(JuNxcT40c4l) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
MADLEŇÁK Reality | Na predaj 5-izbový dom s garážou Nitra - Kalvária
Borová
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
380,000 € 2969 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
128 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v lokalite Nitra – Kalvária, na Borovej ulici.
Dom so zastavanou plochou cca 129 m² stojí na pozemku s výmerou 400 m² a bol postavený v roku 2016.
Nehnuteľnosť pozostáva z:
- prízemia s výmerou približne 83 m²,
- poschodia s výmerou približne 45 m²,
- terasy s výmerou približne 32 m²,
- garáže s elektrickou bránou s výmerou približne 21 m².
Dispozícia domu
Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, komora, spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC, ďalšia izba a samostatné WC spojené s technickou miestnosťou.
Poschodie pozostáva z dvoch izieb, komory, kúpeľne a samostatného WC.
Komfort bývania zvyšuje:
- klimatizácia,
- plastové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami,
- elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie,
- kamerový systém,
- predpríprava na alarm,
- centrálny vysávač,
- krbové kachle,
- garáž s elektrickou bránou.
Dom je postavený z tvárnic PORFIX, je zateplený a napojený na verejný vodovod, elektrickú energiu a kanalizáciu.
Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol s teplovodným podlahovým kúrením. Internetové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom spoločnosti O2.
Mesačné náklady podľa súčasných majiteľov predstavujú približne:
- voda: 20 €,
- elektrina: 230 €.
Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá a ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti kultúrneho, športového a spoločenského vyžitia. Nachádzajú sa tu dve univerzity, školy, obchodné centrá, zdravotnícke zariadenia aj široká ponuka služieb.
V blízkosti domu je dostupná kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, vďaka ktorej je Nitra dobre dostupná z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice.
Prezrite si všetkých 25 fotiek a 3D obhliadku (poprechádzajte sa po dome, ako keby ste v ňom boli naživo), aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na petermadlenak.sk
Cena 380.000 € zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri + ZADARMO zabezpečenie vybavenia hypotéky.
Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.
Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk
Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality
Dom so zastavanou plochou cca 129 m² stojí na pozemku s výmerou 400 m² a bol postavený v roku 2016.
Nehnuteľnosť pozostáva z:
- prízemia s výmerou približne 83 m²,
- poschodia s výmerou približne 45 m²,
- terasy s výmerou približne 32 m²,
- garáže s elektrickou bránou s výmerou približne 21 m².
Dispozícia domu
Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, komora, spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC, ďalšia izba a samostatné WC spojené s technickou miestnosťou.
Poschodie pozostáva z dvoch izieb, komory, kúpeľne a samostatného WC.
Komfort bývania zvyšuje:
- klimatizácia,
- plastové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami,
- elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie,
- kamerový systém,
- predpríprava na alarm,
- centrálny vysávač,
- krbové kachle,
- garáž s elektrickou bránou.
Dom je postavený z tvárnic PORFIX, je zateplený a napojený na verejný vodovod, elektrickú energiu a kanalizáciu.
Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol s teplovodným podlahovým kúrením. Internetové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom spoločnosti O2.
Mesačné náklady podľa súčasných majiteľov predstavujú približne:
- voda: 20 €,
- elektrina: 230 €.
Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá a ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti kultúrneho, športového a spoločenského vyžitia. Nachádzajú sa tu dve univerzity, školy, obchodné centrá, zdravotnícke zariadenia aj široká ponuka služieb.
V blízkosti domu je dostupná kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, vďaka ktorej je Nitra dobre dostupná z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice.
Prezrite si všetkých 25 fotiek a 3D obhliadku (poprechádzajte sa po dome, ako keby ste v ňom boli naživo), aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na petermadlenak.sk
Cena 380.000 € zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri + ZADARMO zabezpečenie vybavenia hypotéky.
Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.
Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk
Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
128 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2016
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
129 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Madleňák
MADLEŇÁK Reality09171310... zobraziť číslo
MADLEŇÁK Reality
Coboriho 2 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti380,000 € 2969 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Madleňák
MADLEŇÁK Reality09171310... zobraziť číslo
