(JuG3JVEJktd) • Aktualizovaný: 22. 05. 2026 • 1. publikácia: 22. 05. 2026
Kde mesto tíchne a domov vonia orgovánom: 5-izbová oáza pokoja v Rovinke
Orgovánová
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
515,000 € 3815 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
486 m²
Info
Hľadáte domov, do ktorého sa stačí len nasťahovať a začať žiť svoj sen? Ponúkame Vám exkluzívny, kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom na príjemnej Orgovánovej ulici v Rovinke. Tento samostatne stojaci bungalov je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a udržiavanú záhradu v tichej a bezpečnej lokalite.
Strategická lokalita: Bratislava na dosah, ticho ako bonus.
Rovinka patrí k najžiadanejším adresám v tesnej blízkosti hlavného mesta.
• Rýchle spojenie: Vďaka priamemu napojeniu na R7 a obchvat D4 ste v centre Bratislavy za pár minút.
• Život bez starostí: Školy, škôlky, obchody a kompletná občianska vybavenosť sú doslova na skok.
• Aktívny relax: Blízka dunajská hrádza ponúka dokonalé možnosti pre cyklistov, bežcov a prechádzky s rodinou.
• Večerný rituál: Ideálna poloha pre tých, ktorí pracujú v dynamickom meste, ale večer chcú na vlastnej terase mať zaslúžený relax.
Interiér: 135 m² čistého komfortu a svetla
Dispozícia domu bola premyslená s dôrazom na funkčnosť, svetelnosť a rodinné spolužitie.
• Srdce domova: Priestranná obývacia izba s krbom, ktorý počas zimných večerov vyčaruje neopakovateľné teplo domova.
• Ranná káva s výhľadom: Plne vybavená kuchyňa a sedenie je orientovaná tak, že sa pozeráte na voňavú bylinkovú výsadbu priamo za oknom.
• Veľkorysá nočná časť: Až 5 plnohodnotných izieb, dve kúpeľne! Okrem spálne a detských izieb získate priestor pre čoraz žiadanejšiu domácu pracovňu (home office) alebo hosťovskú izbu.
• Bez investícií: Dom sa predáva kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Šetríte čas, energiu a ďalšie náklady.
Exteriér: Váš súkromný raj (486 m²)
• Záhrada tohto domu nie je len pozemok – je to miesto stvorené na dokonalý relax a načerpanie nových síl po náročnom dni.
• Krytá terasa (28 m²): Bohatý priestor, ktorý plynule nadväzuje na dom a umožňuje vám pohodlne stolovať vonku či grilovať s priateľmi za každého počasia.
• Zeleň bez námahy: Profesionálne navrhnutá okrasná výsadba je napojená na automatickú závlahu z vlastnej studne. Získate tak nádherný trávnik pri minimálnych nákladoch a starostiach.
• Praktický život: Za bránou na pozemku pohodlne zaparkujete 2 vozidlá. Súčasťou záhrady je aj vkusný záhradný domček, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre bicykle, kosačku a sezónne veci.
Technické & Hlavné výhody :
• Samostatne stojaci dom = 100% súkromie bez hlučných susedov za stenou.
• Vlastná studňa a komplexný závlahový systém (šetrí Vašu peňaženku).
• Orgovánová ulica: Pokojná ulica s minimálnym pohybom áut – bezpečné prostredie pre Vaše deti.
Slovo makléra:
"Tento dom v sebe spája veľkorysú úžitkovú plochu, ktorú moderné novostavby na malých pozemkoch už málokedy ponúkajú, s hotovou, rozkvitnutou záhradou. Nie je to len stavba z tehál, je to nehnuteľnosť, ktorá bola tvorená s láskou, a pozitívna energia z nej sála na každom kroku.
Strategická lokalita: Bratislava na dosah, ticho ako bonus.
Rovinka patrí k najžiadanejším adresám v tesnej blízkosti hlavného mesta.
• Rýchle spojenie: Vďaka priamemu napojeniu na R7 a obchvat D4 ste v centre Bratislavy za pár minút.
• Život bez starostí: Školy, škôlky, obchody a kompletná občianska vybavenosť sú doslova na skok.
• Aktívny relax: Blízka dunajská hrádza ponúka dokonalé možnosti pre cyklistov, bežcov a prechádzky s rodinou.
• Večerný rituál: Ideálna poloha pre tých, ktorí pracujú v dynamickom meste, ale večer chcú na vlastnej terase mať zaslúžený relax.
Interiér: 135 m² čistého komfortu a svetla
Dispozícia domu bola premyslená s dôrazom na funkčnosť, svetelnosť a rodinné spolužitie.
• Srdce domova: Priestranná obývacia izba s krbom, ktorý počas zimných večerov vyčaruje neopakovateľné teplo domova.
• Ranná káva s výhľadom: Plne vybavená kuchyňa a sedenie je orientovaná tak, že sa pozeráte na voňavú bylinkovú výsadbu priamo za oknom.
• Veľkorysá nočná časť: Až 5 plnohodnotných izieb, dve kúpeľne! Okrem spálne a detských izieb získate priestor pre čoraz žiadanejšiu domácu pracovňu (home office) alebo hosťovskú izbu.
• Bez investícií: Dom sa predáva kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Šetríte čas, energiu a ďalšie náklady.
Exteriér: Váš súkromný raj (486 m²)
• Záhrada tohto domu nie je len pozemok – je to miesto stvorené na dokonalý relax a načerpanie nových síl po náročnom dni.
• Krytá terasa (28 m²): Bohatý priestor, ktorý plynule nadväzuje na dom a umožňuje vám pohodlne stolovať vonku či grilovať s priateľmi za každého počasia.
• Zeleň bez námahy: Profesionálne navrhnutá okrasná výsadba je napojená na automatickú závlahu z vlastnej studne. Získate tak nádherný trávnik pri minimálnych nákladoch a starostiach.
• Praktický život: Za bránou na pozemku pohodlne zaparkujete 2 vozidlá. Súčasťou záhrady je aj vkusný záhradný domček, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre bicykle, kosačku a sezónne veci.
Technické & Hlavné výhody :
• Samostatne stojaci dom = 100% súkromie bez hlučných susedov za stenou.
• Vlastná studňa a komplexný závlahový systém (šetrí Vašu peňaženku).
• Orgovánová ulica: Pokojná ulica s minimálnym pohybom áut – bezpečné prostredie pre Vaše deti.
Slovo makléra:
"Tento dom v sebe spája veľkorysú úžitkovú plochu, ktorú moderné novostavby na malých pozemkoch už málokedy ponúkajú, s hotovou, rozkvitnutou záhradou. Nie je to len stavba z tehál, je to nehnuteľnosť, ktorá bola tvorená s láskou, a pozitívna energia z nej sála na každom kroku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2017
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
486 m²
Zastavaná plocha:
167 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Gabriela Miková
sunnyreal s.r.o.09508939... zobraziť číslo
sunnyreal s.r.o.
Chalupkova 16A/3560 • 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti515,000 € 3815 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Gabriela Miková
sunnyreal s.r.o.09508939... zobraziť číslo
