádiu holo dom – uzavretá stavba v rátane: strechy, okná, podlahová izolácia, rozvod podlahového kúrenia, strešná izolácia, vnútorné omietky, stropy sadrokartón, rozvod vody štandard, rozvod elektriky štandard vrátane krabičiek okrem zásuviek, rozvod osvetlenia štandard okrem svietidiel a vypínačov, komín, predpríprava na krb alebo pec, exteriérové dvere, vonkajšia fasáda - zateplenie, vodovodná prípojka + revízia, elektrická skrinka + revízia, vyčistenie pozemku po výstavbe – zrovnaný pozemok, prístupová cesta a 4 nadzemné parkovacie miesta.
Alebo kompletne dokončený na kľúč podľa úplných predstáv budúceho majiteľa.
V cene na kľúč je zahrnuté komplet podlahy, interiérové dvere, obklady dlažby, sanita, kuchynská linka, elektro spotrebiče, svietidla, vypínače, dlažba na vstupnom chodníku a terase, oplotenie, poprípade nábytok na mieru a to samostatnou kalkuláciu podľa Vašich predstáv.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
283 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
975 m²
Zastavaná plocha:
235 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Petra Korbulecová
Realitní makléri SR+421 915... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti413,900 € 1463 €/m²
Kontakt na predajcu
Petra Korbulecová
Realitní makléri SR+421 915... zobraziť číslo
