(JuEhKxV5DPl) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 08. 06. 2026
IHNEĎ K DISPOZÍCII: Skolaudovaná 4-izbová tehlová novostavba v obci Lúka
Špilier
Lúka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239 900 € 2307 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
104 m²
Plocha pozemku:
286 m²
Info
Skolaudovaná 4-izbová novostavba v tichej lokalite pod Tematínom – IBV Bývanie pod kaštieľom, Lúka
Moderné bývanie v pokojnom prostredí priamo pod horami, no s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1? Na predaj čerstvo dokončený a skolaudovaný dvojpodlažný rodinný dom v novovzniknutej štvrti v obci Lúka.
Základné parametre:
Úžitková plocha domu: 104,45 m² (+ terasa 4,5 m² a balkón 3,4 m²)
Výmera pozemku: 286 m²
Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť, WC, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu cez HS portál. Poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa s WC, balkón.
Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, žumpa
Parkovanie:. 2 parkovacie miesta priamo pred domom
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
Kvalitná tehlová stavba s nadštandardným zateplením a izolačnými trojsklami (nízke mesačné náklady).
Centrálna rekuperácia pre neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát.
Komfortné podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti.
Veľkoformátový posuvný HS portál v obývačke pre plynulé prepojenie so záhradou.
Kompletná predpríprava na záhradný domček, osvetlenie, studňu aj závlahu.
Pozemok je oplotený, s zarovnanou ornicou a vybetónovanými spevnenými plochami (terasa, chodníky, parkovanie).
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE STAVBY:
Základy: Základové pásy z prostého betónu v kombinácii s DT tvárnicami (300 mm), železobetónová základová doska.
Murivo: Nosné murivo z brúsenej tehly (300 mm), priečky z brúsenej tehly (115 mm), atikové murivo (300 mm) + železobetónový veniec, prefabrikované a monolitické preklady.
Stropy a schodisko: Železobetónové schodisko, montovaný železobetónový strop PREMAC (nad prízemím aj poschodím), monolitický železobetónový balkón vrátane zábradlia a povrchovej úpravy.
Strecha: Plochá strecha – povlaková krytina (fólia) zaťažená štrkom (fr. 8–16 mm, hr. 80 mm), tepelná izolácia EPS (hr. 300 mm) + spádové kliny EPS (10–150 mm).
Fasáda: Zateplenie polystyrénom EPS (hr. 200 mm), silikónová omietka (zrno 1,5 mm) v modernej bielo-čiernej kombinácii.
Podlahy a steny: Podlahová izolácia EPS (hr. 100 mm), anhydritový poter (hr. 55 mm), strojové vápenocementové omietky a 2x biely náter.
Okná a dvere: Plastové 7-komorové okná, vchodové a balkónové dvere s izolačným trojsklom (exteriér čierna / interiér biela), posuvný terasový HS portál.
Technológie a elektroinštalácia: Elektrické podlahové vykurovanie (termokáble) s termostatmi, elektrický bojler na TÚV, centrálna rekuperácia. Kompletné elektroinštalačné rozvody vrátane bielych zásuviek a vypínačov, vývody pre exteriérové prvky.
Pôdorys domu nájdete v galérii fotografií. Podrobný technický popis a projektovú dokumentáciu radi poskytneme na vyžiadanie alebo priamo na obhliadke.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, kontaktujte ma na č. 0948 001 002
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky za : vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy [ garantovaný zápis do 20 dní od podania na kataster ], návrh na vklad do katastra, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo.
Moderné bývanie v pokojnom prostredí priamo pod horami, no s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1? Na predaj čerstvo dokončený a skolaudovaný dvojpodlažný rodinný dom v novovzniknutej štvrti v obci Lúka.
Základné parametre:
Úžitková plocha domu: 104,45 m² (+ terasa 4,5 m² a balkón 3,4 m²)
Výmera pozemku: 286 m²
Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť, WC, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu cez HS portál. Poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa s WC, balkón.
Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, žumpa
Parkovanie:. 2 parkovacie miesta priamo pred domom
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
Kvalitná tehlová stavba s nadštandardným zateplením a izolačnými trojsklami (nízke mesačné náklady).
Centrálna rekuperácia pre neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát.
Komfortné podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti.
Veľkoformátový posuvný HS portál v obývačke pre plynulé prepojenie so záhradou.
Kompletná predpríprava na záhradný domček, osvetlenie, studňu aj závlahu.
Pozemok je oplotený, s zarovnanou ornicou a vybetónovanými spevnenými plochami (terasa, chodníky, parkovanie).
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE STAVBY:
Základy: Základové pásy z prostého betónu v kombinácii s DT tvárnicami (300 mm), železobetónová základová doska.
Murivo: Nosné murivo z brúsenej tehly (300 mm), priečky z brúsenej tehly (115 mm), atikové murivo (300 mm) + železobetónový veniec, prefabrikované a monolitické preklady.
Stropy a schodisko: Železobetónové schodisko, montovaný železobetónový strop PREMAC (nad prízemím aj poschodím), monolitický železobetónový balkón vrátane zábradlia a povrchovej úpravy.
Strecha: Plochá strecha – povlaková krytina (fólia) zaťažená štrkom (fr. 8–16 mm, hr. 80 mm), tepelná izolácia EPS (hr. 300 mm) + spádové kliny EPS (10–150 mm).
Fasáda: Zateplenie polystyrénom EPS (hr. 200 mm), silikónová omietka (zrno 1,5 mm) v modernej bielo-čiernej kombinácii.
Podlahy a steny: Podlahová izolácia EPS (hr. 100 mm), anhydritový poter (hr. 55 mm), strojové vápenocementové omietky a 2x biely náter.
Okná a dvere: Plastové 7-komorové okná, vchodové a balkónové dvere s izolačným trojsklom (exteriér čierna / interiér biela), posuvný terasový HS portál.
Technológie a elektroinštalácia: Elektrické podlahové vykurovanie (termokáble) s termostatmi, elektrický bojler na TÚV, centrálna rekuperácia. Kompletné elektroinštalačné rozvody vrátane bielych zásuviek a vypínačov, vývody pre exteriérové prvky.
Pôdorys domu nájdete v galérii fotografií. Podrobný technický popis a projektovú dokumentáciu radi poskytneme na vyžiadanie alebo priamo na obhliadke.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, kontaktujte ma na č. 0948 001 002
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky za : vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy [ garantovaný zápis do 20 dní od podania na kataster ], návrh na vklad do katastra, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo.
Charakteristika
Úžitková plocha:
104 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Rekuperácia, Podlahové
Plocha pozemku:
286 m²
Zastavaná plocha:
62 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Juraj Plevík
AXIOS REAL, s. r. o.09480010... zobraziť číslo
AXIOS REAL, s. r. o.
J. Weisseho 2790/16A • 91501, Nové Mesto nad Váhom (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239 900 € 2307 €/m²
Kontakt na predajcu
Juraj Plevík
AXIOS REAL, s. r. o.09480010... zobraziť číslo
