(JuhZao_kdZ7) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
Klenot v ,,Labyrinte" posledný samostatný rodinný dom na predaj v Šamoríne
Becskedská ulica
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
519,000 € 3327 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
156 m²
Plocha pozemku:
548 m²
Info
Realitná kancelária BaJa- Real.s.r.o. prináša ponúka na predaj posledný klenot z rezidenčného projektu- samostatný dom na začiatku novej modernej výstavby mesta Šamorín. Dvojpodlažný rodinný dom s dostatočne veľkorysým pozemkom, ponúka slnečnú záhradku a lukratívnu dostupnosť do centra mesta.
Ponúkame novému majiteľovi nielen dobre a kvalitne postavenú nehnuteľnosť, ale tiež moderné stavebne prvky, vhodne a vkusne, praktické dispozičné presvetlenie celého obytného objektu s nádherným a celodenným presvetleným slnečných lúčov z každej strany, počas celého dňa. Nehnuteľnosť s osobitným prístupom okolo domu, až na zadnú časť pozemku.Novému majiteľovi ponúka predovšetkým súkromie, s dostatočným priestor pre oddych, či záhradkárske aktivity, v trendy rodinnom komplexe.
Príďte sa presvedčite sa sami!
Dom je stavaný pod odborným dohľadom s precíznym prevedením.
1.NP sa nachádzaná denná obytná zóna a na 2.NP sa nachádza oddychová nočná zóna. Obe jednotky sú navzájom prepojené schodiskom.
Dispozičné umiestnenie domov umožňuje využiť peknú veľkú záhradu.
Dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou je 156m2.
Súčasnou každej bytovej jednotky je i terasa o veľkosti 21m2.
Dispozícia:
prízemie: vstupné zádverie 5,32m2, kuchyňa 8,88m2, jedáleň 8,57m2, 1x samostatne nepriechodná izba 33,41m2, technologická miestnosťou 2,84m2, schodisko 4,70m2, WC 1,84m2, pracovňa 11,31m2
poschodie: 3x samostatne nepriechodná samostatná izba /14,11m2, 12,80m2, 20,75m2/, samostatná kúpelňa 6,08m2, chodba 5,99m2, schodisko 4,70m2, šatník 14,15m2
1NP -76,87m2,
2 NP -78,58m2
technické riešenie domu:
materiál tehla hrúbka 30cm, zapletený polystyrénom v hrúbke 15cm. Strecha domu väzníková konštrukcia. Na väzníkoch je drevené debnenie s krytinovou plechovou, antracit, povrch hladký s metalickým leskom. Všetky klampiarske výrobky u oceľového farebného pozinkovaného plechu, farba antracit.
Strop na poschodí je izolovaný minerálnou vlnou v hrúbke 40cm, použitý sadrokartón.
Okná plastové trojsklo 7 komorové . Vonkajšie parapety sú z hliníkového plechu, vnútorné parapety biele plastové.
Zásuvky a vypínače Legrand, sadrové omietky, vnútorný interiér vymaľovaný na bielo.
V celom dome podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol a 120l bojler na ohrev teplej vody.
Predpríprava na klímu, alarm, vonkajšie žalúzie, komín na krb, solar, optiku.
Všetky siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina 220V.
Fasáda domu je navrhnutá v kombinácií bielo/šedá.
Použitá silikónová omietka. Farebnosť objektu a výtvarne riešenie, pracuje s ponukou prírodných teplých farieb v kontraste so so zrkadliacimi sklenenými plochami doplnenými o zelenú vegetatívnu plochu záhrady, vnímanej zo susedných parciel. Celý rezidenčný projekt je koncipovaný ako moderné progresívne bývanie, s ohľadom na životné prostredie a podlieha potrebám konečného užívateľa.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom s upraveným, zarovnaným pozemkom, chodníkmi zo známkovej dlažby, 21m2 terasa, 2x parkovacie miesto, betónovým plotom s troch strán nehnuteľnosti. Dom s orientáciou na svetové strany V/Z.
Poloha nehnuteľnosti a prostredie, v ktorom sa nachádza, ponúka novému majiteľovi priestor pre aktivity na volný čas a oddych, v blízkosti je cyklotrasa s hrádzou. Dom je osadený na ulici poskytujúcej pokoj a pokojné prostredie. Lemujúci chodník na prechádzky, ponúka priestor na prípadne nákupy v neďalekom nákupnom centre, v jeho blýskoti sa nachádza i autobusová stanica Šamorín.
Je to prostredie s rôznymi možnosťami, ktoré vytvára ideálne podmienky pre spokojné a kvalitné rodinné bývanie.
BaJa-Real, s.r.o
amina.badzgonova@gmail.com
0911315978
V rámci projektu spolupracujeme s hypotekárnym centrom, ktoré budúcim majiteľom zabezpečuje hypotekárne služby na profesionálnej úrovni.
Rovnako Vám poskytneme kvalitný právny servis vrátane služieb katastra bez ďalších poplatkov.
Ponúkame novému majiteľovi nielen dobre a kvalitne postavenú nehnuteľnosť, ale tiež moderné stavebne prvky, vhodne a vkusne, praktické dispozičné presvetlenie celého obytného objektu s nádherným a celodenným presvetleným slnečných lúčov z každej strany, počas celého dňa. Nehnuteľnosť s osobitným prístupom okolo domu, až na zadnú časť pozemku.Novému majiteľovi ponúka predovšetkým súkromie, s dostatočným priestor pre oddych, či záhradkárske aktivity, v trendy rodinnom komplexe.
Príďte sa presvedčite sa sami!
Dom je stavaný pod odborným dohľadom s precíznym prevedením.
1.NP sa nachádzaná denná obytná zóna a na 2.NP sa nachádza oddychová nočná zóna. Obe jednotky sú navzájom prepojené schodiskom.
Dispozičné umiestnenie domov umožňuje využiť peknú veľkú záhradu.
Dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou je 156m2.
Súčasnou každej bytovej jednotky je i terasa o veľkosti 21m2.
Dispozícia:
prízemie: vstupné zádverie 5,32m2, kuchyňa 8,88m2, jedáleň 8,57m2, 1x samostatne nepriechodná izba 33,41m2, technologická miestnosťou 2,84m2, schodisko 4,70m2, WC 1,84m2, pracovňa 11,31m2
poschodie: 3x samostatne nepriechodná samostatná izba /14,11m2, 12,80m2, 20,75m2/, samostatná kúpelňa 6,08m2, chodba 5,99m2, schodisko 4,70m2, šatník 14,15m2
1NP -76,87m2,
2 NP -78,58m2
technické riešenie domu:
materiál tehla hrúbka 30cm, zapletený polystyrénom v hrúbke 15cm. Strecha domu väzníková konštrukcia. Na väzníkoch je drevené debnenie s krytinovou plechovou, antracit, povrch hladký s metalickým leskom. Všetky klampiarske výrobky u oceľového farebného pozinkovaného plechu, farba antracit.
Strop na poschodí je izolovaný minerálnou vlnou v hrúbke 40cm, použitý sadrokartón.
Okná plastové trojsklo 7 komorové . Vonkajšie parapety sú z hliníkového plechu, vnútorné parapety biele plastové.
Zásuvky a vypínače Legrand, sadrové omietky, vnútorný interiér vymaľovaný na bielo.
V celom dome podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol a 120l bojler na ohrev teplej vody.
Predpríprava na klímu, alarm, vonkajšie žalúzie, komín na krb, solar, optiku.
Všetky siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina 220V.
Fasáda domu je navrhnutá v kombinácií bielo/šedá.
Použitá silikónová omietka. Farebnosť objektu a výtvarne riešenie, pracuje s ponukou prírodných teplých farieb v kontraste so so zrkadliacimi sklenenými plochami doplnenými o zelenú vegetatívnu plochu záhrady, vnímanej zo susedných parciel. Celý rezidenčný projekt je koncipovaný ako moderné progresívne bývanie, s ohľadom na životné prostredie a podlieha potrebám konečného užívateľa.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom s upraveným, zarovnaným pozemkom, chodníkmi zo známkovej dlažby, 21m2 terasa, 2x parkovacie miesto, betónovým plotom s troch strán nehnuteľnosti. Dom s orientáciou na svetové strany V/Z.
Poloha nehnuteľnosti a prostredie, v ktorom sa nachádza, ponúka novému majiteľovi priestor pre aktivity na volný čas a oddych, v blízkosti je cyklotrasa s hrádzou. Dom je osadený na ulici poskytujúcej pokoj a pokojné prostredie. Lemujúci chodník na prechádzky, ponúka priestor na prípadne nákupy v neďalekom nákupnom centre, v jeho blýskoti sa nachádza i autobusová stanica Šamorín.
Je to prostredie s rôznymi možnosťami, ktoré vytvára ideálne podmienky pre spokojné a kvalitné rodinné bývanie.
BaJa-Real, s.r.o
amina.badzgonova@gmail.com
0911315978
V rámci projektu spolupracujeme s hypotekárnym centrom, ktoré budúcim majiteľom zabezpečuje hypotekárne služby na profesionálnej úrovni.
Rovnako Vám poskytneme kvalitný právny servis vrátane služieb katastra bez ďalších poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
156 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
548 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
BaJa-Real, s.r.o
BaJa-Real, s.r.o09113159... zobraziť číslo
BaJa-Real, s.r.o
Hlavna 1301 • 90041, Rovinka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti519,000 € 3327 €/m²
Kontakt na predajcu
BaJa-Real, s.r.o
BaJa-Real, s.r.o09113159... zobraziť číslo
