(Jut66SfMXB6) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 13. 07. 2026
Malý Raj | Samostatný 4-izbový bungalov s veľkým pozemkom 731 m² a súkromnou záhradou
Diamantová
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
487,500 € 4314 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113 m²
Plocha pozemku:
731 m²
Info
Bývanie, kde máte priestor nielen v dome, ale aj okolo seba.
V obľúbenej rezidenčnej lokalite Malý Raj ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 113 m² a veľkorysým pozemkom s výmerou viac ako 731 m².
To, čo tento dom odlišuje od množstva bežných ponúk, je kombinácia súkromnej záhrady, krytej terasy, presvetleného interiéru s vysokými stropmi a kompletného zariadenia navrhnutého architektom.
Dom je pripravený na bývanie bez potreby zásadných ďalších investícií. Ponúka tri samostatné izby, komfortnú dennú časť s priamym kontaktom so záhradou a dostatok vonkajšieho priestoru pre rodinu, oddych či záhradné aktivity.
Interiér má vlastný rukopis, ktorý ale môžete zmeniť, podľa vašich potrieb a vlastného vkusu.
Čo sa ale zmeniť nedá, to je priestranná záhrada a absolútnym súkromím, ktoré si vychutnáte pri posedení na prekrytej terase s výhľadom do vlastnej záhrady a okolitej zelene.
Dom je prakticky riešený pre rodinu alebo pár.
DISPOZÍCIA :
• vstupná chodba, skriňová zostava na mieru
• priestranná obývačka spojená s kuchyňou, vysoké priznané presvetlené stropy
• 3 samostatné spálne, jedna izba je aktuálne využívaná ako šatník
• kúpeľňa zariadená vo vysokom štandarde, sprchový kút aj vaňa
• samostatné wc
• technická miestnosť
• terasa s výhľadom do súkromnej záhrady
Denná časť domu je svetlá, vzdušná a prirodzene prepojená so záhradou. Strešné okná a priznaný strop strechy spôsobuje nielen "WAU efekt" pri vstupe, ale aj pocit priestrannosti.
Majitelia otvorili dom ešte viac do záhrady tým, že dodali do obývačky veľké okná pozdĺž celej steny.
Kuchyňa je riešená v kombinácii dreva, čiernych plôch a svetlého obkladu, čo jej dáva moderný a nadčasový charakter. Pracovná doska je z tmavého technického kameňa a obklady za kuchynskou linkou a v obývačke sú veľkoformátový gres mramorového dekoru.
Spálňa je zariadená elegantne a výrazne. Čalúnená posteľ, dizajnové tapety, tmavé závesy a premyslené doplnky vytvárajú priestor, ktorý pôsobí ako súkromný hotelový apartmán.
Kúpeľňa zaujme veľkoformátovým obkladom v mramorovom dekore, vaňou, sprchovým kútom, čiernymi batériami a drevenými detailmi. Na zemi je položená prémiová hybridná, 100% vodotesná podlaha COREtec, vzhľad kameňa, príjemná na chodenie a odolná voči opotrebeniu.
ZÁHRADA A TERASA: súkromie ako hlavný benefit
Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je absolútne súkromie. Záhrada je orientovaná tak, že vytvára pokojný, uzavretý priestor bez rušivého pocitu okolitej zástavby.
Krytá terasa s drevenou podlahou prirodzene nadväzuje na dennú časť domu. Je ideálna na rannú kávu, víkendové raňajky, letné večere alebo obyčajné tiché popoludnie v záhrade.
Pozemok má veľkorysú výmeru 731 m², takže ponúka dostatok priestoru na oddych, deti, záhradkárčenie aj ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa.
Záhradný domček prakticky dopĺňa exteriér a poskytuje priestor na odkladanie náradia, bicyklov, sezónnych vecí alebo záhradného vybavenia.
LOKALITA MALÝ RAJ
Malý raj patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Slovenského Grobu. Je obľúbený najmä medzi ľuďmi, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú zostať v rozumnej dostupnosti Bratislavy.
Lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie, nízkopodlažnú zástavbu, blízkosť prírody a dobrú dostupnosť služieb v Slovenskom Grobe, Chorvátskom Grobe, Pezinku a okolí. Výhodou je aj rýchle napojenie smerom na Bratislavu, vďaka čomu je dom vhodný aj pre ľudí, ktorí denne dochádzajú za prácou do mesta, ale po práci chcú žiť v tichu a súkromí.
Slovenský Grob je zároveň známy svojou komunitnou atmosférou, pokojnejším tempom života a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti v širšom okolí.
PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ:
1. Veľký pozemok 731 m²- táto výmera výrazným benefitom.
2. Skutočné súkromie - záhrada a terasa pôsobia uzavreto a pokojne
3. Architektonicky riešený interiér - dom má štýl, atmosféru a premyslené materiálové riešenia.
4. Praktická dispozícia - tri spálne, denná časť s kuchyňou, terasa a záhrada vytvárajú plnohodnotné rodinné bývanie.
5. Pokojná lokalita blízko Bratislavy - Ideálne spojenie života mimo mesta a dostupnosti hlavného mesta.
6. Dom pripravený na okamžité užívanie - bez potreby zásadných investícií do interiéru alebo exteriéru.
Príďte sa osobne presvedčiť o priestore a súkromí, ktoré fotografie nedokážu úplne zachytiť. Fotografie ukážu štýl. Obhliadka ukáže pocit. A práve pocit súkromia, pokoja a domova je pri tomto dome jeho najväčšou hodnotou.
... s nami nájdete svoj domov...
V obľúbenej rezidenčnej lokalite Malý Raj ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 113 m² a veľkorysým pozemkom s výmerou viac ako 731 m².
To, čo tento dom odlišuje od množstva bežných ponúk, je kombinácia súkromnej záhrady, krytej terasy, presvetleného interiéru s vysokými stropmi a kompletného zariadenia navrhnutého architektom.
Dom je pripravený na bývanie bez potreby zásadných ďalších investícií. Ponúka tri samostatné izby, komfortnú dennú časť s priamym kontaktom so záhradou a dostatok vonkajšieho priestoru pre rodinu, oddych či záhradné aktivity.
Interiér má vlastný rukopis, ktorý ale môžete zmeniť, podľa vašich potrieb a vlastného vkusu.
Čo sa ale zmeniť nedá, to je priestranná záhrada a absolútnym súkromím, ktoré si vychutnáte pri posedení na prekrytej terase s výhľadom do vlastnej záhrady a okolitej zelene.
Dom je prakticky riešený pre rodinu alebo pár.
DISPOZÍCIA :
• vstupná chodba, skriňová zostava na mieru
• priestranná obývačka spojená s kuchyňou, vysoké priznané presvetlené stropy
• 3 samostatné spálne, jedna izba je aktuálne využívaná ako šatník
• kúpeľňa zariadená vo vysokom štandarde, sprchový kút aj vaňa
• samostatné wc
• technická miestnosť
• terasa s výhľadom do súkromnej záhrady
Denná časť domu je svetlá, vzdušná a prirodzene prepojená so záhradou. Strešné okná a priznaný strop strechy spôsobuje nielen "WAU efekt" pri vstupe, ale aj pocit priestrannosti.
Majitelia otvorili dom ešte viac do záhrady tým, že dodali do obývačky veľké okná pozdĺž celej steny.
Kuchyňa je riešená v kombinácii dreva, čiernych plôch a svetlého obkladu, čo jej dáva moderný a nadčasový charakter. Pracovná doska je z tmavého technického kameňa a obklady za kuchynskou linkou a v obývačke sú veľkoformátový gres mramorového dekoru.
Spálňa je zariadená elegantne a výrazne. Čalúnená posteľ, dizajnové tapety, tmavé závesy a premyslené doplnky vytvárajú priestor, ktorý pôsobí ako súkromný hotelový apartmán.
Kúpeľňa zaujme veľkoformátovým obkladom v mramorovom dekore, vaňou, sprchovým kútom, čiernymi batériami a drevenými detailmi. Na zemi je položená prémiová hybridná, 100% vodotesná podlaha COREtec, vzhľad kameňa, príjemná na chodenie a odolná voči opotrebeniu.
ZÁHRADA A TERASA: súkromie ako hlavný benefit
Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je absolútne súkromie. Záhrada je orientovaná tak, že vytvára pokojný, uzavretý priestor bez rušivého pocitu okolitej zástavby.
Krytá terasa s drevenou podlahou prirodzene nadväzuje na dennú časť domu. Je ideálna na rannú kávu, víkendové raňajky, letné večere alebo obyčajné tiché popoludnie v záhrade.
Pozemok má veľkorysú výmeru 731 m², takže ponúka dostatok priestoru na oddych, deti, záhradkárčenie aj ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa.
Záhradný domček prakticky dopĺňa exteriér a poskytuje priestor na odkladanie náradia, bicyklov, sezónnych vecí alebo záhradného vybavenia.
LOKALITA MALÝ RAJ
Malý raj patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Slovenského Grobu. Je obľúbený najmä medzi ľuďmi, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú zostať v rozumnej dostupnosti Bratislavy.
Lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie, nízkopodlažnú zástavbu, blízkosť prírody a dobrú dostupnosť služieb v Slovenskom Grobe, Chorvátskom Grobe, Pezinku a okolí. Výhodou je aj rýchle napojenie smerom na Bratislavu, vďaka čomu je dom vhodný aj pre ľudí, ktorí denne dochádzajú za prácou do mesta, ale po práci chcú žiť v tichu a súkromí.
Slovenský Grob je zároveň známy svojou komunitnou atmosférou, pokojnejším tempom života a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti v širšom okolí.
PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ:
1. Veľký pozemok 731 m²- táto výmera výrazným benefitom.
2. Skutočné súkromie - záhrada a terasa pôsobia uzavreto a pokojne
3. Architektonicky riešený interiér - dom má štýl, atmosféru a premyslené materiálové riešenia.
4. Praktická dispozícia - tri spálne, denná časť s kuchyňou, terasa a záhrada vytvárajú plnohodnotné rodinné bývanie.
5. Pokojná lokalita blízko Bratislavy - Ideálne spojenie života mimo mesta a dostupnosti hlavného mesta.
6. Dom pripravený na okamžité užívanie - bez potreby zásadných investícií do interiéru alebo exteriéru.
Príďte sa osobne presvedčiť o priestore a súkromí, ktoré fotografie nedokážu úplne zachytiť. Fotografie ukážu štýl. Obhliadka ukáže pocit. A práve pocit súkromia, pokoja a domova je pri tomto dome jeho najväčšou hodnotou.
... s nami nájdete svoj domov...
Charakteristika
Úžitková plocha:
113 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2017
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Juhovýchodná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
731 m²
Zastavaná plocha:
113 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
39 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Bezbariérový prístup, Záhradný domček, Altánok / posedenie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Šujanová
Home4me s.r.o.09119340... zobraziť číslo
Home4me s.r.o.
Račianska 96 • 83102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti487,500 € 4314 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Šujanová
Home4me s.r.o.09119340... zobraziť číslo
