(JuFVwCSMF5O) • Aktualizovaný: 12. 06. 2026 • 1. publikácia: 12. 06. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Rodinný dom a pozemok na predaj – Prešov
Šafárikova
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195,000 € 1950 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
558 m²
Info
Hľadáte stavebný pozemok v Prešove alebo nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom? Realitná kancelária FOK Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Prešov – na Šafárikovej ulici.
Tento rodinný dom v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 100 m² je napojený na všetky inžinierske siete a predstavuje ideálnu priležítosť pre investora, developera alebo na zaujímavé bývanie spojené s podnikaním.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE & INFRAŠTRUKTÚRA:
Lokalita: Prešov – Šafárikova ulica (vyhľadávané širšie centrum)
Výmera pozemku: 558 m²
Rozmery pozemku: Šírka cca 26 m, dĺžka cca 20 m (nepravidelný, no vysoko funkčný tvar)
Zastavaná plocha domu: 130 m²
Úžitková plocha domu: 100 m²
Inžinierske siete: Dom je kompletne napojený na všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn)
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (nutná kompletná rekonštrukcia alebo demolácia)
Cena: 195 000 EUR
PREČO JE TENTO DOM V PREŠOVE VYNIKAJÚCA INVESTÍCIA?
1. Strategický investičný pozemok v širšom centre. Pozemok disponuje veľkorysou šírkou až 26 metrov, čo je v tejto lokalite vzácnosť. Ponúka vynikajúcu flexibilitu pri plánovaní novej výstavby alebo rekonštrukcie. Lukratívna adresa v širšom centre Prešova garantuje, že hodnota tejto nehnuteľnosti bude v čase stabilne rásť.
2. Ideálne pre sídlo firmy spojené s bývaním. Poloha nehnuteľnosti ponúka výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov. Súčasná zastavaná plocha 130 m² poskytuje skvelý základ na transformáciu na sídlo firmy (kancelárie, ateliér, ambulancia) na prízemí, pričom podkrovie alebo poschodie môže slúžiť na súkromné mestské bývanie.
3. Možnosť výstavby 2 bytov na predaj, či prenájom. Pre developerov sa tu otvára skvelá príležitosť. Vzhľadom na šírku pozemku a dopyt po bývaní v tejto štvrti je nehnuteľnosť po rekonštrukcii či dostavbe vhodná na výstavbu 2 bytových jednotiek s vlastným parkovaním. Investícia s rýchlou návratnosťou.
Tip makléra: Keďže je dom kompletne napojený na všetky inžinierske siete, odpadá Vám zdĺhavé a nákladné riešenie nových prípojok. Nepravidelný tvar pozemku navyše otvára dvere pre modernú, atypickú architektúru s dostatkom súkromia v širšom centre.
CENA: 195 000 EUR
Máte záujem o obhliadku alebo hľadáte investičné príležitosti v Prešove? Neváhajte nás kontaktovať v FOK realitnej kancelárii. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne a preberieme jej kompletný potenciál.
Tento rodinný dom v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 100 m² je napojený na všetky inžinierske siete a predstavuje ideálnu priležítosť pre investora, developera alebo na zaujímavé bývanie spojené s podnikaním.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE & INFRAŠTRUKTÚRA:
Lokalita: Prešov – Šafárikova ulica (vyhľadávané širšie centrum)
Výmera pozemku: 558 m²
Rozmery pozemku: Šírka cca 26 m, dĺžka cca 20 m (nepravidelný, no vysoko funkčný tvar)
Zastavaná plocha domu: 130 m²
Úžitková plocha domu: 100 m²
Inžinierske siete: Dom je kompletne napojený na všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn)
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (nutná kompletná rekonštrukcia alebo demolácia)
Cena: 195 000 EUR
PREČO JE TENTO DOM V PREŠOVE VYNIKAJÚCA INVESTÍCIA?
1. Strategický investičný pozemok v širšom centre. Pozemok disponuje veľkorysou šírkou až 26 metrov, čo je v tejto lokalite vzácnosť. Ponúka vynikajúcu flexibilitu pri plánovaní novej výstavby alebo rekonštrukcie. Lukratívna adresa v širšom centre Prešova garantuje, že hodnota tejto nehnuteľnosti bude v čase stabilne rásť.
2. Ideálne pre sídlo firmy spojené s bývaním. Poloha nehnuteľnosti ponúka výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov. Súčasná zastavaná plocha 130 m² poskytuje skvelý základ na transformáciu na sídlo firmy (kancelárie, ateliér, ambulancia) na prízemí, pričom podkrovie alebo poschodie môže slúžiť na súkromné mestské bývanie.
3. Možnosť výstavby 2 bytov na predaj, či prenájom. Pre developerov sa tu otvára skvelá príležitosť. Vzhľadom na šírku pozemku a dopyt po bývaní v tejto štvrti je nehnuteľnosť po rekonštrukcii či dostavbe vhodná na výstavbu 2 bytových jednotiek s vlastným parkovaním. Investícia s rýchlou návratnosťou.
Tip makléra: Keďže je dom kompletne napojený na všetky inžinierske siete, odpadá Vám zdĺhavé a nákladné riešenie nových prípojok. Nepravidelný tvar pozemku navyše otvára dvere pre modernú, atypickú architektúru s dostatkom súkromia v širšom centre.
CENA: 195 000 EUR
Máte záujem o obhliadku alebo hľadáte investičné príležitosti v Prešove? Neváhajte nás kontaktovať v FOK realitnej kancelárii. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne a preberieme jej kompletný potenciál.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
558 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
F.O.K. Prešov, s.r.o. - realitná kancelária
F.O.K. Prešov, s.r.o. - realitná kancelária09052764... zobraziť číslo
F.O.K. Prešov, s.r.o. - realitná kancelária
Mošurov 49 • 08267, Mošurov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti195,000 € 1950 €/m²
Kontakt na predajcu
F.O.K. Prešov, s.r.o. - realitná kancelária
F.O.K. Prešov, s.r.o. - realitná kancelária09052764... zobraziť číslo
