1368 (JuYel2TIDE2) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 15. 08. 2025
Luxusný rodinný dom, 4 izby, bazén, klimatizácia, 2-garáž
Krásna
Pohranice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
475,000 € 1979 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
605 m²
Info
Luxusný rodinný dom s bazénom na predaj – Pohranice
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, skolaudovaného v októbri 2024. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Bez starosti, iba sa nasťahovať a bývať. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, prémiové materiály a absolútne súkromie s komfortom na najvyššej úrovni.
Hlavné prednosti domu:
Úžitková plocha: cca 240 m²
Dvojgaráž: cca 40 m²
Pozemok: 605 m²,
Bazén: s modernou filtráciou, full automat, LED podsvietenie a prekrytie
Hliníková terasa so zabudovaným svetlom
Kamerový a zabezpečovací systém
Klimatizácia
Dispozícia: 4-izbový dom
Charakterizovaný ako nízkoenergetický: mesačné náklady cca 150 €/mesačne
Pripojenie inžinierskych sietí: elektrina, voda, kanalizácia, internet. Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou po celej dĺžke a vstavanou skriňou na obuv
Následne sa dom rozdeľuje na:
dennú časť: priestranná obývačka s moderným krbom, prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, z ktorej je sofistikovaný vstup do komory cez kuch.linku., výstup na terasu a pozemok
nočnú časť: 3 samostatné izby, 2 kúpeľne s WC, výstup na terasu
Kuchyňa: na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky
Terasa: veľkorysá, krytá, s výhľadom na bazén a zeleň
Parkovanie: garáž pre 2 autá + vonkajšie státie
Technológie: podlahové kúrenie, klimatizácia, inteligentné ovládanie domácnosti
Exteriér:
Záhrada ponúka relaxačnú zónu s bazénom, slnečnou prekrytou terasou, miestom na posedenie a letné grilovanie.
Materiály Ypor, zateplenie 20 cm polystyrén, strecha je rovná – betónová: Spodná termoizolačná vrstva, prostredná pevnostná vrstva, horná prefarbená vrstva - zmes vodeodolného spojiva a farebných pigmentov s vysokou odolnosťou proti UV žiareniu. Životnosť strechy aj 60 rokov.
Lokalita
Pohranice sú pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou (Jednota, pošta, lekár, lekárne, všeobecná zdravotná starostlivosť, ZŠ 1-4 ročník, knižnica a pod.) a rýchlou dostupnosťou do Nitry (cca 10 min). Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú luxus a zároveň pokoj vidieka.
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, skolaudovaného v októbri 2024. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Bez starosti, iba sa nasťahovať a bývať. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, prémiové materiály a absolútne súkromie s komfortom na najvyššej úrovni.
Hlavné prednosti domu:
Úžitková plocha: cca 240 m²
Dvojgaráž: cca 40 m²
Pozemok: 605 m²,
Bazén: s modernou filtráciou, full automat, LED podsvietenie a prekrytie
Hliníková terasa so zabudovaným svetlom
Kamerový a zabezpečovací systém
Klimatizácia
Dispozícia: 4-izbový dom
Charakterizovaný ako nízkoenergetický: mesačné náklady cca 150 €/mesačne
Pripojenie inžinierskych sietí: elektrina, voda, kanalizácia, internet. Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou po celej dĺžke a vstavanou skriňou na obuv
Následne sa dom rozdeľuje na:
dennú časť: priestranná obývačka s moderným krbom, prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, z ktorej je sofistikovaný vstup do komory cez kuch.linku., výstup na terasu a pozemok
nočnú časť: 3 samostatné izby, 2 kúpeľne s WC, výstup na terasu
Kuchyňa: na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky
Terasa: veľkorysá, krytá, s výhľadom na bazén a zeleň
Parkovanie: garáž pre 2 autá + vonkajšie státie
Technológie: podlahové kúrenie, klimatizácia, inteligentné ovládanie domácnosti
Exteriér:
Záhrada ponúka relaxačnú zónu s bazénom, slnečnou prekrytou terasou, miestom na posedenie a letné grilovanie.
Materiály Ypor, zateplenie 20 cm polystyrén, strecha je rovná – betónová: Spodná termoizolačná vrstva, prostredná pevnostná vrstva, horná prefarbená vrstva - zmes vodeodolného spojiva a farebných pigmentov s vysokou odolnosťou proti UV žiareniu. Životnosť strechy aj 60 rokov.
Lokalita
Pohranice sú pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou (Jednota, pošta, lekár, lekárne, všeobecná zdravotná starostlivosť, ZŠ 1-4 ročník, knižnica a pod.) a rýchlou dostupnosťou do Nitry (cca 10 min). Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú luxus a zároveň pokoj vidieka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
605 m²
Zastavaná plocha:
240 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Magdaléna Abrhanová
Magdaléna Abrhanová+4219157... zobraziť číslo
SLOVAKIA REALITY s.r.o.
Pezinská 3 • 949 11, Nitra Celá ponuka spoločnosti475,000 € 1979 €/m²
Kontakt na predajcu
Magdaléna Abrhanová
Magdaléna Abrhanová+4219157... zobraziť číslo
