(JuqMyOF5gZD) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2026
LUCA & DOREN | Na predaj | Rodinný dom | 310m² | Trenčianska Teplá | Pozemok 640 m²
Trenčianska Teplá
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
395 560 € 1276 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
310 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Domov s priestorom pre rodinu aj čas pre seba.
Ranná káva na krytej terase, spoločné večery pri krbe či oddych vo vlastnej saune. Tento rodinný dom v Trenčianskej Teplej spája veľkorysý interiér, udržiavanú záhradu a vybavenie, ktoré spríjemňuje každodenné bývanie.
Luca & Doren Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom na rovinatom pozemku s výmerou 640 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2014 a pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Súčasťou je garáž priamo v dome, krytá terasa a záhrada so vzrastlou zeleňou.
DENNÁ ČASŤ PREPOJENÁ SO ZÁHRADOU
Srdcom domu je obývacia izba s výmerou takmer 50 m². Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru prirodzené svetlo a otvárajú výhľad do záhrady. Krb s uzatvoreným ohniskom dotvára príjemnú atmosféru spoločných večerov.
Na obývaciu časť nadväzuje priestor na stolovanie a kuchyňa v tvare U so vstavanými spotrebičmi, množstvom pracovnej plochy a úložného priestoru. Praktickým doplnkom je samostatná komora.
DISPOZÍCIA A ZÁZEMIE
Na prízemí sa nachádza:
- zádverie a vstupná hala,
- kuchyňa, jedálenská časť a obývacia izba,
- hlavná spálňa a samostatný šatník,
- hosťovská izba,
- kúpeľňa so sprchovým kútom a zázemím na pranie,
- samostatné WC a komora,
- garáž.
Obytné podkrovie ponúka ďalšie tri izby, kúpeľňu s rohovou vaňou a úložné priestory. Poskytuje miesto na detské či hosťovské izby, prácu z domu aj oddych. Súčasťou vybavenia je sauna a priestor využívaný ako domáce fitness.
Plocha prízemia je 136 m² a plocha poschodia vrátane podkrovných priestorov ďalších 144 m². Garáž má výmeru približne 30 m².
TERASA A ZÁHRADA
Krytá terasa s výmerou približne 15,5 m² prirodzene nadväzuje na dennú časť domu. Ponúka miesto na letné stolovanie aj posedenie s rodinou a priateľmi.
Záhrada je zatrávnená a doplnená okrasnými drevinami a živým oplotením. Automatická závlaha a robotické kosenie uľahčujú jej údržbu. Vlastná studňa sa využíva na zavlažovanie aj pre potreby domu.
Parkovanie zabezpečuje garáž, ktorú dopĺňa spevnená plocha pred jej vstupom.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE
- murovaná stavba so zateplenou fasádou,
- strešná krytina Bramac,
- plastové okná s izolačným dvojsklom,
- vnútorné a vonkajšie žulové parapety,
- zateplenie podkrovia minerálnou vatou v hrúbke približne 40 cm,
- plynový kondenzačný kotol,
- podlahové vykurovanie na prízemí a radiátory v podkroví,
- napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn.
LOKALITA
Dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov v Trenčianskej Teplej. Poloha ponúka dostupnosť Trenčína, Trenčianskych Teplíc, Dubnice nad Váhom aj Novej Dubnice. Obec má cestné aj železničné spojenie.
CENA: 370 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom so záhradou, garážou a miestom na aktívny oddych aj relax, radi vám ho predstavíme osobne.
Neváhajte nás kontaktovať.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Lukáš Ciho
LUCA & DOREN s. r. o.
Tel.: +421 944 679 549
E-mail: ciho@lucadoren.sk
Ranná káva na krytej terase, spoločné večery pri krbe či oddych vo vlastnej saune. Tento rodinný dom v Trenčianskej Teplej spája veľkorysý interiér, udržiavanú záhradu a vybavenie, ktoré spríjemňuje každodenné bývanie.
Luca & Doren Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom na rovinatom pozemku s výmerou 640 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2014 a pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Súčasťou je garáž priamo v dome, krytá terasa a záhrada so vzrastlou zeleňou.
DENNÁ ČASŤ PREPOJENÁ SO ZÁHRADOU
Srdcom domu je obývacia izba s výmerou takmer 50 m². Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru prirodzené svetlo a otvárajú výhľad do záhrady. Krb s uzatvoreným ohniskom dotvára príjemnú atmosféru spoločných večerov.
Na obývaciu časť nadväzuje priestor na stolovanie a kuchyňa v tvare U so vstavanými spotrebičmi, množstvom pracovnej plochy a úložného priestoru. Praktickým doplnkom je samostatná komora.
DISPOZÍCIA A ZÁZEMIE
Na prízemí sa nachádza:
- zádverie a vstupná hala,
- kuchyňa, jedálenská časť a obývacia izba,
- hlavná spálňa a samostatný šatník,
- hosťovská izba,
- kúpeľňa so sprchovým kútom a zázemím na pranie,
- samostatné WC a komora,
- garáž.
Obytné podkrovie ponúka ďalšie tri izby, kúpeľňu s rohovou vaňou a úložné priestory. Poskytuje miesto na detské či hosťovské izby, prácu z domu aj oddych. Súčasťou vybavenia je sauna a priestor využívaný ako domáce fitness.
Plocha prízemia je 136 m² a plocha poschodia vrátane podkrovných priestorov ďalších 144 m². Garáž má výmeru približne 30 m².
TERASA A ZÁHRADA
Krytá terasa s výmerou približne 15,5 m² prirodzene nadväzuje na dennú časť domu. Ponúka miesto na letné stolovanie aj posedenie s rodinou a priateľmi.
Záhrada je zatrávnená a doplnená okrasnými drevinami a živým oplotením. Automatická závlaha a robotické kosenie uľahčujú jej údržbu. Vlastná studňa sa využíva na zavlažovanie aj pre potreby domu.
Parkovanie zabezpečuje garáž, ktorú dopĺňa spevnená plocha pred jej vstupom.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE
- murovaná stavba so zateplenou fasádou,
- strešná krytina Bramac,
- plastové okná s izolačným dvojsklom,
- vnútorné a vonkajšie žulové parapety,
- zateplenie podkrovia minerálnou vatou v hrúbke približne 40 cm,
- plynový kondenzačný kotol,
- podlahové vykurovanie na prízemí a radiátory v podkroví,
- napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn.
LOKALITA
Dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov v Trenčianskej Teplej. Poloha ponúka dostupnosť Trenčína, Trenčianskych Teplíc, Dubnice nad Váhom aj Novej Dubnice. Obec má cestné aj železničné spojenie.
CENA: 370 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom so záhradou, garážou a miestom na aktívny oddych aj relax, radi vám ho predstavíme osobne.
Neváhajte nás kontaktovať.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Lukáš Ciho
LUCA & DOREN s. r. o.
Tel.: +421 944 679 549
E-mail: ciho@lucadoren.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
310 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lukáš Ciho
Luca & Doren s. r. o.09446795... zobraziť číslo
Luca & Doren s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti395 560 € 1276 €/m²
Kontakt na predajcu
Lukáš Ciho
Luca & Doren s. r. o.09446795... zobraziť číslo
