(JuemUHR6-RB) • Aktualizovaný: 08. 06. 2026 • 1. publikácia: 08. 06. 2026
Luxusný rodinný dom s hosťovským domom, bazénom, garážou a nádhernou záhradou v Tekovských Lužanoch
Tekovské Lužany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
254,000 € 2117 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
1,183 m²
Info
Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti v obci Tekovské Lužany. Táto luxusná a precízne udržiavaná nehnuteľnosť je dotiahnutá do posledného detailu a poskytuje maximálny komfort bývania, súkromie aj priestor na oddych.
Na krásnom rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 183 m² sa nachádzajú dve samostatné stavby – hlavný rodinný dom a plnohodnotný hosťovský domček. Celý areál je starostlivo upravený, s množstvom zelene, okrasnými prvkami a moderným technickým vybavením.
Hlavný rodinný dom
Dominantou domu je veľkorysý otvorený obytný priestor s presklenou obývacou časťou, jedálňou a štýlovou kuchyňou umiestnenou na vyvýšenej úrovni. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi.
Dispozícia domu ponúka:
• 2 priestranné samostatné izby, každá s vlastným šatníkom,
• veľkú presvetlenú obývaciu izbu,
• jedálenskú časť pre rodinné stretnutia,
• modernú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi,
• technickú miestnosť s kondenzačným plynovým kotlom a zásobníkom TÚV,
• luxusnú kúpeľňu v štýle wellness s vaňou, sprchovacím kútom, WC a dvojumývadlom,
• samostatnú práčovňu s práčkou, sušičkou, umývadlom a úložným priestorom,
• ďalšie samostatné WC,
• pivnicu s rozmermi približne 3 × 3 m,
• výstup na povalu.
Technické vybavenie:
• podlahové vykurovanie,
• obecný vodovod + vlastná studňa na zavlažovanie,
• plastové okná a dvere v hnedom prevedení,
• zateplenie minerálnou vatou (8 – 10 cm),
• valbová strecha s pálenou škridlou Euronit.
Garáž a hospodárska časť
Súčasťou hlavnej stavby je garáž s prístupom z dvora aj z ulice cez zateplenú elektrickú bránu. Na garáž nadväzuje skladový priestor alebo dielňa, vhodná na hobby aktivity, remeselnú činnosť či uskladnenie techniky.
Samostatný hosťovský domček
Vedľa hlavného domu sa nachádza plnohodnotný hosťovský domček, ktorý poskytuje komfortné bývanie pre návštevy, rodinných príslušníkov alebo môže slúžiť na podnikateľské účely.
Pozostáva z:
• priestrannej kompletne vybavenej kuchyne,
• veľkej obytnej izby,
• kúpeľne so sprchovým kútom a WC,
• chodby s možnosťou výstupu na povalu.
Relax a záhrada snov
Za hosťovským domčekom sa nachádza veľká zastrešená terasa s rozmermi približne 6 × 5 m, ideálna na rodinné posedenia a letné grilovačky.
Skutočnou dominantou exteriéru je murovaný vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom o rozmeroch približne 6 × 5 m.
Celý pozemok je starostlivo upravený a ponúka:
• automatický zavlažovací systém,
• jazierko s leknami a rybkami,
• rozsiahle zatrávnené plochy,
• okrasnú prednú časť dvora určenú na oddych,
• úžitkovú časť záhrady na pestovanie,
• 31 plnorodiacich ovocných stromov,
• samostatný záhradný domček na náradie.
Inžinierske siete
• obecný vodovod,
• vlastná studňa,
• plyn,
• elektrina,
• žumpa s objemom približne 8 m³,
• možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu.
Výhody obce Tekovské Lužany
Obec Tekovské Lužany patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Tekov. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty, reštauračných zariadení a športovísk. Výhodou je pokojné vidiecke prostredie obklopené prírodou, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie, relax aj aktívny životný štýl. Výborná dostupnosť do miest Levice, Šahy či Nitra zabezpečuje komfortné spojenie za prácou aj službami.
Záver
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie luxusného bývania, súkromia, kvalitného technického prevedenia a nádherne upraveného exteriéru. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie bez ďalších investícií.
Pri serióznom a vážnom záujme je možné ponechať nehnuteľnosť z veľkej časti zariadenú vrátane záhradnej techniky.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Na krásnom rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 183 m² sa nachádzajú dve samostatné stavby – hlavný rodinný dom a plnohodnotný hosťovský domček. Celý areál je starostlivo upravený, s množstvom zelene, okrasnými prvkami a moderným technickým vybavením.
Hlavný rodinný dom
Dominantou domu je veľkorysý otvorený obytný priestor s presklenou obývacou časťou, jedálňou a štýlovou kuchyňou umiestnenou na vyvýšenej úrovni. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi.
Dispozícia domu ponúka:
• 2 priestranné samostatné izby, každá s vlastným šatníkom,
• veľkú presvetlenú obývaciu izbu,
• jedálenskú časť pre rodinné stretnutia,
• modernú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi,
• technickú miestnosť s kondenzačným plynovým kotlom a zásobníkom TÚV,
• luxusnú kúpeľňu v štýle wellness s vaňou, sprchovacím kútom, WC a dvojumývadlom,
• samostatnú práčovňu s práčkou, sušičkou, umývadlom a úložným priestorom,
• ďalšie samostatné WC,
• pivnicu s rozmermi približne 3 × 3 m,
• výstup na povalu.
Technické vybavenie:
• podlahové vykurovanie,
• obecný vodovod + vlastná studňa na zavlažovanie,
• plastové okná a dvere v hnedom prevedení,
• zateplenie minerálnou vatou (8 – 10 cm),
• valbová strecha s pálenou škridlou Euronit.
Garáž a hospodárska časť
Súčasťou hlavnej stavby je garáž s prístupom z dvora aj z ulice cez zateplenú elektrickú bránu. Na garáž nadväzuje skladový priestor alebo dielňa, vhodná na hobby aktivity, remeselnú činnosť či uskladnenie techniky.
Samostatný hosťovský domček
Vedľa hlavného domu sa nachádza plnohodnotný hosťovský domček, ktorý poskytuje komfortné bývanie pre návštevy, rodinných príslušníkov alebo môže slúžiť na podnikateľské účely.
Pozostáva z:
• priestrannej kompletne vybavenej kuchyne,
• veľkej obytnej izby,
• kúpeľne so sprchovým kútom a WC,
• chodby s možnosťou výstupu na povalu.
Relax a záhrada snov
Za hosťovským domčekom sa nachádza veľká zastrešená terasa s rozmermi približne 6 × 5 m, ideálna na rodinné posedenia a letné grilovačky.
Skutočnou dominantou exteriéru je murovaný vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom o rozmeroch približne 6 × 5 m.
Celý pozemok je starostlivo upravený a ponúka:
• automatický zavlažovací systém,
• jazierko s leknami a rybkami,
• rozsiahle zatrávnené plochy,
• okrasnú prednú časť dvora určenú na oddych,
• úžitkovú časť záhrady na pestovanie,
• 31 plnorodiacich ovocných stromov,
• samostatný záhradný domček na náradie.
Inžinierske siete
• obecný vodovod,
• vlastná studňa,
• plyn,
• elektrina,
• žumpa s objemom približne 8 m³,
• možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu.
Výhody obce Tekovské Lužany
Obec Tekovské Lužany patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Tekov. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty, reštauračných zariadení a športovísk. Výhodou je pokojné vidiecke prostredie obklopené prírodou, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie, relax aj aktívny životný štýl. Výborná dostupnosť do miest Levice, Šahy či Nitra zabezpečuje komfortné spojenie za prácou aj službami.
Záver
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie luxusného bývania, súkromia, kvalitného technického prevedenia a nádherne upraveného exteriéru. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie bez ďalších investícií.
Pri serióznom a vážnom záujme je možné ponechať nehnuteľnosť z veľkej časti zariadenú vrátane záhradnej techniky.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
1,183 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Šírka pozemku:
25 m
Dĺžka pozemku:
47 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Dielňa, Bazén, Altánok / posedenie, Záhradný domček
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Szász
GEOREALITY s.r.o.09115885... zobraziť číslo
GEOREALITY s.r.o.
Poľná 8 (budova Službyt s.r.o.) • 934 01, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti254,000 € 2117 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Szász
GEOREALITY s.r.o.09115885... zobraziť číslo
